fbpx

Poinformuj nas: ALARM@tko.pl

reklama
środa, 26 Czerwiec, 2019
27 C
Olsztyn

Poinformuj nas: [email protected]

reklama

Segment – jak funkcjonalnie zaprojektować wnętrze

Strona główna Artykuł sponsorowany Segment - jak funkcjonalnie zaprojektować wnętrze
reklama

Wyobraź sobie prostokątne pudełko. Teraz podziel je na dowolną liczbę identycznych części. Gotowe?! Właśnie zaprojektowałeś swój pierwszy segment, a właściwie segmenty… Tak w bardzo, ale to bardzo dużym uproszczeniu powstają nowoczesne budynki wielorodzinne, które jakiś czas temu zrewolucjonizowały nasz sposób myślenia o inwestycjach mieszkaniowych.

Co do zasady segmenty projektuje się na zasadzie odbicia lustrzanego, co – jeśli się nad tym zastanowić – znajduje uzasadnienie w rozkładzie poszczególnych instalacji wewnątrz budynku. Z tego też powodu, samodzielne zaprojektowanie wnętrza segmentu z inwestycji http://lakevillage.pl przez potencjalnego nabywcę jest mocno ograniczone. Rozmieszczenie pionów wodno-kanalizacyjnych decyduje o lokalizacji kuchni, łazienki i toalety, a otworów okiennych decyduje o ustawności poszczególnych pomieszczeń. Nie oznacza to jednak, że jako nabywca potencjalny właściciel nieruchomości nie ma żadnego wpływu na jej ostateczny kształt.

reklama

Stopień, w jakim nabywca może ingerować w projekt wykonawczy lokalu mieszkalnego określa deweloper. W konsekwencji tego może się okazać, że właściciele segmentów zlokalizowanych w okolicach Piaseczna mieli większą swobodę decyzyjną niż na przykład mieszkańcy segmentów na warszawskim Ursynowie lub odwrotnie.

Od czego to zależy?

Warszaw i okolice to obszar, na którym jednocześnie realizuje się dziesiątki przeróżnych inwestycji mieszkaniowych. W gminie Lesznowola powstaje ekskluzywne osiedle segmentów nad jeziorem, w Nowej Iwicznej właśnie oddano do użytku segmenty bez garaży, a jeden z deweloperów zastanawia się nad inwestycją na terenie Józefosławia. Dlaczego w Lesznowoli muszę przyjąć projekt inwestora, podczas gdy w Nowej Iwicznej mogłem żonglować ściankami działowymi wedle własnego uznania?

Odpowiedź na to pytanie zależy od inwestora generalnego, który albo zgadza się na wprowadzanie zmian w projekcie wykonawczym, albo nie. Najczęściej problem personalizacji lokalu mieszkalnego rozwiązuje się poprzez określenie elementów konstrukcyjnych, które nabywca segmentu może wybrać wedle własnego uznania. Na takiej liście mogą się znaleźć m.in.:

  • kominek – obok decyzji o tym, jaki wkład kominkowy chcielibyśmy zainstalować, możemy także podjąć decyzję o całkowitej rezygnacji z kominka;
  • schody – obok różnych możliwości układu schodów, wielu deweloperów pozwala nabywcą wybrać także miejsce ich instalacji, w wyniku czego układ poszczególnych mieszkań w budynku może się znacznie różnić;
  • liczba pomieszczeń – bardzo często właściciel może zdecydować ile pomieszczeń ma się znajdować na poszczególnych kondygnacjach; wszelkie zmiany układu kondygnacji odbywają się poprzez przesuwanie ścian działowych;
  • liczba łazienek – w przypadku segmentów wielokondygnacyjnych istnieje możliwość określenia, na których kondygnacjach powinny się znaleźć łazienki, a na których nie;
  • wiatrołap – w większości segmentów rolę wiatrołapu pełni korytarz z garderobą, na ogół powstaje on w wyniku wzniesienia ścian działowych, dlatego właściciel nieruchomości może z niego zrezygnować na rzecz bezpośredniego wejścia do salonu.

reklama
reklama

Co? Gdzie? Kiedy?

czerwiec, 2019

23CZE(CZE 23)11:00BTB Summer Dance Camp 2019BTB Dance Agency, Ul.Nowowiejskiego 1 ( bud. INKA piętro 3)

26CZE17:00Kochaj, nie chowaj!Scena Staromiejska, Stare Miasto 3

26CZE17:00Shisha w Miejska Beach BarMiejska Beach Bar, Kapitańska 23F

26CZE18:00Nieme Środy: Cud w MediolanieMOK Olsztyn, Dąbrowszczaków 3

27CZE14:00Nie taki #PR czarny – summer editionBrowar Warmia, ul. Nowowiejskiego 15

27CZE16:00Warsztaty dla dzieci -tworzymy „poduchę złościuchę”Fabryka Pozytywnej Energii, Jagiellończyka 10/1L

27CZE(CZE 27)17:00Babski Świat w Beretta PUBBeretta Pub, Kołłątaja 22

27CZE19:00Stomil Olsztyn - Baltika KaliningradKategoria wydarzenia:Sport i rekreacja

27CZE19:30Karaoke w Toast PubToast Pub, Pieniężnego 15

27CZE21:00Olsztyn / 46. Spotkania Zamkowe - Śpiewajmy Poezję 2019Muzeum Warmii i Mazur, Zamkowa 2

reklama

Warte uwagi

Kredyty konsolidacyjne, a statystyki rynku kredytowego

Regularna spłata zobowiązań to coraz trudniejsze zadanie. Według raportów ekonomicznych praktycznie, co dziesiąte zadłużone gospodarstwo domowe nie radzi sobie z terminowym regulowaniem rat. Praktycznie...

Najlepsze prostownice do włosów w 2019. Zobacz produkty tego roku!

Prostownica to jedno z najpraktyczniejszych urządzeń do stylizacji włosów. To dzięki niej bez większego trudu można uzyskać efekt prostych, gładkich i lśniących włosów jak...

Nadchodzi Night Power Energia 2019 

Uwielbiana przez wszystkich fanów sportów motorowych, wyjątkowa, bo rozgrywana na dachu Galerii Warmińskiej, jedyna i niepowtarzalna impreza Night Power powraca! Tegoroczna edycja już 22...

RABATOL.PL

X