Sobotnie popołudnie w obiekcie przy ul. Kanarkowej w Olsztynie zakończyło się interwencją służb i ewakuacją wszystkich osób przebywających w obiekcie. Kilka dni po zdarzeniu przedstawiciele obiektu opublikowali oświadczenie na dotyczące prowadzonych prac, uszkodzeń oraz dalszych działań. Olsztyńska prokuratura prowadzi śledztwo.
Osunął się grunt pod dawną oranżerią
Jak czytamy w treści oświadczenia, do zdarzenia doszło w sobotę, 8 sierpnia 2026 roku, około godziny 16.00 Przedstawiciele obiektu przekazali, że osunięcie gruntu nastąpiło w miejscu prowadzonych prac ziemnych związanych z inwestycją obejmującą budowę pływalni, sali konferencyjnej oraz tarasu widokowego.
Według oświadczenia roboty były prowadzone na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę i pod nadzorem kierownika budowy.
Osunięcie objęło grunt znajdujący się pod dawną oranżerią hotelową, przylegającą bezpośrednio do głównej bryły budynku. W konsekwencji zawaliła się zewnętrzna ściana oranżerii wraz z fragmentem fundamentu.
Przedstawiciele obiektu podkreślają jednocześnie, że główna konstrukcja nie została uszkodzona. Chodzi m.in. o ściany nośne, stropy, słupy, podciągi, schody oraz dach. W wyniku zdarzenia nikt nie został poszkodowany.
Do zawalenia doszło w pobliżu wykopu wykonywanego pod fundamenty nowej części obiektu. Jak wskazano w oświadczeniu, intensywne opady deszczu występujące w ostatnich tygodniach doprowadziły do osłabienia gruntu znajdującego się pod odsłoniętym fundamentem.
Manager obiektu zaznacza jednak, że formalne ustalenie przyczyn zdarzenia należy do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego oraz prokuratury, która wszczęła postępowanie z urzędu. Przedstawiciele obiektu deklarują pełną współpracę z oboma organami i zapowiadają, że nie będą przedstawiali własnych ocen przed zakończeniem prowadzonych czynności.
Trwa prokuratorskie śledztwo
W środę, 12 sierpnia, rzecznik prasowy Prokuratury Okręgowej w Olsztynie poinformował, że trwają czynności zmierzające do ustalenia przyczyny zawalenia się ściany budynku. Daniel Brodowski wyjaśnił, że przeprowadzono oględziny miejsca zdarzenia z udziałem biegłego. Zabezpieczono dokumentację prowadzonych prac budowlanych. Przesłuchiwani są świadkowie. Po zgromadzeniu niezbędnej dokumentacji prokurator planuje powołanie biegłego z zakresu budownictwa.
Ewakuowano wszystkich gości. Obiekt nadal pozostaje zamknięty
Bezpośrednio po zdarzeniu zostały powiadomione służby ratunkowe. Na terenie obiektu pracowali strażacy Państwowej Straży Pożarnej, policjanci oraz przedstawiciele Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Olsztynie.
Decyzję o ewakuacji podjęły służby. Jak zapewniają przedstawiciele obiektu, została ona wykonana natychmiast, a ewakuacja przebiegła sprawnie i bez dodatkowych niebezpiecznych sytuacji.
Ewakuacja objęła wszystkich gości przebywających wówczas na terenie obiektu. Część osób odjechała własnymi samochodami. Duża grupa, korzystając ze zorganizowanego transportu autokarowego, wróciła do miejsc zamieszkania. Pozostałym osobom Manor zaproponował zakwaterowanie w obiektach znajdujących się możliwie najbliżej.
Manor poinformował również o realizowaniu zwrotów należności dla osób, które zrezygnowały z dalszego pobytu, a także dla gości posiadających rezerwacje na najbliższe dni.
W kolejnych dniach na miejscu pracował zespół złożony z przedstawicieli nadzoru budowlanego, kierownika budowy, projektantów, architektów, inżynierów oraz ekspertów z branży budowlanej.
Teren, na którym doszło do osunięcia, został zabezpieczony i dodatkowo ogrodzony. W miejscu objętym zdarzeniem rozpoczęto również czynności mające zabezpieczyć konstrukcję i grunt.
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Olsztynie zdecydował o wstrzymaniu użytkowania całego obiektu do momentu przeprowadzenia szczegółowej oceny jego stanu technicznego. Oznacza to, że Manor pozostaje obecnie zamknięty i nie przyjmuje gości.
Ekspertyza trafiła do nadzoru. Manor czeka na decyzję
Po zdarzeniu właściciele obiektu zlecili przygotowanie ekspertyzy technicznej rzeczoznawcom posiadającym pełne uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
Dokument został złożony w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Olsztynie w środę, 12 sierpnia 2026 roku. Razem z ekspertyzą do organu trafił wniosek o jej weryfikację i wydanie rozstrzygnięcia, które mogłoby umożliwić ponowne użytkowanie hotelu.
Jak informują przedstawiciele obiektu przy ul. Kanarkowej, wykonane zostały również wszystkie zalecenia zawarte we wnioskach końcowych ekspertyzy. Obejmowały one zastosowanie zastępczego podparcia stropu oraz zasypanie odsłoniętych fundamentów.
Na tym etapie nie oznacza to jednak automatycznego wznowienia działalności. Decyzja w tej sprawie należy wyłącznie do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.
Przedstawiciele obiektu deklarują, że zostanie on ponownie otwarty dopiero po uzyskaniu odpowiedniego rozstrzygnięcia ze strony organu.
– Obiekt zostanie ponownie otwarty dla gości dopiero po jej uzyskaniu. Nie podejmujemy i nie będziemy podejmować żadnych działań wykraczających poza to, na co zezwalają obowiązujące przepisy i rozstrzygnięcia organu – czytamy w oświadczeniu. Do czasu wydania decyzji Manor pozostaje wyłączony z użytkowania.
źródło: Manor Resort & SPA / Prokuratura Okręgowa w Olsztynie
