Mazury od lat budzą emocje jako jeden z najcenniejszych przyrodniczo i turystycznie regionów Polski. Tym razem serce Wielkich Jezior stało się areną sporu o gigantyczną inwestycję hotelowo-apartamentową nad jeziorem Kisajno w pobliżu Giżycka. Wczoraj minister klimatu i środowiska Paulina Hennig-Kloska poinformowała w TVN24, że Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska wszczęła kontrolę w sprawie inwestycji określanej przez media mianem „Mazurskiego Dubaju”.
Kontrowersyjna inwestycja nad jeziorem Kisajno
Projekt przewiduje powstanie czteropiętrowego hotelu, kilkudziesięciu apartamentowców i domków letniskowych, kliniki, domków na wodzie oraz rozbudowanej infrastruktury pomostów. W praktyce oznaczałoby to wzniesienie zupełnie nowego miasteczka nad linią brzegową Kisajna – miejsca dotąd rolniczego i pozbawionego zabudowy.
Według ustaleń TVN24 i „Superwizjera”, za inwestycją stoi deweloper powiązany z byłym prezesem Orlenu Danielem Obajtkiem. Obajtek wraz z rodziną i fundacją rodzinną posiada grunty sąsiadujące z obszarem, na którym ma powstać kompleks. W efekcie ich wartość mogłaby znacząco wzrosnąć.
Obawy ekologów i mieszkańców wobec budowy gigantycznego kompleksu nad Kisajnem
Projekt wzbudza sprzeciw ekologów, którzy ostrzegają, że realizacja inwestycji może nieodwracalnie zmienić charakter Kisajna. Jezioro objęte jest ochroną w ramach sieci Natura 2000, a powstanie tak dużej zabudowy oznacza ingerencję w lokalny ekosystem i siedliska zwierząt. Krytycy podkreślają także, że Mazury przyciągają turystów ciszą, spokojem i dziką przyrodą, a budowa „Mazurskiego Dubaju” może zniszczyć ich unikatowy charakter.
Sprzeciw wyrażają także część mieszkańców i turyści, dla których rozwój regionu powinien opierać się na zrównoważonej turystyce, a nie na wielkoskalowych inwestycjach przypominających miejską zabudowę.
Decyzja GDOŚ i dalsze losy „Mazurskiego Dubaju”
Jak poinformowała minister klimatu i środowiska w rozmowie z TVN24, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska przeanalizuje proces wydania zgody na budowę. Niejasne pozostaje, czy decyzja Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska z 2024 roku została wydana zgodnie z przepisami. Dodatkowo pojawiają się pytania, czy nie doszło do nacisków i czy w procedurze prawidłowo uwzględniono ochronę obszaru Natura 2000.
Kontrola GDOŚ może przesądzić o losach jednej z najbardziej kontrowersyjnych inwestycji ostatnich lat na Mazurach. W tle pozostają pytania o przejrzystość decyzji administracyjnych i przyszłość krajobrazu Kisajna – czy pozostanie on symbolem dziewiczej przyrody, czy też ustąpi miejsca luksusowej zabudowie.
