Na lipcowej sesji rady miasta radni uchwalili trzy nowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego i zdecydowali o rozpoczęciu prac nad czwartym. Powstanie takich planów to ważne wydarzenie w życiu miasta. Szczególną uwagę powinni zwrócić na nie mieszkańcy, którzy mieszkają na wskazanym obszarze lub w bezpośrednim sąsiedztwie.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) to nie tylko najlepsze istniejące narzędzie planistyczne, ale też najlepsza forma ochrony interesów mieszkańców. Dobrze przygotowane i uchwalone MPZP chronią nas przed chaosem i problemami niekontrolowanej rozbudowy. Kupując działkę, mieszkanie, dom lub planując jakąkolwiek inną inwestycję warto sprawdzić, co jest planowane na sąsiedniej działce. Czy przypadkiem w pobliżu nie ma terenów przewidzianych pod drogę, gazociąg lub uciążliwą działalność gospodarczą.
Z drugiej strony dobrze napisane plany potrafią wpływać na ceny nieruchomości i stymulować rozwój miasta.
Jeśli chcesz wiedzieć jak w przyszłości może rozwijać się i zmieniać Olsztyn warto poznać istniejące już plany i te które są przygotowywane. Pamiętaj, że każdy olsztynianin może brać udział w konsultacjach i składać uwagi w trakcie ich powstawania.
Co zawierają miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego?
Dotyczą najważniejszych spraw związanych z funkcjonowaniem miasta. To mogą być takie sprawy jak nowe budynki z określeniem ich wielkości, formy i przeznaczenia, obszary chronione przyrodniczo lub kulturowo, wyznaczenie przestrzeni dla zakładów rzemieślniczych, przemysłowych, infrastruktury drogowej i wiele, wiele innych.
MPZP to podstawowy dokument dla inwestora, dewelopera, ale także każdego, kogo interesują sprawy miasta. Taki będzie np. MPZP „Dzielnica Przemysłowa – Wschód 4”. Prace nad nim właśnie się rozpoczęły. Na jego podstawie urządzona zostanie południowa, przemysłowa dzielnica Olsztyna. Będzie podstawą rozwoju tego miejsca.
Od kilku już lat możemy analizować istniejące MPZP on-line na stronie www.msipmo.olsztyn.eu. To najlepszy i najszybszy sposób by przejrzeć graficzną część planów. Opisy znajdziemy w olsztyn.eu/gospodarka/planowanie-przestrzenne
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego przygotowuje Wydział Urbanistyki i Architektury w Urzędzie Miasta.
Robert Szewczyk
Radny Miasta Olsztyna