# Powstaje wielki park handlowy w Olsztynie. To pierwsza taka inwestycja w naszym mieście

- Link: https://tko.pl/352824,2026,05,11,powstaje-wieli-park-handlowy-w-olsztynie-to-pierwsza-taka-inwestycja-w-naszym-miescie
- Published: 2026-05-11T10:56:20+02:00
- Author: wred

**Nowa inwestycja handlowa ma powstać w przemysłowej części Olsztyna. Radni zgodzili
się na rozpoczęcie procedury związanej z opracowaniem Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego
dla terenów w rejonie ulic Cementowej i Mariana Bublewicza. To pierwszy taki przypadek
w stolicy Warmii i Mazur.**

## Radni dali zielone światło dla nowego planu

Władze Olsztyna rozpoczęły procedurę, która może otworzyć drogę do budowy nowego
parku handlowego. Inwestycja ma objąć kilka hektarów terenów przemysłowych oraz 
przebudowę infrastruktury drogowej w tej części miasta.

Rada Miasta Olsztyna wyraziła zgodę na rozpoczęcie prac nad Zintegrowanym Planem
Inwestycyjnym dla obszaru położonego przy ulicach Cementowej i Mariana Bublewicza.
Chodzi o teren o powierzchni blisko 7 hektarów.

Procedura Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego to rozwiązanie umożliwiające realizację
inwestycji na podstawie porozumienia zawieranego między samorządem a inwestorem.

## W planach obiekty handlowe i magazyny

Z dokumentów przygotowanych przez miasto wynika, że inwestor planuje budowę obiektów
usługowych, handlowych i magazynowych wraz z całą niezbędną infrastrukturą techniczną.

Największa część przedsięwzięcia obejmuje około 6 hektarów. Dodatkowo przewidziano
inwestycję uzupełniającą dotyczącą infrastruktury drogowej i komunikacyjnej.

## Miasto zyska przebudowę drogi i pętlę autobusową

W ramach dodatkowych prac inwestor ma uczestniczyć również w przebudowie drogi publicznej
przy ulicy Cementowej. Plan zakłada także remont infrastruktury technicznej oraz
wykonanie pętli autobusowej.

To jeden z głównych elementów ZPI. Inwestor, poza realizacją własnego przedsięwzięcia,
zobowiązuje się do wykonania inwestycji ważnych z punktu widzenia miasta.

## Teren jest już częściowo przygotowany

Część obszaru objętego planem posiada już obowiązujący [miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego](https://tko.pl/205722,2023,07,11,kto-zyska-a-kto-straci-na-planach-zagospodarowania-przestrzennego-w-olsztynie-opinia).
Pozostałe działki do tej pory nie były nim objęte, dlatego konieczne stało się przygotowanie
nowego dokumentu planistycznego.

Teren dysponuje już podstawową infrastrukturą techniczną, w tym siecią wodociągową,
kanalizacją sanitarną i deszczową, ciepłowniczą oraz elektroenergetyczną.

## Znany inwestor chce budować w Olsztynie

Jak podaje olsztyn.com.pl, inicjatorem przedsięwzięcia jest właściciel spółki Redkom,
która odpowiada za realizację parków handlowych w wielu polskich miastach, m.in.
w Białymstoku, Gliwicach, Słupsku i Bydgoszczy. Nowa [inwestycja byłaby kolejnym parkiem handlowym w Olsztynie](https://tko.pl/221143,2023,12,11,nowy-park-handlowy-pod-olsztynem).

Na tym etapie nie podano jeszcze szczegółów dotyczących [przyszłych najemców](https://tko.pl/304672,2025,09,03,w-olsztynie-powstaje-najwiekszy-sklep-w-regionie-wielka-rozbudowa-parku-handlowego)
ani terminu rozpoczęcia budowy.

Jak oceniasz plan budowy nowego parku handlowego w Olsztynie?

 *   Negatywnie
 *   Neutralnie
 *   Pozytywnie

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/352824,2026,05,11,powstaje-wieli-park-handlowy-w-olsztynie-to-pierwsza-taka-inwestycja-w-naszym-miescie#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…

[⌊Widok na teren przemysłowy w Olsztynie z drogami i magazynami, w tle rzeka i zieleń.⌉⌊
Widok na teren przemysłowy w Olsztynie z drogami i magazynami, w tle rzeka i zieleń
.⌉[

[[

źródło: Urząd Miasta Olsztyna, olsztyn.com.pl, fot. Urząd Miasta Olsztyna