# Ważny komunikat dla przedsiębiorców. Jest szansa na trzy lata podatkowej ulgi

- Link: https://tko.pl/405886,2026,10,02,wazny-komunikat-dla-przedsiebiorcow-jest-szansa-na-trzy-lata-podatkowej-ulgi
- Published: 2026-10-02T08:44:02+02:00
- Author: Sebastian Chrostowski

**Dla części przedsiębiorców planujących inwestycje w Olsztynie nadchodzą istotne
zmiany. Miasto zdecydowało się na rozwiązanie, które może znacząco obniżyć koszty
uruchamiania nowych obiektów. Preferencja będzie jednak obwarowana konkretnymi warunkami
i nie obejmie wszystkich rodzajów działalności.**

## Nowe inwestycje z preferencją podatkową

Przedsiębiorcy realizujący nowe [inwestycje w Olsztynie](https://tko.pl/134167,2022,01,12,bukmacher-podaje-kiedy-ruszy-budowa-dworca-w-olsztynie)
będą mogli skorzystać ze zwolnienia z podatku od nieruchomości. W środę, 30 września,
radni przyjęli uchwałę, której celem jest zachęcenie firm do budowy nowych obiektów
i rozwijania działalności gospodarczej na terenie miasta.

Zwolnienie obejmie nowo wybudowane budynki lub ich części zajęte na prowadzenie 
działalności gospodarczej. Warunkiem będzie zakończenie budowy po 1 stycznia 2027
roku.

Rozwiązanie nie zostało ograniczone wyłącznie do kilku wskazanych sektorów gospodarki.
Z preferencji będą mogli korzystać m.in. [przedsiębiorcy prowadzący działalność](https://tko.pl/175697,2022,10,17,sm-pojezierze-zbiera-informacje-o-osobach-prowadzacych-w-mieszkaniach-dzialalnosc-gospodarcza)
produkcyjną, przemysłową, transportową, logistyczną, magazynową, informatyczną, 
badawczo-rozwojową oraz usługową. W uzasadnieniu uchwały wymieniono także m.in. 
działalność gastronomiczną, edukacyjną, leczniczą, sportową i rekreacyjną.

## Zwolnienie maksymalnie na trzy lata

Preferencja będzie mogła obowiązywać przez maksymalnie trzy kolejne lata. Okres 
ten będzie liczony od 1 stycznia roku następującego po roku, w którym zakończona
zostanie budowa obiektu.

Takie rozwiązanie ma zmniejszyć obciążenia przedsiębiorców w pierwszym okresie funkcjonowania
inwestycji. Chodzi przede wszystkim o czas, w którym firma ponosi wysokie koszty
związane z uruchomieniem działalności i stopniowo osiąga pełną zdolność operacyjną.

## Nie każdy przedsiębiorca skorzysta ze zwolnienia

Uchwała przewiduje również szereg wyłączeń. Zwolnieniem nie zostaną objęte budynki
mieszkalne lub ich części wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej.
Preferencja nie będzie także dotyczyć obiektów zajętych na działalność hotelarską
oraz handel detaliczny i hurtowy. Wyłączone zostaną również budynki lub ich części
należące do Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego.

## Miasto chce przyciągnąć nowe inwestycje

Celem nowych przepisów jest zwiększenie atrakcyjności inwestycyjnej Olsztyna i [zachęcenie przedsiębiorców do tworzenia nowych miejsc](https://tko.pl/390535,2026,09,25,nowa-zacheta-dla-firm-w-olsztynie-przedsiebiorcy-moga-sporo-zaoszczedzic)
prowadzenia działalności.

Władze miasta zakładają, że rozwiązanie może w dłuższej perspektywie przyczynić 
się do poszerzenia lokalnej bazy gospodarczej, powstawania kolejnych inwestycji 
oraz zwiększenia dochodów związanych z rozwojem przedsiębiorczości.

## Limit wynosi 300 tys. euro

Zwolnienie będzie udzielane w ramach pomocy de minimis. Oznacza to, że przedsiębiorca
będzie musiał spełnić warunki określone w przepisach dotyczących tego rodzaju wsparcia.
Łączna wartość pomocy de minimis udzielonej jednemu przedsiębiorstwu nie będzie 
mogła przekroczyć 300 tys. euro w okresie trzech lat.

Firma zainteresowana skorzystaniem z preferencji będzie musiała złożyć odpowiednie
dokumenty do Prezydenta Olsztyna. Wśród nich znajdzie się wniosek o udzielenie pomocy
oraz informacje dotyczące wcześniej otrzymanego wsparcia. Uchwała ma obowiązywać
do 30 czerwca 2031 roku.

Jak oceniasz nowe ulgi podatkowe dla przedsiębiorców w Olsztynie?

 *   Bardzo pozytywnie
 *   Negatywnie
 *   Neutralnie
 *   Pozytywnie

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/405886,2026,10,02,wazny-komunikat-dla-przedsiebiorcow-jest-szansa-na-trzy-lata-podatkowej-ulgi#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…

źródło: olsztyn.eu