# W Olsztynie powstanie ogromny park handlowy. Jeden z największych w regionie

- Link: https://tko.pl/379559,2026,07,13,w-olsztynie-powstanie-ogromny-park-handlowy-jednym-z-najwiekszych-w-regionie
- Published: 2026-07-13T14:01:32+02:00
- Author: Sebastian Chrostowski

**Przemysłowa część Olsztyna może w najbliższych latach przejść dużą metamorfozę.
W mieście planowana jest budowa ogromnego parku handlowego, który ma być jednym 
z największych tego typu obiektów w regionie. Inwestycja ma być wyjątkowa jeszcze
z jednego powodu.**

## Przemysłowa część Olsztyna zmieni się nie do poznania. Powstanie ogromny park handlowy

Firma Redkom planuje realizację dużego parku handlowego w przemysłowej części Olsztyna.
[Inwestycja ma powstać na terenie o powierzchni](https://tko.pl/227402,2024,02,15,nowa-sciezka-pieszo-rowerowa-uzupelnieniem-parku-handlowego-na-sielskiej)
niemal 7 hektarów, w rejonie ulic Cementowej i Bublewicza.

Redkom odpowiada za realizację parków handlowych w wielu polskich miastach, m.in.
w Białymstoku, Gliwicach, Słupsku i Bydgoszczy.

Zgodnie z przedstawionymi założeniami na tym obszarze mają powstać obiekty handlowe,
usługowe oraz magazynowe. Skala przedsięwzięcia sprawia, że może to być [jedno z największych centrów handlowych tego typu na Warmii i Mazurach](https://tko.pl/352824,2026,05,11,powstaje-wieli-park-handlowy-w-olsztynie-to-pierwsza-taka-inwestycja-w-naszym-miescie).

Z dokumentów przygotowanych przez miasto wynika, że inwestor planuje budowę obiektów
usługowych, handlowych i magazynowych wraz z całą niezbędną infrastrukturą techniczną.

Realizacja inwestycji wymaga przeprowadzenia procedury związanej z opracowaniem 
Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI). [Rada Miasta Olsztyna](https://tko.pl/317598,2025,10,29,ratusz-przekazal-spolce-teren-stadionu-wart-44-mln-zl-radni-przeglosowali-to-w-kilka-minut)
wyraziła zgodę na rozpoczęcie tego procesu, otwierając drogę do dalszych prac planistycznych.

## Czym jest Zintegrowany Plan Inwestycyjny?

ZPI to stosunkowo nowe narzędzie planowania przestrzennego, które umożliwia samorządowi
i inwestorowi wspólne wypracowanie zasad zagospodarowania terenu. W ramach procedury
uzgadniane są m.in. kwestie wpływu inwestycji na układ komunikacyjny, infrastrukturę
techniczną oraz otaczającą przestrzeń.

Projekt ma szczególne znaczenie nie tylko ze względu na swoją skalę. Będzie to pierwszy
przypadek wykorzystania w Olsztynie procedury Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego.

Jeżeli cały proces zakończy się powodzeniem, w przemysłowej części miasta powstanie
nowoczesny kompleks handlowo-usługowy z zapleczem magazynowym. Inwestycja może znacząco
zmienić charakter tej części Olsztyna oraz stworzyć nowe miejsca pracy i przyciągnąć
kolejnych przedsiębiorców.

Jak oceniasz planowaną budowę parku handlowego w Olsztynie?

 *   Bardzo negatywnie
 *   Bardzo pozytywnie
 *   Negatywnie
 *   Pozytywnie

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/379559,2026,07,13,w-olsztynie-powstanie-ogromny-park-handlowy-jednym-z-najwiekszych-w-regionie#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…

[⌊Widok na teren przemysłowy w Olsztynie z drogami i magazynami, w tle rzeka i zieleń.⌉⌊
Widok na teren przemysłowy w Olsztynie z drogami i magazynami, w tle rzeka i zieleń
.⌉[

[[