Od nowego roku zmieni się cennik za tereny dzierżawione od olsztyńskiego magistratu. To pierwsza taka kompleksowa zmiana stawek od 15 lat, mimo iż wartość gruntów w tym czasie wzrosła wielokrotnie.
Czynsz dzierżawny jest pochodną ceny gruntów. Jeśli ich wartość wzrasta, rosną też opłaty za ich dzierżawę.
– Nie waloryzujemy ich co roku, dlatego że akcja związana z podwyższaniem czynszu jest bardzo pracochłonna – tłumaczy tłumaczy dyrektor Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Olsztyna, Sławomir Bernat. – Trzeba najpierw powiadomić wszystkich o zmianie stawki, poczekać na decyzje o kontynuacji umów bądź rezygnacji, a następnie wprowadzić te dane do odpowiednich systemów, służących do rejestrowania umów oraz finansowo-księgowego.
W ciągu najbliższych tygodni informacji o zmianie stawki może spodziewać się około 1700 dzierżawców. Najbardziej powszechne są w Olsztynie dzierżawy dodatkowej powierzchni na ogródek przy budynkach jednorodzinnych.
Stawka za taką dzierżawę od nowego roku wyniesie trzy zł za metr kwadratowy, w przypadku powierzchni powyżej 50 m2 i pięciu zł za powierzchnię do 50 m2. Z kolei czynsz za grunty użytkowe pod drobne uprawy warzywne i zieleńce będzie teraz kosztował 1 zł (nie mniej niż 20 złotych rocznie). To najczęściej tereny przylegające do spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych.
– Nie podwyższaliśmy stawek czynszu za tereny dzierżawione na ogródki gastronomiczne – dodaje dyrektor Bernat. – Wiemy że restauratorzy i tak są obecnie w trudnej sytuacji więc nie chcieliśmy im dodatkowo utrudniać prowadzenia działalności.
Dokładny wykaz stawek można znaleźć w internetowym zbiorze aktów prawa miejscowego.
źródło: UM Olsztyn