Jedna z najbardziej znanych nieruchomości położonych w ścisłym centrum Olsztyna może wkrótce zmienić właściciela. Chodzi o zabudowania znajdujące się przy ważnych ulicach miasta, wśród których są również obiekty wpisane do rejestru zabytków. Poczta Polska i Orange Polska przygotowują aukcję, która może otworzyć drogę do nowego zagospodarowania tego miejsca.
Nieruchomość w centrum Olsztyna wystawiona na sprzedaż
Poczta Polska S.A. oraz Orange Polska S.A. organizują aukcję nieruchomości położonej w ścisłym centrum Olsztyna. Chodzi o obiekty znajdujące się przy ul. Seweryna Pieniężnego 19 oraz ul. 22 Stycznia 1 i 1a.
Ze względu na lokalizację nieruchomość przedstawiana jest przez organizatorów sprzedaży jako atrakcyjna propozycja inwestycyjna. Jej przyszłe przeznaczenie może mieć znaczenie nie tylko dla nowego właściciela, ale również dla tej części Olsztyna.
Co może powstać w tym miejscu? Możliwości jest wiele
Zgodnie z przekazanymi informacjami nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem UC6 i przeznaczonym pod funkcje usługowe.
Oznacza to możliwość rozważenia różnych sposobów wykorzystania obiektu, z uwzględnieniem szczegółowych zapisów planu oraz obowiązujących przepisów.
Wśród potencjalnych kierunków zagospodarowania wymieniane są nowoczesne centrum biurowe, siedziby przedsiębiorstw z sektora nowych technologii, centrum szkoleniowe lub edukacyjne, a także przestrzenie coworkingowe.
Nieruchomość mogłaby również zostać wykorzystana na potrzeby działalności medycznej, usług zdrowotnych czy innych przedsięwzięć skierowanych do mieszkańców i lokalnych przedsiębiorców.
Są to jednak jedynie przykładowe możliwości. Ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości będzie zależał od przyszłego właściciela, ustaleń planistycznych i wymaganych zgód.
Dwa budynki wpisane do rejestru zabytków
Istotną cechą nieruchomości jest jej historyczny charakter. Jak wynika z informacji przekazanych przez organizatorów aukcji, dwa znajdujące się na tym terenie budynki zostały wpisane do rejestru zabytków. Dodatkowo nieruchomość położona jest na obszarze rewitalizacji.
Oznacza to, że ewentualna modernizacja i adaptacja zabytkowych obiektów będzie wymagała uwzględnienia zasad ochrony konserwatorskiej. Jednocześnie może stworzyć możliwość połączenia historycznej architektury z nowymi funkcjami użytkowymi.
Nowa inwestycja może zmienić tę część Olsztyna
Organizatorzy aukcji podkreślają, że pozyskanie inwestora mogłoby przynieść korzyści nie tylko przyszłemu właścicielowi, ale również miastu.
Wśród potencjalnych efektów wymieniają rozwój działalności gospodarczej, poszerzenie oferty usługowej oraz powstanie nowych miejsc pracy. Na razie nie wiadomo jednak, czy nieruchomość znajdzie nabywcę ani jakie plany będzie miał ewentualny inwestor.
źródło: Orange Polska
