Nowa inwestycja handlowa ma powstać w przemysłowej części Olsztyna. Radni zgodzili się na rozpoczęcie procedury związanej z opracowaniem Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego dla terenów w rejonie ulic Cementowej i Mariana Bublewicza. To pierwszy taki przypadek w stolicy Warmii i Mazur.
Radni dali zielone światło dla nowego planu
Władze Olsztyna rozpoczęły procedurę, która może otworzyć drogę do budowy nowego parku handlowego. Inwestycja ma objąć kilka hektarów terenów przemysłowych oraz przebudowę infrastruktury drogowej w tej części miasta.
Rada Miasta Olsztyna wyraziła zgodę na rozpoczęcie prac nad Zintegrowanym Planem Inwestycyjnym dla obszaru położonego przy ulicach Cementowej i Mariana Bublewicza. Chodzi o teren o powierzchni blisko 7 hektarów.
Procedura Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego to rozwiązanie umożliwiające realizację inwestycji na podstawie porozumienia zawieranego między samorządem a inwestorem.
W planach obiekty handlowe i magazyny
Z dokumentów przygotowanych przez miasto wynika, że inwestor planuje budowę obiektów usługowych, handlowych i magazynowych wraz z całą niezbędną infrastrukturą techniczną.
Największa część przedsięwzięcia obejmuje około 6 hektarów. Dodatkowo przewidziano inwestycję uzupełniającą dotyczącą infrastruktury drogowej i komunikacyjnej.
Miasto zyska przebudowę drogi i pętlę autobusową
W ramach dodatkowych prac inwestor ma uczestniczyć również w przebudowie drogi publicznej przy ulicy Cementowej. Plan zakłada także remont infrastruktury technicznej oraz wykonanie pętli autobusowej.
To jeden z głównych elementów ZPI. Inwestor, poza realizacją własnego przedsięwzięcia, zobowiązuje się do wykonania inwestycji ważnych z punktu widzenia miasta.
Teren jest już częściowo przygotowany
Część obszaru objętego planem posiada już obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Pozostałe działki do tej pory nie były nim objęte, dlatego konieczne stało się przygotowanie nowego dokumentu planistycznego.
Teren dysponuje już podstawową infrastrukturą techniczną, w tym siecią wodociągową, kanalizacją sanitarną i deszczową, ciepłowniczą oraz elektroenergetyczną.
Znany inwestor chce budować w Olsztynie
Jak podaje olsztyn.com.pl, inicjatorem przedsięwzięcia jest właściciel spółki Redkom, która odpowiada za realizację parków handlowych w wielu polskich miastach, m.in. w Białymstoku, Gliwicach, Słupsku i Bydgoszczy. Nowa inwestycja byłaby kolejnym parkiem handlowym w Olsztynie.
Na tym etapie nie podano jeszcze szczegółów dotyczących przyszłych najemców ani terminu rozpoczęcia budowy.
źródło: Urząd Miasta Olsztyna, olsztyn.com.pl, fot. Urząd Miasta Olsztyna