Teren przy ul. Tuwima, sąsiadujący ze szkółką piłkarską, od miesięcy budził zainteresowanie mieszkańców. Nowy właściciel działki przedstawił już swoje plany inwestycyjne. Wpisują się one w szerszy trend rozwoju tej części Olsztyna, gdzie w ostatnim czasie powstały także nowe obiekty handlowe.
Działka przy ul. Tuwima należała wcześniej do uczelni
Nieruchomość położona przy ul. Tuwima 20 przez wiele lat pozostawała w zasobach Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie. Od 1990 roku na terenie działki funkcjonował budynek wykorzystywany na cele mieszkaniowe.
Pod koniec 2024 roku uczelnia zdecydowała się na sprzedaż nieruchomości o powierzchni 2681 metrów kwadratowych. Informacja o przetargu wzbudziła zainteresowanie lokalnych przedsiębiorców, a teren szybko znalazł nowego właściciela.
Sprzedaż za blisko 2 mln zł i szybka rozbiórka budynku
Według informacji pozyskanych przez portal olsztyn.com.pl, działka została sprzedana za 1 989 000 zł brutto. Nowym właścicielem został przedsiębiorca z Olsztyna, działający w branży motoryzacyjnej. Jedną z pierwszych decyzji po zakupie była rozbiórka dawnego budynku mieszkalnego, który znajdował się na terenie nieruchomości.
Prace rozbiórkowe zakończyły się w stosunkowo krótkim czasie, co od razu wywołało pytania o dalsze losy działki. Brak zabudowy i atrakcyjna lokalizacja sprawiły, że temat stał się przedmiotem lokalnych dyskusji.
Wniosek o budowę salonu samochodowego z myjnią
Z rejestru wniosków i decyzji wynika, że 23 grudnia 2025 roku złożono dokumentację dotyczącą nowej inwestycji. Przedsięwzięcie obejmuje budowę budynku handlowo-usługowego – salonu samochodowego wraz z myjnią oraz zagospodarowanie terenu.
Obecnie sprawa znajduje się na etapie rozpatrywania. Ostateczna decyzja w sprawie realizacji inwestycji nie została jeszcze wydana.
Inwestorem jest firma Daszuta. Nowy obiekt powstanie od podstaw
Planowany budynek przy ul. Tuwima ma powstać jako zupełnie nowy obiekt na terenie po rozebranym budynku mieszkalnym.
Za inwestycję odpowiada firma DASZUTA Sp.J., która prowadzi także salon Hyundai po drugiej stronie ulicy. Po uzyskaniu zgód spółka będzie mogła rozpocząć realizację projektu.
Wokół Galerii Warmińskiej coraz więcej inwestycji
Plany dotyczące działki przy ul. Tuwima wpisują się w szerszy proces rozwoju południowo-zachodniej części Olsztyna. W ostatnim czasie, po drugiej stronie Galerii Warmińskiej, uruchomiono nowy salon sieci Agata Meble, który stał się kolejnym dużym punktem handlowym na mapie miasta.
Nowy sklep oraz kolejne planowane inwestycje pokazują, że ten obszar dynamicznie się rozrasta i przyciąga kolejnych przedsiębiorców. Powstają tu nowe miejsca pracy, punkty usługowe i handlowe, co stopniowo zmienia charakter tej części Olsztyna.
Decyzja urzędników kluczowa dla dalszych planów
Ostateczny kształt zabudowy przy ul. Tuwima będzie zależał od decyzji administracyjnych. Po ich wydaniu inwestor będzie mógł rozpocząć realizację projektu.
Jeśli plany zostaną zatwierdzone, działka po dawnym budynku mieszkalnym stanie się kolejnym elementem rozwijającej się strefy usługowo-handlowej, która w ostatnich latach coraz wyraźniej zaznacza swoją obecność w tej części miasta.
źródło: olsztyn.com.pl