W olsztyńskim magistracie otwarto oferty w przetargu na budowę nowego Ośrodka Szkolenia Piłkarskiego przy al. Sybiraków. To jeden z kluczowych projektów infrastrukturalnych miasta, który ma stworzyć nowoczesną bazę treningową z prawdziwego zdarzenia.
Postępowanie przetargowe zostało ogłoszone pod koniec ubiegłego roku i cieszyło się dużym zainteresowaniem wykonawców, którzy zadawali wiele pytań dotyczących zakresu prac oraz warunków realizacji. Ostatecznie do rywalizacji stanęło siedem podmiotów, a wszystkie złożone oferty znacznie przekraczają pierwotnie zakładany przez miasto budżet na poziomie 33 333 333,33 zł brutto.
Oferty i ich wartości
Najtańszą ofertę w zakresie zamówienia podstawowego przedstawiło olsztyńskie konsorcjum PRZEMYSŁÓWKA & SPORTSYSTEM – 42 804 000 zł brutto. Niewiele mniej – 42 437 460 zł brutto – zaoferowała też firma SORTED z Piaseczna, choć ich opcjonalne prace są wyraźnie droższe.
Kolejne propozycje cenowe to:
- Konsorcjum NOWAK-MOSTY & COMPLEX (Dąbrowa Górnicza) – 44 444 444 zł brutto,
- TAMEX Obiekty Sportowe S.A. (Warszawa) – 48 987 262 zł brutto,
- Konsorcjum INWEST-SERWIS (Olsztyn) & INTERHALL (Katowice) – 48 867 900 zł brutto,
- GARDENIA SPORT Sp. z o.o. (Warszawa) – 49 484 371,49 zł brutto,
- Polimex Budownictwo Sp. z o.o. (Siedlce) – 65 840 768,40 zł brutto – najdroższa z ofert.
Komisja przetargowa ma teraz przeanalizować wszystkie propozycje pod kątem ceny, zakresu robót oraz kompletności wymaganych dokumentów przed wskazaniem wykonawcy.
Nowoczesny kompleks piłkarski – zakres inwestycji
Projekt inwestycji przewiduje gruntowną przebudowę obecnego terenu stadionu Warmii przy al. Sybiraków. W miejscu starych obiektów powstanie nowy, pełnowymiarowy stadion piłkarski o wymiarach 105 × 68 m z nawierzchnią z trawy syntetycznej i oświetleniem pozwalającym na treningi i mecze po zmroku.
Trybuny mają być w pełni zadaszone i pomieszczą 858 miejsc siedzących. Projekt zakłada również wydzielone sektory dla kibiców gości oraz strefę VIP. Obiekt ma spełniać wymogi licencyjne Polskiego Związku Piłki Nożnej (PZPN), co umożliwi organizowanie rozgrywek na poziomie III ligi.
W kompleksie zaplanowano ponadto:
- szatnie dla zawodników,
- zaplecze dla sędziów,
- pomieszczenia administracyjne,
- system monitoringu i kasy biletowe,
- ekrany akustyczne ograniczające hałas dla okolicznych mieszkańców.
Finansowanie i harmonogram
Miasto pozyskało na pierwszy etap inwestycji dofinansowanie w wysokości 30 mln zł z Programu Inwestycji Strategicznych „Polski Ład”, które pierwotnie miało być przeznaczone na inną inwestycję sportową. Środki te zostały przesunięte na budowę centrum szkolenia młodych piłkarzy, co samorząd uznał za ważny element rozwoju sportu młodzieżowego w regionie.
Prace budowlane mają ruszyć w pierwszym kwartale 2026 r., jednak realizacja całego projektu została zaplanowana w kilku etapach i może potrwać nawet do końca 2036 r.
Koniec popularnego flumarku
Rozpoczęcie inwestycji oznacza również zmiany w zagospodarowaniu przestrzeni przy al. Sybiraków. Popularny flumarket działający w tym miejscu od lat będzie musiał zostać przeniesiony, co budzi lokalne dyskusje.
Nowy Ośrodek Szkolenia Piłkarskiego ma stać się ważnym elementem sportowej infrastruktury Olsztyna i kluczową bazą treningową zarówno dla lokalnych klubów, jak i młodych adeptów piłki nożnej.
Dwa stadiony w Olsztynie – nowy stadion Stomilu
Ratusz w Olsztynie prowadzi również osobną inwestycję związaną z budową nowego stadionu dla Stomilu Olsztyn przy al. Piłsudskiego. Obecny obiekt, na którym swoje mecze rozgrywa klub, jest wysłużony i wymaga gruntownej przebudowy. Władze miasta ogłosiły przetarg w trybie dialogu konkurencyjnego na wykonanie projektu nowego stadionu, który ma zastąpić obecny obiekt i stać się nowoczesnym centrum piłkarskim w ścisłym centrum Olsztyna.
Nowy stadion ma mieścić ponad 10 000 widzów, co znacząco przekracza dotychczasową pojemność i pozwoli sprostać wymaganiom współczesnych rozgrywek oraz zwiększyć komfort kibiców. Projekt zakłada pełne zadaszenie trybun oraz rozwinięte strefy komercyjne i usługowe, takie jak loże VIP, lokale gastronomiczne czy przestrzenie konferencyjne. Obiekt ma być dostępny i funkcjonować przez cały rok, a nie tylko w dni meczowe, co ma zwiększyć jego użyteczność dla mieszkańców i organizatorów wydarzeń.
Dzięki tym działaniom Olsztyn może w najbliższych latach zyskać dwa nowoczesne obiekty piłkarskie: Ośrodek Szkolenia Piłkarskiego przy al. Sybiraków oraz nowy stadion miejski dla Stomilu, wpisując się w sportową mapę regionu i podnosząc standardy lokalnej infrastruktury sportowej.
źródło: UM Olsztyn