Przez ostatnie miesiące nad przyszłością tego miejsca wisiało sporo znaków zapytania. Teraz miasto chce wykonać ruch, który ma zabezpieczyć jego dalsze funkcjonowanie i jednocześnie zmienić sposób korzystania z terenu przy jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Olsztyna.
Jak informuje olsztyński magistrat, podczas najbliższej sesji Rady Miasta Olsztyna radni zajmą się projektem uchwały dotyczącym zakupu nieruchomości przy pl. Konstytucji 3 Maja i ul. Lubelskiej. Chodzi przede wszystkim o budynek dworca autobusowego oraz plac manewrowy z wiatami i peronami. Miasto chce przejąć teren od prywatnego właściciela. Wynegocjowana cena wynosi 13,5 mln zł.
Miasto chce zabezpieczyć działanie dworca
Najważniejszym celem planowanej transakcji jest zachowanie obsługi autobusowej w obecnym miejscu. Przejęcie nieruchomości przez samorząd ma zagwarantować, że pasażerowie nadal będą mogli korzystać z dworca w bezpośrednim sąsiedztwie kolei, tramwajów i autobusów miejskich.
Ma to szczególne znaczenie w kontekście pojawiających się wcześniej sugestii dotyczących możliwego zamknięcia dworca autobusowego. Dla miasta zakup nieruchomości ma być również kolejnym etapem tworzenia spójnego węzła przesiadkowego przy pl. Konstytucji 3 Maja.
Autobus, pociąg i komunikacja miejska w jednym miejscu
Utrzymanie dworca autobusowego w obecnej lokalizacji oznacza, że podróżni nadal będą mogli łatwo przesiadać się pomiędzy różnymi środkami transportu.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dworzec kolejowy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Skupienie tych funkcji w jednym miejscu ma ułatwić zarówno mieszkańcom, jak i osobom przyjeżdżającym do Olsztyna planowanie dalszej podróży.
Na placu ma powstać parking
Miasto ma jednak dodatkowy pomysł na wykorzystanie przejmowanego terenu. Na części placu manewrowego ma powstać parking dla podróżnych. Jego przygotowaniem miałaby zająć się spółka Olsztyńskie Mienie Miejskie.
Nowe miejsca postojowe pozwoliłyby kierowcom zostawić samochód w pobliżu dworca, a następnie kontynuować podróż koleją, autobusem dalekobieżnym albo komunikacją miejską. Samorząd chce uruchomić parking możliwie szybko po przejęciu nieruchomości.
Cena niższa od wyceny rzeczoznawcy
Wartość nieruchomości została określona przez rzeczoznawcę na 16 mln zł. Miasto wynegocjowało jednak cenę 13,5 mln zł, czyli o 2,5 mln zł mniej niż wynosi oszacowana wartość.
Projekt uchwały przewiduje nabycie praw do nieruchomości od spółki Retail Provider. Transakcja ma obejmować przede wszystkim prawo użytkowania wieczystego zabudowanych działek, a także własność lokalu niemieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi. Ostateczna decyzja będzie należała do olsztyńskich radnych podczas najbliższej sesji rady miasta.
źródło: olsztyn.eu