17.3 C
Olsztyn
czwartek, 10 lipca, 2025
reklama

Inwestycje w bułgarskie nieruchomości: krótki przewodnik

Materiał partneraInwestycje w bułgarskie nieruchomości: krótki przewodnik
Google News Obserwuj nas w Google

Inwestowanie w nieruchomości na terenie Bułgarii cieszy się coraz większą popularnością wśród Polaków. W tym artykule przedstawimy, jakie są koszty zakupu domu lub mieszkania na bułgarskim wybrzeżu. Co przyciąga Polaków do tych inwestycji? To nie tylko przystępne ceny, ale także urokliwe otoczenie, wielokrotnie nagradzana kuchnia, a także lokalne wino. Z pewnością wpływ mają na to również doskonałe warunki pogodowe – wiele miesięcy słońca sprawia, że każda chwila spędzona w tym miejscu to prawdziwy odpoczynek.

reklama

Bliskość kulturowa, terytorialna, jak i religijna również sprawiają, że Polacy czują się w Bułgarii komfortowo. Ceny nieruchomości są o wiele niższe niż w innych europejskich krajach, a nawet w Polsce – zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

Czy warto zainwestować w nieruchomości w Bułgarii?

Wybierając nieruchomość na bułgarskim wybrzeżu, inwestorzy mogą liczyć na korzystne ceny. Za niewielkie studio, które jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu, trzeba zapłacić zaledwie około 20 000 euro. Tego rodzaju nieruchomości są ulokowane w domach, znajdujących się na terenie zamkniętych kompleksów z licznymi udogodnieniami, jak: zagospodarowane strefy zielone, baseny, bary, sale fitness, sklepy, place zabaw dla dzieci, odkryte i zamknięte parkingi oraz całodobowa ochrona.

reklama

Dla tych, którzy szukają nieruchomości wielopokojowych, bułgarski rynek również oferuje ciekawe propozycje. Mieszkania dwupokojowe można nabyć w cenie od 50 000 euro. Są z reguły położone na terenie strzeżonych osiedli lub townhouse ów, a ich powierzchnia wynosi średnio 60 mkw.

Najdroższe, ale i najbardziej atrakcyjne nieruchomości znajdują się na pierwszej linii brzegowej, szczególnie są to te z widokiem na morze. Najtańsze studio w takim miejscu można nabyć za około 30-35 tys. euro, mieszkanie jednopokojowe będzie kosztować średnio 40 tys. euro, natomiast średnia cena dwupokojowych apartamentów zaczyna się od 95 tys. euro. Domy nad morzem mogą kosztować nawet 250-500 tys. euro. Spośród dostępnych opcji największą popularnością cieszą się inwestycje zlokalizowane na terenie strzeżonych osiedli, a także w historycznych kamienicach po renowacji.

Jeśli chodzi o umeblowanie i wyposażenie mieszkań, ceny są podobne do polskich, jednak mogą być nieco wyższe w pobliżu morza i dzielnicach zabytkowych.

Jeśli masz ograniczony budżet, zwróć uwagę na nieruchomości, dostępne na rynku wtórnym, gdyż ich cena może być niższa nawet o 40%. 

Ile zapłacisz za utrzymanie nieruchomości w Bułgarii?

Utrzymanie zarówno typowych mieszkań, jak i luksusowych willi w Bułgarii jest znacznie tańsze niż w Polsce. Co więcej, możesz podpisać umowę o zarządzaniu Twoją nieruchomością – koszt tej usługi wynosi od 4 do 10 euro za każdy metr kwadratowy rocznie. Ta kwota będzie obejmować:

  • usługę ochrony nieruchomości;
  • dostęp do strzeżonego parkingu;
  • remont na terenie obiektu;
  • zarządzanie zielenią i inne usługi.

Koszty mediów w Bułgarii są o 60-70% niższe w porównaniu do cen w Polsce.

Właściciele nieruchomości, którzy chcą zarabiać na wynajmie, mogą skorzystać z usług lokalnego zarządcy. Dzięki temu wydatek na zakup nieruchomości zwraca się szybciej.

Inwestycje w nieruchomości na bułgarskim wybrzeżu są opłacalne, ceny cechują się przystępnością. Nieruchomości w tym miejscu mają wiele zalet, z których podstawową jest niższa, w porównaniu do nieruchomości w innych europejskich kurortach, cena i możliwość wykorzystania zakupionych domów i mieszkań jako źródła pasywnego dochodu.

Dlatego nie krępuj się wybrać nieruchomość, która odpowiada Ci pod każdym względem, aby uzyskać dalsze zarobki przy wynajmie mieszkania.

Zostaw opinię pod artykułem

Zapisz się do naszego newslettera

Wysyłamy tylko najważniejsze wiadomości

reklama
Włącz powiadomienia e-mail
Wyślij maila o
0 komentarzy
Najlepsze
Najnowsze Najstarsze
Informacje zwrotne w treści
Wyświetl wszystkie komentarze

W Olsztynie otworzono Kosmopark — nowe miejsce rozrywki dla całej rodziny

Kosmiczne pokazy, jakie nie śniły się nawet Kopernikowi!

Opróżnianie biura przed przeprowadzką – utylizacja i przygotowanie przestrzeni

Organizacja przeprowadzki biura to znacznie więcej niż sam transport mebli i sprzętu do nowej lokalizacji.

Szycie na miarę – Stylowe inspiracje na wakacje

Szycie na miarę to staranna i indywidualna forma tworzenia ubrań, która od wieków stanowi symbol luksusu oraz osobistego stylu.

Muzyka trance wraca do Olsztyna! Topowa gwiazda zagra na żywo

To będzie noc, jakiej w Olsztynie dawno nie było.

Zróżnicowana oferta kubków plastikowych jednorazowych

Klasyczne kubki plastikowe są w wielu przypadkach najlepszym rozwiązaniem.

Jak działa fotowoltaika – zasada działania i praktyczne zastosowania

Fotowoltaika nie tylko daje ci większą niezależność, ale także pozwala wyraźnie zmniejszyć rachunki za prąd.

Największe gwiazdy muzyki elektronicznej zjadą do Łodzi. Znamy TOP 10 artystów Audioriver 2025

W ciągu trzech dni na scenach Audioriver pojawi się kilkudziesięciu artystów z różnych stron świata.

Ile kosztuje system alarmowy? Przewodnik po cenach, montażu i eksploatacji

Koszt systemu alarmowego może się znacznie różnić w zależności od wielu czynników.

Na czym polega faktoring eksportowy w eFaktor i dla kogo jest przeznaczony?

Sprzedaż zagraniczna niesie za sobą wiele korzyści, ale również pewne ryzyka – jednym z największych są opóźnione płatności od kontrahentów.

Najlepsze książki do angielskiego – na co uważać przed zakupem?

W trakcie nauki ważny jest dobór odpowiednich podręczników.
reklama
reklama