Od kiedy zostałem radnym, spotykam się z tematem olsztyńskich rodzin, które mają za duże dochody, by starać się o mieszkanie komunalne, ale za niskie, by uzyskać korzystny kredyt hipoteczny na zakup mieszkania na wolnym rynku. Wysokie stopy procentowe, inflacja i drożyzna nie pomagają.
Jednym ze skutecznych rozwiązań tego problemu mogą być mieszkania budowane przez Olsztyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Właśnie uruchomiliśmy proces budowy 44 mieszkań przy ul. Marii Zientary-Malewskiej. Na miejskiej działce, dzięki dofinansowaniu z Banku Gospodarstwa Krajowego, taniemu kredytowi i 25% wkładowi przyszłych mieszkańców budowa mieszkań OTBS ma szansę rozpocząć się jeszcze w tym roku.
Uwaga! Żeby starać się o mieszkanie w ramach projektu należy złożyć nowy wniosek. Start i zakończenie naboru wniosków zaplanowane są już w sierpniu.
Kryteria pierwszeństwa oraz zasady przeprowadzenia oceny są w uchwale Rady Miasta: https://umolsztyn.bip.gov.pl/kadencja-2018-2023/sesja-rady-miasta.html
Oprócz własnych pieniędzy w postaci 25% wartości mieszkania przyszli najemcy będą musieli opłacić kaucję w wysokości rocznego czynszu. Czynsz najmu w nowej inwestycji szacowany jest na 15 zł za 1 m kw. Ważną informacją jest, że najemcy mogą starać się o dopłaty do czynszu w ramach programu „Mieszkanie na Start”. Przykładowy czynsz trzyosobowej rodziny za 45 m kw. może wynieść ok 600 zł, to stawki niedostępne w wynajmie na wolnym rynku.
Olsztyńska inwestycja uzyskała dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości 5,1 mln zł. Całkowita koszt budowy szacowany jest na 14 mln zł.
Robert Szewczyk
Radny Miasta Olsztyna
