Rada Miasta Olsztyna zgodziła się na sprzedaż zabytkowej nieruchomości przy ul. Ratuszowej 11. Budynek w ścisłym centrum miasta trafi do Buddyjskiego Związku Diamentowej Drogi linii Karma Kagyu. Decyzję podjęto podczas lutowej sesji. Rady Miasta Olsztyna.
Zabytek przy olsztyńskim ratuszu trafi na sprzedaż
Budynek przy Ratuszowej 11 znajduje się w ścisłym centrum Olsztyna – kilka kroków od ratusza i głównych miejskich arterii. Od strony ulicy kamienica przylega bezpośrednio do chodnika.
Z boku oraz na zapleczu kwartału – od strony ul. Wyzwolenia – znajduje się parking, a także stacja ładowania samochodów elektrycznych. Za budynkiem rozciąga się wewnętrzne podwórze.
Nieruchomość obejmuje działki nr 91/8 i 92 w obrębie 63 o łącznej powierzchni 468 m² .
Kamienica wpisana jest do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego decyzją z 30 września 1988 roku . Ma cztery kondygnacje i dziewięć lokali, które wcześniej były wykorzystywane jako mieszkania.
W uzasadnieniu projektu uchwały wskazano, że stan techniczny obiektu jest zły i wymaga on kompleksowego remontu kapitalnego, obejmującego m.in. dach, elementy konstrukcyjne, instalacje oraz stolarkę okienną i drzwiową .
Radni zdecydowali o sprzedaży kamienicy w centrum Olsztyna
Projekt uchwały dotyczący sprzedaży pojawił się w porządku obrad XXIII sesji Rady Miasta Olsztyna 25 lutego 2026 r. W głosowaniu wzięło udział 21 radnych. Za przyjęciem uchwały opowiedziało się 20 osób, jedna wstrzymała się od głosu. Nikt nie był przeciw.
Uchwała wyraża zgodę na sprzedaż nieruchomości w trybie bezprzetargowym na rzecz Buddyjskiego Związku Diamentowej Drogi linii Karma Kagyu z przeznaczeniem na cele sakralne.
Cena przed i po bonifikacie
W dokumentach wartość nieruchomości została ustalona na 1 400 000 zł. W tym: 1 100 000 zł – wartość zabudowanej działki nr 92 i 300 000 zł – wartość działki nr 91/8 .
Rada wyraziła zgodę na udzielenie 70-procentowej bonifikaty od ceny działki nr 92. Oznacza to, że od kwoty 1 100 000 zł zostanie odliczone 70 proc., czyli 770 000 zł. Po zastosowaniu bonifikaty cena tej części nieruchomości wyniesie 330 000 zł. Po doliczeniu 300 000 zł za drugą działkę, łączna kwota sprzedaży wyniesie 630 000 zł.
Sprzedaż kamienicy w atrakcyjnej lokalizacji bez przetargu
Sprzedaż odbywa się w trybie bezprzetargowym. Jak wskazano w uzasadnieniu projektu uchwały, przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami pozwalają na zbycie nieruchomości na rzecz kościołów i związków wyznaniowych mających uregulowane stosunki z państwem, jeżeli nieruchomość przeznaczona jest na cele działalności sakralnej .
Nabywcą jest Buddyjski Związek Diamentowej Drogi linii Karma Kagyu z siedzibą w Warszawie. Organizacja jest wpisana do rejestru kościołów i innych związków wyznaniowych prowadzonego przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji .
Zgodnie ze statutem, celem związku jest praktyka i studiowanie nauk Buddy, zachowanie buddyjskiego dziedzictwa kulturowego oraz prowadzenie działalności edukacyjnej – m.in. organizowanie wykładów, zajęć, wystaw oraz udostępnianie materiałów związanych z naukami buddyjskimi .
źródło: UM Olsztyn