W Olsztynku oficjalnie rozpoczęła się budowa nowego bloku mieszkalnego, mającego na celu ułatwienie dostępu do mieszkań osobom, których nie stać na kredyt hipoteczny. Inwestycja realizowana przez spółkę KZN SIM Warmia i Mazury zakłada budowę 49 mieszkań z niskim czynszem.
Przy ulicy Jagiełły powstanie trzypiętrowy dom wielorodzinny z mieszkaniami dla 49 rodzin. Budynek będzie wyposażony w dwie duże windy. Mieszkania na parterze będą miały własne ogródki, a te na piętrach balkony. Powierzchnia mieszkań będzie wynosiła od około 37 m² do prawie 80 m². Wszystkie mieszkania będą wykończone pod klucz, gotowe do wprowadzenia się, wymagając jedynie umeblowania.
Cele i finansowanie
KZN SIM Warmia i Mazury, jedna z trzech takich spółek w regionie, skupia 18 wspólników, w tym lokalne samorządy. Każdy z udziałowców wniósł 3 mln zł na rzecz spółki, z funduszy pozyskanych z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Celem spółki jest rozwój budownictwa społecznego i zapewnienie dostępności mieszkań na wynajem dla osób o niższych dochodach.
Wyjątkowe wyzwania
Realizacja inwestycji napotykała liczne trudności, głównie ze względu na skomplikowane procedury administracyjne, proces zdobywania gruntów oraz wyłanianie wykonawców. Pomimo tych przeszkód, prezes KZN SIM Warmia i Mazury, Ryszard Adamczak, wyraża optymizm, podkreślając, że po przezwyciężeniu początkowych trudności spółka nabiera rozpędu.
Dotychczas z planowanych tysięcy mieszkań w regionie wybudowano tylko jeden blok w Szczytnie, zarządzany przez KZN SIM Północ. Inwestycja ta, pomimo zmniejszenia liczby lokali z 36 do 18, spotkała się z umiarkowanym zainteresowaniem, co skłoniło samorząd do rozszerzenia akcji poszukiwania najemców na całą Polskę.
Optymistyczne spojrzenie
Burmistrz Olsztynka, Robert Waraksa, patrzy w przyszłość z optymizmem, licząc na większe zainteresowanie nowymi mieszkaniami. Kryteria naboru do mieszkań mają zostać opracowane i ogłoszone po wakacjach, co ma na celu przyciągnięcie większej liczby potencjalnych najemców.
Problemy i nadzieje w realizacji inwestycji
Realizacje idą powoli z powodu skomplikowanych procedur, konieczności zdobycia gruntów i wyboru wykonawców, tłumaczy w Radiu Olsztyn Ryszard Adamczak, prezes KZN SIM Warmia i Mazury. Spółki powstają od zera i potrzeba czasu na formalności. W Olsztynku planowane są 17 inwestycji, zgodnie z liczbą samorządów-udziałowców. Dotychczas spółki głównie gromadziły fundusze, a zmiany na stanowiskach i audyty po ostatnich wyborach mają przyspieszyć proces. Wyniki audytów nie zostały jeszcze opublikowane.
Po wakacjach rozpocznie się nabór na nowe mieszkania. Warunki składania wniosków zostały określone w uchwale Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 26 października 2023 roku. Wszystkie niezbędne informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Olsztynku.
źródło: Radio Olsztyn, olsztynek.pl