# Ważna nieruchomość w centrum Olsztyna na sprzedaż. Wśród budynków są zabytki

- Link: https://tko.pl/409473,2026,10,30,wazna-nieruchomosc-w-centrum-olsztyna-na-sprzedaz-wsrod-budynkow-sa-zabytki
- Published: 2026-10-30T10:41:07+01:00
- Author: Sebastian Chrostowski

**Jedna z najbardziej znanych nieruchomości położonych w ścisłym centrum Olsztyna
może wkrótce zmienić właściciela. Chodzi o zabudowania znajdujące się przy ważnych
ulicach miasta, wśród których są również obiekty wpisane do rejestru zabytków. Poczta
Polska i Orange Polska przygotowują aukcję, która może otworzyć drogę do nowego 
zagospodarowania tego miejsca.**

## Nieruchomość w centrum Olsztyna wystawiona na sprzedaż

Poczta Polska S.A. oraz Orange [Polska S.A. organizują aukcję nieruchomości](https://tko.pl/147000,2022,07,06,niedrogo-poczta-polska-wyprzedaje-nieruchomosci-na-warmii-i-mazurach)
położonej w ścisłym centrum Olsztyna. Chodzi o obiekty znajdujące się przy ul. Seweryna
Pieniężnego 19 oraz ul. 22 Stycznia 1 i 1a.

Ze względu na lokalizację nieruchomość przedstawiana jest przez organizatorów [sprzedaży jako atrakcyjna](https://tko.pl/202412,2023,06,16,miasto-oglosilo-przetarg-na-sprzedaz-atrakcyjnej-dzialki-polozonej-w-okolicy-ulicy-towarowej)
propozycja inwestycyjna. Jej przyszłe przeznaczenie może mieć znaczenie nie tylko
dla nowego właściciela, ale również dla tej części Olsztyna.

## Co może powstać w tym miejscu? Możliwości jest wiele

Zgodnie z przekazanymi informacjami nieruchomość znajduje się na obszarze objętym
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem UC6 i przeznaczonym
pod funkcje usługowe.

Oznacza to możliwość rozważenia różnych sposobów wykorzystania obiektu, z uwzględnieniem
szczegółowych zapisów planu oraz obowiązujących przepisów.

Wśród potencjalnych kierunków zagospodarowania wymieniane są nowoczesne centrum 
biurowe, siedziby przedsiębiorstw z sektora nowych technologii, centrum szkoleniowe
lub edukacyjne, a także przestrzenie coworkingowe.

Nieruchomość mogłaby również zostać wykorzystana na potrzeby działalności medycznej,
usług zdrowotnych czy innych przedsięwzięć skierowanych do mieszkańców i lokalnych
przedsiębiorców.

Są to jednak jedynie przykładowe możliwości. Ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości
będzie zależał od przyszłego właściciela, ustaleń planistycznych i wymaganych zgód.

## Dwa budynki wpisane do rejestru zabytków

Istotną cechą nieruchomości jest jej historyczny charakter. Jak wynika z informacji
przekazanych przez organizatorów aukcji, dwa znajdujące się na tym terenie [budynki zostały wpisane do rejestru zabytków](https://tko.pl/142017,2022,04,17,budynek-urzedu-gminy-w-baniach-mazurskich-wpisany-do-rejestru-zabytkow).
Dodatkowo nieruchomość położona jest na obszarze rewitalizacji.

Oznacza to, że ewentualna [modernizacja i adaptacja zabytkowych obiektów](https://tko.pl/277055,2025,04,07,nowy-rozdzial-dla-zabytkowej-kamienicy-w-centrum-olsztyna-co-tu-powstanie)
będzie wymagała uwzględnienia zasad ochrony konserwatorskiej. Jednocześnie może 
stworzyć możliwość połączenia [historycznej architektury z nowymi funkcjami](https://tko.pl/349780,2026,04,20,radny-proponuje-przebudowe-budynkow-przy-wysokiej-bramie-w-olsztynie)
użytkowymi.

## Nowa inwestycja może zmienić tę część Olsztyna

Organizatorzy aukcji podkreślają, że pozyskanie inwestora mogłoby przynieść korzyści
nie tylko przyszłemu właścicielowi, ale również miastu.

Wśród potencjalnych efektów wymieniają rozwój działalności gospodarczej, poszerzenie
oferty usługowej oraz powstanie nowych miejsc pracy. Na razie nie wiadomo jednak,
czy nieruchomość znajdzie nabywcę ani jakie plany będzie miał ewentualny inwestor.

Jakie przeznaczenie powinno mieć nowe zagospodarowanie nieruchomości w Olsztynie?

 *   Centrum medyczne lub zdrowotne
 *   Nowoczesne centrum biurowe
 *   Przestrzenie coworkingowe
 *   Trudno powiedzieć

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/409473,2026,10,30,wazna-nieruchomosc-w-centrum-olsztyna-na-sprzedaz-wsrod-budynkow-sa-zabytki#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…

źródło: Orange Polska

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[