Oświadczenie spółki PROFBUD z 8 października 2025 roku
Oświadczenie spółki PROFBUD w związku z materiałem „SUPERWIZJER” wyemitowanym na antenie TVN24 z dnia 4 października 2025 r., podcastem wyemitowanym na kanale YouTube SUPERWIZJER TVN w dn. 6 października 2025r. oraz programem „UWAGA” wyemitowanym w dn. 7 października 2025 r. na antenie TVN
Inwestycja Spółki PROFBUD na Rogu Pierkunowskim na Mazurach jest niewątpliwie przykładem tego, jak dążyć do stworzenia wyjątkowego miejsca do wypoczynku i zamieszkania w zgodzie z naturą, z poszanowaniem wszelkich przepisów w tym w szczególności tych dotyczących poszanowania wyśrubowanych norm środowiskowych. Inwestycja ta od samego początku realizowana jest w zgodzie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a jej całoroczne funkcjonowanie z pewnością wpłynie korzystnie na rozwój turystki lokalnej, na której tak bardzo zależy miejscowemu samorządowi i zdecydowanej większości mieszkańców. Warto podkreślić, iż wszystkie te informacje, jeszcze przed emisją programu, przesłano autorowi materiału, odpowiadając tym samym na szczegółowo zadane pytania. Tych istotnych faktów niestety zabrakło w materiale autorstwa red. Michała Fuji, wyemitowanym w telewizji TVN24 w programie „SUPERWIZJER” w dn. 4.10.2025 r., podcaście wyemitowanym na kanale YouTube SUPERWIZJER TVN w dn. 6 października 2025r oraz w programie „UWAGA! TVN” w dn. 7.10.2025 r. W materiale ani w żadnych innych wypowiedziach pana redaktora nie wykorzystano żadnej części stanowiska PROFBUD, co może wynikać z faktu, że nie odpowiadało ono z góry założonej tezie. Postępowanie takie ewidentnie narusza zasadę rzetelności dziennikarskiej.
Inwestycja, o której mowa w materiale, realizowana jest wyłącznie przez PROFBUD jako samodzielnego inwestora. Ponadto, wbrew faktom u odbiorcy materiału wywołano wrażanie związku jednego z polityków z realizowaną inwestycją. W rzeczywistości taki związek nie istnieje. Firma PROFBUD nigdy nie łączyła i nie łączy swojej działalności biznesowej, z działalnością polityczną kogokolwiek, z jakiejkolwiek opcji politycznej. Projekt jest w pełni jawny, a wszystkie dokumenty i informacje dotyczące inwestycji są publicznie dostępne, a ponadto w 2023 r. były przez naszą spółkę omawiane i przedstawiane na posiedzeniach Rady Gminy Giżycko. Co więcej – przedmiotowe informacje były opisywane i omawiane w lokalnych mediach w ubiegłym roku w listopadzie (Giżycko kluczowych dla tej inwestycji. Mimo to, w materiale pominięto ten istotny fakt, opierając się w dużej mierze na relacjach i opiniach jednego z sąsiadów inwestycji, pana Bartosza Mielcarka. To właśnie jego wypowiedzi i niezgodne z prawdą sugestie, mogące wynikać z obaw o własne działania, zostały przedstawione jako jedyny obraz sytuacji na Rogu Pierkunowskim. Warto zaznaczyć, iż liczne wnioski, skargi i odwołania składane przez organizację kierowaną przez p. Bartosza Mielcarka przeciwko inwestycji, były analizowane przez liczne instytucje, lecz nie zostały uznane za zasadne. Mazury przyciągają inwestorów. Warszawska firma chce budować nad jeziorem Kisajno – ), lecz autor materiału w żaden sposób nie podjął działań związanych z ustaleniem faktów
Wszystkie działania prowadzone przez PROFBUD na terenach inwestycji są zgodne z obowiązującymi przepisami prawa oraz z wydanymi decyzjami administracyjnymi, w tym decyzją środowiskową. Spółka kategorycznie podkreśla, że wszystkie wymogi ochrony środowiska, w tym przepisy Natura 2000, są w pełni przestrzegane. Kluczowym obszarem na MPZP i tym samym na PZT inwestycji PROFBUD jest pas linii brzegowej od jeziora Kisajno wytyczony na 100 m szerokości, w której to przestrzeni jest zachowana niemal dziewiczo zieleń i naturalne ukształtowanie terenu. To obszar niemal 8 ha z 22 ha stanowiących teren inwestycji. To niemal 36% powierzchni nienaruszalnej, najbardziej chronionej w całym MPZP, którą również szanuje układ urbanistyczny założenia kompleksu turystyczno – rekreacyjnego. Ponadto, PROFBUD zrealizował na tym obszarze program nowych nasadzeń 210 drzew, który zwiększył i różnorodność i poprawił retencję wody. Należy przypomnieć, iż przygotowania do wystąpienia z wnioskiem o uzyskanie decyzji środowiskowej rozpoczęły się w 2021 r., zaś wniosek o wydanie decyzji środowiskowej został złożony w styczniu 2022 r. Inwestor składał kilkukrotnie uzupełnienia i wyjaśnienia do raportu środowiskowego na wezwania organów w toku postępowania o wydanie decyzji środowiskowej, co dowodzi, iż postępowanie administracyjne w tej sprawie było prowadzone rzetelnie. Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach została wydana pierwotnie w dniu 5 lipca 2024 r. Na skutek odwołania organizacji społecznej, odbyło się postępowanie administracyjne przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym w Olsztynie, które w grudniu 2024 utrzymało ww. decyzję w mocy. Następnie, organizacja społeczna zaskarżyła decyzję SKO do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie, który w maju 2025 r. odmówił wstrzymania wykonalności decyzji środowiskowej, zaś w dniu 26 sierpnia 2025 r. oddalił skargę organizacji jako bezzasadną.
