Mimo milionów złotych zainwestowanych w uzbrojenie strefy przemysłowej przy lotnisku Olsztyn-Mazury, gmina Szczytno nie może znaleźć chętnych na zakup działek. Przetargi kończą się niepowodzeniem, choć samorząd i władze województwa nie ustają w promowaniu terenów.
Uzbrojone tereny przy lotnisku miały napędzać rozwój regionu
10 lipca 2023 roku podpisano umowę na dofinansowanie strefy przemysłowej przy porcie lotniczym Olsztyn-Mazury w Szymanach. Projekt miał przyciągnąć inwestorów i stworzyć nowe miejsca pracy w regionie.
Całkowita wartość inwestycji wyniosła prawie 65 mln zł, z czego ponad 54,8 mln zł pochodziło z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych. Pozostałe środki, blisko 10 mln zł, przekazały samorząd województwa i gminy.
W ramach inwestycji uzbrojono niemal 100 hektarów gruntów – powstały nowe drogi, kanalizacja oraz niezbędna infrastruktura energetyczna.
Kolejne przetargi przy lotnisku w Szymanach kończą się fiaskiem
Mimo tak dużych nakładów rzeczywistość okazuje się rozczarowująca. Do tej pory sprzedano tylko jedną działkę, a pozostałe próby zbycia nieruchomości zakończyły się niepowodzeniem.
Trzy pierwsze przetargi dotyczące dwóch działek nie przyniosły żadnych efektów. Cena jednej z nich – ponad 5-hektarowej – została obniżona z 5,6 mln zł do 3,9 mln zł. Również druga działka miała zmniejszoną cenę. Mimo tego nie zgłosił się żaden inwestor.
W kolejnych przetargach wystawiono dwie działki o powierzchni około 1,3 ha każda – pierwsza wyceniona na 591,7 tys. zł, druga na 568,8 tys. zł. Rezultat był ten sam – brak zainteresowania.
Władze gminy i województwa wierzą w potencjał strefy przy lotnisku Olsztyn – Mazury
Pomimo braku transakcji, lokalne władze nie tracą nadziei. Marszałek województwa warmińsko-mazurskiego, Marcin Kuchciński, podkreśla, że zainteresowanie inwestorów jest zauważalne.
„To kwestia dogrania kilku szczegółów, jeśli chodzi o wielkość działek do sprzedaży. Będziemy ogłaszali przetargi, w których przedsiębiorcy będą mogli je nabyć. Grunty świetnie uzbrojone, z infrastrukturą drogową, kanalizacyjną, energetyczną czekają na inwestorów” – powiedział Marcin Kuchciński w rozmowie z Radiem Olsztyn.
Podobnego zdania jest zastępczyni wójta gminy Szczytno, Ewa Zawrotna.
„Cały czas zachęcamy i promujemy te tereny na naszych stronach internetowych. Myślę, że gmina Szczytno wykorzystuje wszystkie możliwe narzędzia” – zaznaczyła w rozmowie z Radiem Olsztyn.
Jedna działka sprzedana – powstaje centrum technologii medycznych
Jedyny sukces sprzedażowy odnotowano w 2022 roku, kiedy to sprzedano działkę o powierzchni 2 hektarów za 601,2 tys. zł. Teren ten został nabyty przez inwestora z Krakowa, który buduje tam centrum technologii medycznych.
Inwestycja obejmuje budowę hali produkcyjnej o powierzchni 1900 m² oraz przestrzeni biurowej o powierzchni 1100 m². Całość ma kosztować około 20 mln zł, a zakończenie prac planowane jest na trzeci kwartał bieżącego roku. Wkrótce ma się również rozpocząć rekrutacja pracowników m.in. do produkcji, administracji i kontroli jakości.
źródło: RO/UM/olsztyn.com.pl, fot. Facebook Jacek Protas/invest.warmia.mazury.pl