Góry i morze to najczęstsze wakacyjne wybory Polaków. To właśnie w tych regionach kupujemy nieruchomości w charakterze drugiego domu. Warto jednak pamiętać o jeszcze jednej, istotnej lokalizacji – Warmii i Mazurach. Kraina Tysiąca Jezior to bowiem dobre miejsce nie tylko na chwilowy urlop, ale również na inwestycję kapitału. Czy rynek second home ma szansę rozwinąć się np. w Olsztynie?
Koncepcja posiadania przytulnego, małego domku jest w Polsce znana od bardzo dawna. Wielu z nas przez lata spędzało urlop na ogródkach działkowych czy w domkach letniskowych budowanych za miastem, położonych w spokojnej okolicy. Jednak w ostatnich latach zmieniły się preferencje wypoczynkowe Polaków. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się apartamenty zlokalizowane w górach, nad jeziorami czy morzem. I co więcej, chcemy je mieć na własność. Posiadając takie mieszkanie możemy w każdej chwili rzucić wszystko i uciec w przysłowiowe Bieszczady. Bez konieczności szukania lokum.
Własny, wakacyjny apartament może być także dodatkowym źródłem dochodu. Jak mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl – Wszystko wskazuje na to, że na chwilę obecną lokowanie środków we wszelkie formy obiektów typu second home, od domków i działek rekreacyjnych po apartamenty wakacyjne i condohotele, to nie tylko dobra inwestycja kapitału, ale jedna z najlepszych i najbardziej perspektywicznych.
Pewność inwestycji zadziałała pobudzająco na Polaków, dlatego też w ostatnim czasie rynek second home zaczął rozwijać się bardzo dynamicznie. Pandemia spowodowała nieznany dotąd boom i szybki wzrost popularności tego typu nieruchomości. Jak podaje serwis Condo.pl zainteresowanie apartamentami wakacyjnymi z kwartału na kwartał rośle niemalże w trybie lawinowym. A co za tym idzie, liczba sprzedaży tego typu obiektów w pierwszym kwartale bieżącego roku uplasowała się na poziomie statystyk całego 2019 r.
Olsztyn – na wakacje i do życia
Stolica województwa warmińsko-mazurskiego to liczne jeziora i sporo zieleni. I choć inne polskie metropolie prześcigają Olsztyn w ilości terenów zielonych, to warto pamiętać, że olsztynianie mają parki i lasy bardzo blisko swojego miejsca zamieszkania. Potwierdzają to wyniki badań członków Obserwatorium Polityki Miejskiej IRMiR. Okazuje się, że Olsztyn jest na trzecim miejscu jeżeli chodzi o średnią wartość udziału procentowego osób, z dostępem do terenów zieleni w obrębie pięciu minut pieszo (72,6%). Bliżej na spacer pośród natury mają tylko mieszkańcy Rzeszowa (77,9%) i Rudy Śląskiej (75,7%).
Do zamieszkania w Olsztynie zachęca nie tylko bliskość terenów zielonych, ale także dziesiątki kilometrów ścieżek rowerowych, doskonała komunikacja czy bogata historia miasta. Atrakcyjność Olsztyna potwierdza również podaż. W marcu na portalu RynekPierwotny.pl mogliśmy znaleźć 517 ofert mieszkań w 11 inwestycjach. Średnia cena za mkw. wynosiła 6462 zł. Z kolei średni metraż „M” wyniósł 57,5 mkw.
Drugi dom w Olsztynie
Zainteresowanie mieszkaniami w tym regionie potwierdzają również wyniki Rankingu Inwestycji, przygotowane przez portal RynekPierwotny.pl. Przykładem wartego uwagi projektu jest Ukiel Apartamenty (drugie miejsce w Rankingu). W jego sąsiedztwie znajduje się jezioro – a mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do linii brzegowej, co bez wątpienia jest dużą atrakcją i luksusem.
Takie lokum to dobre miejsce do życia, ale także na spędzenie wakacji. Jak mówi Beata Myszkiewicz, Główny Specjalista ds. Marketingu i Sprzedaży Deweloperskiej Iławskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego „IPB” Sp. z o.o. – Wśród osób, które zakupiły apartamenty w inwestycji „Ukiel Apartamenty”, znajduje się dość spora liczba klientów, którzy deklarowali, że zakupili je z myślą o miejscu na spędzanie urlopu, czy weekendów. Malownicza i niezwykle urokliwa lokalizacja tej wyjątkowej inwestycji – na obrzeżach miasta, w otulinie drzew, z bezpośrednim dostępem do Jeziora Ukiel – to idealne miejsce na relaks i odpoczynek na łonie natury. Aktualnie coraz więcej osób poszukuje właśnie takich lokalizacji.
Pełnym zieleni otoczeniem szczycą się również pozostałe nagrodzone projekty deweloperskie. Osiedle Aurora (pierwsze miejsce w zestawieniu), a także Osiedle Libero (brązowy medalista) to równie dobre miejsce na second home. Osiedle Aurora ma bezpośredni dostęp do największego parku w Olsztynie. W okolicy znajduje się także las i jezioro. Mieszkańcy którzy cenią sobie zieleń i komfortowe miejsce do wypoczynku, będą mogli cieszyć oko przepięknym widokiem na park i panoramę miasta. W tej inwestycji dostępna jest także oferta mieszkań posiadających prywatne i przestrzenne ogrody zimowe.
Z kolei mieszkańcy Osiedla Libero znajdą w tej inwestycji wszystko to, co potrzebne we współczesnym świecie. Szybki dojazd do centrum, a także park i las, w których można odpocząć. Miłośnicy kąpieli na świeżym powietrzu mają tylko 12 minut samochodem do jeziora Skanda.
Chcesz wiedzieć więcej na temat wyróżnionych inwestycji w Olsztynie? Wejdź na Ranking Inwestycji portalu RynekPierwotny.pl https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/olsztyn/ocena-q1-2021/