Lokatorzy mieszkań komunalnych zalegają miastu 38,5 mln złotych

38,5 mln zł wy­no­si za­dłu­że­nie na­jem­ców miesz­kań ko­mu­nal­nych w Ol­szy­nie. Wobec nie­pła­cą­cych gmina kie­ru­je spra­wy do sądu; naj­sła­biej za­ra­bia­ją­cy lo­ka­to­rzy mogą się sta­rać o ob­niż­ki czyn­szu.

Od ubie­głe­go roku za­dłu­że­nie lo­ka­to­rów miesz­kań ko­mu­nal­nych w Olsz­ty­nie wzro­sło o 10 mln zł. Na ko­niec 2012 roku za­le­gło­ści wy­nio­sły 28,7 mln zł – informuje Polska Agencja Prasowa.

Jak wy­ja­śnił dy­rek­tor Za­kła­du Bu­dyn­ków i Lo­ka­li Ko­mu­nal­nych Zbi­gniew Kar­po­wicz wzrost za­dłu­że­nia wy­nikł z tego, że miesz­ka­nia ko­mu­nal­ne wy­naj­mu­ją osoby znaj­du­ją­ce się w trud­nej sy­tu­acji fi­nan­so­wej, o ma­łych do­cho­dach. – W ostat­nim cza­sie gmina Olsz­tyn sprzedała 500 miesz­kań ko­mu­nal­nych. Ku­pi­li je na­jem­cy, któ­rzy opła­ca­li bez opóź­nień czynsz. Teraz w za­so­bach ko­mu­nal­nych po­zo­sta­ły miesz­ka­nia, któ­rych lo­ka­to­rzy za­le­ga­ją z opła­ta­mi – dodał Kar­po­wicz.

Za­kład Bu­dyn­ków i Lo­ka­li Ko­mu­nal­nych w Ol­szy­nie kie­ru­je prze­ciw dłuż­ni­kom spra­wy do sądu. Naj­pierw na­jem­ca otrzy­mu­je we­zwa­nie do za­pła­ty, gdy nadal zwle­ka z opła­tą spra­wa kie­ro­wa­na jest do sądu. – Obec­nie nakazo­we ty­tu­ły wy­ko­naw­cze opie­wa­ją na 24,5 mln zł. Za­dłu­że­nie ścią­ga z na­jem­cy ko­mor­nik. Spra­wy, które są w po­stę­po­wa­niu ad­mi­ni­stra­cyj­nym, czyli do­ty­czą we­zwa­nia do za­pła­ty, się­ga­ją 11 mln zł – podał Kar­po­wicz.

Jak za­zna­czył, na­jem­cy nie płacą czyn­szu z róż­nych po­wo­dów, czę­sto z po­wo­du trud­nej sy­tu­acji fi­nan­so­wej, stąd po­trzeb­na jest pomoc gminy. Dodał, że lo­ka­to­rzy, któ­rzy mają ni­skie do­cho­dy i z tego po­wo­du nie są w sta­nie opła­cić czyn­szu, mogą sta­rać się o ob­niż­ki opłat. O ob­niż­kę czyn­szu sta­ra­ło się w ubie­głym roku 1104 na­jem­ców, otrzy­ma­ło ją 1084.

Ponad po­ło­wa za­dłu­żo­nych lo­ka­to­rów, bo 622, miała upraw­nie­nia do naj­wyż­szej ob­niż­ki wy­no­szą­cej 50 proc., 40-proc. upust do­sta­ło 223 lo­ka­to­rów, a 30-proc. – 239 na­jem­ców.

O 50-proc. ob­niż­kę czyn­szu mogą sta­rać się na­jem­cy, któ­rych mie­sięcz­ny do­chód na jedną osobę w wie­lo­oso­bo­wych go­spo­dar­stwach wy­no­si do 664,94 zł. 40 proc. zniż­ki do­sta­ną ci z do­cho­dem od 664,83 zł do 831,15 zł, na­to­miast upust 30 proc. – ci z do­cho­dem od 831,16 zł do 1038,94 zł.

Jak mówił Kar­po­wicz, udzie­la­nie przez gminę ob­ni­żek po­wo­du­je zmniej­sze­nie jej przy­cho­dów. W ubie­głym roku z tego po­wo­du nie wpły­nę­ło do bu­dże­tu Za­kła­du Bu­dyn­ków i Lo­ka­li Ko­mu­nal­nych 1,6 ml zł. Jak dodał Karpo­wicz, za­le­gło­ści na­jem­ców miesz­kań ko­mu­nal­nych spra­wia­ją, że gmina staje się dłuż­ni­kiem wspól­not miesz­ka­nio­wych. Teraz te zo­bo­wią­za­nia wy­no­szą 3,3 mln zł. Olsz­tyn ma udzia­ły w 700 wspól­no­tach. Posia­da 5 tys. 20 lo­ka­li miesz­kal­nych na te­re­nie mia­sta, 480 lo­ka­li użyt­ko­wych i 328 ga­ra­ży.