Według szacunków Głównego Urzędu Statystycznego w czerwcu 2023 roku oddano do użytku w Olsztynie 108 nowych mieszkań. To stanowi spadek o ponad połowę (58,1%) w porównaniu do sytuacji sprzed roku. Przez pierwsze sześć miesięcy 2023 roku na rynku pojawiło się 370 mieszkań, co oznacza znaczący spadek o 49,8% w stosunku do analogicznego okresu 2022 roku.
Na terenie całego województwa warmińsko-mazurskiego w tym samym okresie oddano do użytku 2815 mieszkań, czyli o 18,4% mniej niż w pierwszej połowie 2022 roku.
Budowy rozpoczęte i planowane
Od stycznia do czerwca 2023 roku rozpoczęto budowę 197 mieszkań, co oznacza spadek o 58,3% w porównaniu do analogicznego okresu 2022 roku. Z tej liczby, 183 mieszkania są przeznaczone na sprzedaż lub wynajem, a 14 z nich to budownictwo indywidualne.
W pierwszej połowie 2023 roku wydano pozwolenia lub zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 151 mieszkań, co stanowi dramatyczny spadek o 74,5% w stosunku do analogicznego okresu 2022 roku. W tym zaledwie 8 mieszkań w budynkach jest realizowanych przez inwestorów indywidualnych.
Zwiększenie powierzchni mieszkań
Nie wszystkie wskaźniki są negatywne. Przeciętna powierzchnia mieszkania oddanego do użytku w pierwszej połowie 2023 roku wyniosła 67,4 m2, co oznacza wzrost o 7,4 m2 w porównaniu do analogicznego okresu 2022 roku. Przeciętna powierzchnia użytkowa w budownictwie indywidualnym wyniosła 177,7 m2, co oznacza wzrost o 3,8 m2, a w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem – 61,8 m2, czyli wzrost o 5,0 m2.
źródło: GUS