W sercu Olsztyna, w legendarnym Domu Towarowym Dukat, oferowany jest na wynajem lokal o powierzchni 285 m². To gratka dla przedsiębiorców szukających miejsca z potencjałem w prestiżowej lokalizacji.
Lokal do wynajęcia w centrum Olsztyna – 285 m² w Domu Towarowym Dukat
Lokal znajduje się w przyziemiu budynku przy al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 10/14, w samym sercu Olsztyna. Dom Towarowy Dukat od lat uchodzi za jeden z najbardziej rozpoznawalnych obiektów handlowych w mieście. Lokalizacja w śródmieściu gwarantuje duży ruch pieszy oraz łatwy dostęp komunikacyjny. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od strony ulicy, co zapewnia widoczność dla klientów oraz możliwość umieszczenia reklamy na fasadzie budynku.
Lokal handlowy z zapleczem i kuchnią – gotowy do użytku
Powierzchnia lokalu wynosi około 285 m² i obejmuje dużą salę sprzedaży, pomieszczenie socjalne, kuchnię oraz toaletę. Lokal położony jest na poziomie -1 i nie posiada okien, jednak posiada bezpośredni dostęp do rampy rozładunkowej, co ułatwia prowadzenie działalności wymagającej sprawnej logistyki. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i gotowa do rozpoczęcia działalności bez konieczności remontu.
Warunki najmu lokalu w Dukacie – cena, opłaty i media
Czynsz najmu wynosi 7,00 EUR netto za m² miesięcznie, a opłata eksploatacyjna to 29,70 zł netto/m². Koszty mediów rozliczane są według zużycia oraz proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Preferowany okres najmu to co najmniej 3 lata, jednak warunki mogą być negocjowane i dopasowane do potrzeb przyszłego najemcy.
Więcej lokali na wynajem w centrum Olsztyna – także mniejsze metraże
Dostępna oferta obejmuje nie tylko największy lokal, ale także mniejsze przestrzenie handlowo-usługowe o powierzchni około 68 m² i 111 m² oraz moduły biurowe. To elastyczne rozwiązanie dla firm o różnym profilu działalności – od usług i handlu po biura i gastronomię.
Dom Towarowy Dukat – kultowy adres handlowy w Olsztynie
Dom Towarowy Dukat to nie tylko znana lokalizacja, ale również ważny element historii handlu w Olsztynie. Przez dekady stanowił tętniące życiem centrum zakupów i usług. Dziś ponownie staje się miejscem z potencjałem, otwartym na nowoczesne pomysły i przedsiębiorczość.
źródło: Allegro, fot. zrzut ekranu z Allegro