38,5 mln zł wynosi zadłużenie najemców mieszkań komunalnych w Olszynie. Wobec niepłacących gmina kieruje sprawy do sądu; najsłabiej zarabiający lokatorzy mogą się starać o obniżki czynszu.
Od ubiegłego roku zadłużenie lokatorów mieszkań komunalnych w Olsztynie wzrosło o 10 mln zł. Na koniec 2012 roku zaległości wyniosły 28,7 mln zł – informuje Polska Agencja Prasowa.
Jak wyjaśnił dyrektor Zakładu Budynków i Lokali Komunalnych Zbigniew Karpowicz wzrost zadłużenia wynikł z tego, że mieszkania komunalne wynajmują osoby znajdujące się w trudnej sytuacji finansowej, o małych dochodach. – W ostatnim czasie gmina Olsztyn sprzedała 500 mieszkań komunalnych. Kupili je najemcy, którzy opłacali bez opóźnień czynsz. Teraz w zasobach komunalnych pozostały mieszkania, których lokatorzy zalegają z opłatami – dodał Karpowicz.
Zakład Budynków i Lokali Komunalnych w Olszynie kieruje przeciw dłużnikom sprawy do sądu. Najpierw najemca otrzymuje wezwanie do zapłaty, gdy nadal zwleka z opłatą sprawa kierowana jest do sądu. – Obecnie nakazowe tytuły wykonawcze opiewają na 24,5 mln zł. Zadłużenie ściąga z najemcy komornik. Sprawy, które są w postępowaniu administracyjnym, czyli dotyczą wezwania do zapłaty, sięgają 11 mln zł – podał Karpowicz.
Jak zaznaczył, najemcy nie płacą czynszu z różnych powodów, często z powodu trudnej sytuacji finansowej, stąd potrzebna jest pomoc gminy. Dodał, że lokatorzy, którzy mają niskie dochody i z tego powodu nie są w stanie opłacić czynszu, mogą starać się o obniżki opłat. O obniżkę czynszu starało się w ubiegłym roku 1104 najemców, otrzymało ją 1084.
Ponad połowa zadłużonych lokatorów, bo 622, miała uprawnienia do najwyższej obniżki wynoszącej 50 proc., 40-proc. upust dostało 223 lokatorów, a 30-proc. – 239 najemców.
O 50-proc. obniżkę czynszu mogą starać się najemcy, których miesięczny dochód na jedną osobę w wieloosobowych gospodarstwach wynosi do 664,94 zł. 40 proc. zniżki dostaną ci z dochodem od 664,83 zł do 831,15 zł, natomiast upust 30 proc. – ci z dochodem od 831,16 zł do 1038,94 zł.
Jak mówił Karpowicz, udzielanie przez gminę obniżek powoduje zmniejszenie jej przychodów. W ubiegłym roku z tego powodu nie wpłynęło do budżetu Zakładu Budynków i Lokali Komunalnych 1,6 ml zł. Jak dodał Karpowicz, zaległości najemców mieszkań komunalnych sprawiają, że gmina staje się dłużnikiem wspólnot mieszkaniowych. Teraz te zobowiązania wynoszą 3,3 mln zł. Olsztyn ma udziały w 700 wspólnotach. Posiada 5 tys. 20 lokali mieszkalnych na terenie miasta, 480 lokali użytkowych i 328 garaży.