W odniesieniu do pojawiających się informacji dotyczących zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości pragniemy podkreślić, że modyfikacja ta nie rozszerzyła pierwotnych możliwości inwestycyjnych, a jej celem było doprecyzowanie zapisów obowiązującego wcześniej planu, co uczyniło dokument bardziej jednoznacznym, zarówno z perspektywy gminy, jak i samego inwestora.
Co więcej – przedmiotowa nieruchomość od ponad 28 lat, tj. od 1997 r. była przeznaczona w studium uwarunkowań przestrzennych Gminy Giżycko na cele związane z rozwojem turystyczno-usługowym. Plan miejscowy dla tego terenu powstał w 2002 r., a więc na długo przed nabyciem nieruchomości przez PROFBUD i co więcej ten plan zakładał już m.in. budowę hotelu oraz obiektów pod usługi turystyczne.
W materiale wyemitowanym na kanale YouTube SUPERWIZJER TVN w podcaście, red. Fuja mówi, że na terenie inwestycji planowana jest farma wiatrowa. PROFBUD stanowczo oświadcza, że na Rogu Pierkunowskim nie będzie i nigdy nie było w planach żadnej farmy wiatrowej. Spółka celowa powiązana kapitałowo oraz osobowo z PROFBUD zrealizowała w 2024 r. farmę wiatrową o mocy 14,8 MW zlokalizowaną w centralnej Polsce, w powiecie radomskim i nie ma potrzeb ani planów dot. realizacji farmy wiatrowej na terenie gminy Giżycko. Podkreślamy także, iż planowana inwestycja z pewnością zostanie zasilona zieloną energią, bowiem Spółka odpowiedzialnie i rzetelnie podchodzi do zmian klimatycznych i będzie
wykorzystywała posiadane zasoby do zasilenia budynków zrealizowanych w ramach inwestycji, lecz bez inwestycji energetycznych na Rogu Pierkunowskim.
Inwestycja na Rogu Pierkunowskim ma mieć całoroczny charakter, a dzięki temu stanie się realną dźwignią rozwoju dla Mazur, Giżycka oraz całej gminy. To projekt, który zapewni liczne miejsca pracy, przyczyni się do rozwoju lokalnej infrastruktury i turystyki, a także stanie się impulsem dla kolejnych inwestycji w regionie. PROFBUD z pełnym przekonaniem podkreśla, że można tworzyć nowe, nowoczesne przestrzenie w zgodzie z naturą, lokalną historią i potrzebami mieszkańców.
PROFBUD zastrzega sobie prawo do podjęcia wszelkich kroków prawnych w celu ochrony swojego dobrego imienia i reputacji oraz wzywa do zaniechania rozpowszechniania nformacji na temat inwestycji, które opierają się na fałszywych faktach i założeniach.
źródło: TVN24
Loading ...