# Co dalej z dworcem autobusowym w Olsztynie? Miasto ma konkretny plan

- Link: https://tko.pl/390042,2026,09,22,co-dalej-z-dworcem-autobusowym-w-olsztynie-miasto-ma-konkretny-plan
- Published: 2026-09-22T13:41:36+02:00
- Author: Sebastian Chrostowski

**Przez ostatnie miesiące nad przyszłością tego miejsca wisiało sporo znaków zapytania.
Teraz miasto chce wykonać ruch, który ma zabezpieczyć jego dalsze funkcjonowanie
i jednocześnie zmienić sposób korzystania z terenu przy jednym z najważniejszych
węzłów komunikacyjnych Olsztyna.**

Jak informuje olsztyński magistrat, podczas najbliższej sesji Rady [Miasta Olsztyna](https://tko.pl/179650,2022,12,05,olsztyn-sprzedaje-kolejne-dzialki-w-centrum-powstanie-nowe-osiedle)
radni zajmą się projektem uchwały dotyczącym zakupu nieruchomości przy pl. Konstytucji
3 Maja i ul. Lubelskiej. Chodzi przede wszystkim o budynek dworca autobusowego oraz
plac manewrowy z wiatami i peronami. [Miasto chce przejąć teren od prywatnego właściciela](https://tko.pl/152333,2022,09,02,wlasciciel-piekarni-tyrolska-musi-oddac-dzierzawiony-od-miasta-teren-niedawno-wydal-300-tys-zl-na-nowy-pawilon).
Wynegocjowana cena wynosi 13,5 mln zł.

### Miasto chce zabezpieczyć działanie dworca

Najważniejszym celem planowanej transakcji jest zachowanie obsługi autobusowej w
obecnym miejscu. Przejęcie nieruchomości przez samorząd ma zagwarantować, że pasażerowie
nadal będą mogli korzystać z dworca w bezpośrednim sąsiedztwie kolei, tramwajów 
i autobusów miejskich.

Ma to szczególne znaczenie w kontekście pojawiających się wcześniej sugestii dotyczących
możliwego zamknięcia dworca autobusowego. Dla miasta zakup nieruchomości ma być 
również kolejnym etapem tworzenia spójnego węzła przesiadkowego przy pl. Konstytucji
3 Maja.

### Autobus, pociąg i komunikacja miejska w jednym miejscu

Utrzymanie dworca autobusowego w obecnej lokalizacji oznacza, że podróżni nadal 
będą mogli łatwo przesiadać się pomiędzy różnymi środkami transportu.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się [dworzec kolejowy oraz przystanki komunikacji miejskiej](https://tko.pl/270500,2025,02,21,z-ktorego-olsztynskiego-przystanku-odjezdza-najwiecej-pojazdow-komunikacji-miejskiej).
Skupienie tych funkcji w jednym miejscu ma ułatwić zarówno mieszkańcom, jak i osobom
przyjeżdżającym do Olsztyna planowanie dalszej podróży.

### Na placu ma powstać parking

Miasto ma jednak dodatkowy pomysł na wykorzystanie przejmowanego terenu. Na części
placu manewrowego ma powstać parking dla podróżnych. Jego przygotowaniem miałaby
zająć się [spółka Olsztyńskie Mienie Miejskie](https://tko.pl/340595,2026,02,26,powstanie-biurowiec-dla-urzednikow-i-specjalny-parking-ratusz-powoluje-spolke-olsztynskie-mienie-miejskie).

Nowe [miejsca postojowe pozwoliłyby kierowcom](https://tko.pl/380180,2026,07,16,koniec-problemow-z-parkowaniem-w-olsztynie-jest-reakcja-na-skargi-kierowcow)
zostawić samochód w pobliżu dworca, a następnie kontynuować podróż koleją, autobusem
dalekobieżnym albo komunikacją miejską. Samorząd chce uruchomić parking możliwie
szybko po przejęciu nieruchomości.

### Cena niższa od wyceny rzeczoznawcy

Wartość nieruchomości została określona przez rzeczoznawcę na 16 mln zł. Miasto 
wynegocjowało jednak cenę 13,5 mln zł, czyli o 2,5 mln zł mniej niż wynosi oszacowana
wartość.

Projekt uchwały przewiduje nabycie praw do nieruchomości od spółki Retail Provider.
Transakcja ma obejmować przede wszystkim prawo użytkowania wieczystego zabudowanych
działek, a także własność lokalu niemieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi.
Ostateczna decyzja będzie należała do olsztyńskich radnych podczas najbliższej sesji
rady miasta.

Jak oceniasz plan zakupu dworca autobusowego w Olsztynie?

 *   Jestem przeciwny zakupowi
 *   Nie mam zdania na ten temat
 *   Popieram zakup dworca

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/390042,2026,09,22,co-dalej-z-dworcem-autobusowym-w-olsztynie-miasto-ma-konkretny-plan#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…

źródło: olsztyn.eu