Przez lata był symbolem przerwanej inwestycji i niewykorzystanego potencjału w jednej z lepiej położonych części Olsztyna. Teraz sytuacja się zmienia. Budynek przy ulicy Partyzantów 89, który długo pozostawał pusty, wkrótce otworzy się w zupełnie nowej roli i zacznie kolejny rozdział swojej historii.
Budynek przy ulicy Partyzantów przez lata stał pusty po upadłości dewelopera
Pięciokondygnacyjny biurowiec o powierzchni około 2,6 tys. m² powstawał jako element większego projektu mieszkaniowo-usługowego realizowanego przez firmę OPB Development. W jego sąsiedztwie szybko pojawiły się bloki, apartamenty i lokale usługowe, jednak sam obiekt biurowy nigdy nie został ukończony.
Po upadłości dewelopera w 2019 roku budynek wielokrotnie próbowano sprzedać, jednak bez powodzenia. Przez kolejne lata pozostawał pusty, stopniowo niszczał i stał się jednym z najbardziej rozpoznawalnych przykładów niedokończonych inwestycji w Olsztynie. Dopiero decyzja o zmianie funkcji obiektu przyniosła przełom.
Focus Hotels przejmuje obiekt i adaptuje go na czterogwiazdkowy hotel
Nowy etap rozpoczął się wraz z podpisaniem umowy dzierżawy przez Focus Hotels S.A., należącą do Grupy Kapitałowej IMMOBILE S.A. Zapadła decyzja o kompleksowej adaptacji biurowca na hotel w standardzie Premium. Prace objęły nie tylko wykończenie wnętrz, ale także dostosowanie budynku do funkcji noclegowej, gastronomicznej i konferencyjnej.
Focus Hotel Premium Olsztyn zaoferuje 79 pokoi, w tym przestronny apartament z widokiem na miasto. Obiekt przygotowano zarówno z myślą o gościach biznesowych, jak i osobach odwiedzających Olsztyn turystycznie. W pokojach zaplanowano m.in. zestawy do kawy i herbaty, sejfy, lodówki oraz dostęp do bezpłatnego Wi-Fi.
Nowy hotel w centrum Olsztyna oferuje zaplecze noclegowe, konferencyjne i gastronomiczne
Część wspólna hotelu została zaprojektowana w nowoczesnej, otwartej formule. Recepcja połączona będzie z barem i strefą lounge, tworząc przestrzeń do pracy, spotkań i odpoczynku. W obiekcie znajdzie się także restauracja Susz, której menu opiera się na lokalnych ziołach i kulinarnych tradycjach Warmii w nowoczesnym wydaniu.
Goście hotelowi będą mogli korzystać z dwóch sal konferencyjnych o łącznej powierzchni 72 m², przystosowanych do organizacji szkoleń, spotkań i kameralnych wydarzeń biznesowych. Do dyspozycji oddana zostanie również siłownia oraz podziemny parking na 58 miejsc.
Lokalizacja obiektu to jeden z jego istotnych atutów. Hotel znajduje się około 500 metrów od centrum Olsztyna, w pobliżu dwóch dworców kolejowych. W zasięgu krótkiego spaceru są Rynek Starego Miasta, Teatr im. Stefana Jaracza oraz Obserwatorium Astronomiczne.
Otwarcie zaplanowano na 2 kwietnia 2026 roku, a rezerwacje ruszą wcześniej
Oficjalne otwarcie Focus Hotel Premium Olsztyn zaplanowano na 2 kwietnia 2026 roku. Już od początku marca możliwe będzie dokonywanie rezerwacji pobytów. Obiekt będzie przyjazny również dla gości podróżujących ze zwierzętami.
Zmiana funkcji niedokończonego biurowca przy Partyzantów to jedna z najbardziej widocznych rewitalizacji ostatnich lat w Olsztynie. Miejsce, które przez długi czas kojarzyło się z problemem i stagnacją, już wiosną 2026 roku zacznie pełnić zupełnie nową rolę w miejskiej przestrzeni.
źródło: Focus Hotel Premium Olsztyn, fot. Focus Hotel Premium Olsztyn
