# Nowa inwestycja przy Hali Urania w Olsztynie. 10-kondygnacyjny budynek w miejscu znanego sklepu?

- Link: https://tko.pl/350161,2026,04,22,nowa-inwestycja-przy-hali-urania-w-olsztynie-10-kondygnacyjny-budynek-w-miejscu-znanego-sklepu
- Published: 2026-04-22T11:45:45+02:00
- Author: wred

**W miejscu znanego pawilonu przy Hali Urania w Olsztynie planowana jest nowa inwestycja.
Dokumenty urzędowe potwierdzają rozbiórkę obecnego budynku, a według doniesień medialnych
może tu powstać nawet 10-kondygnacyjny blok z funkcjami usługowymi.**

## Rozbiórka pawilonu i nowa inwestycja

Inwestycja przy al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 46B obejmuje rozbiórkę istniejącego
budynku handlowego po [znanym sklepie sportowym](https://tko.pl/230686,2024,03,18,jaki-jeszcze-zniknie-budynek-na-poczet-kolejnego-apartamentowca-w-srodmiesciu-olsztyna)
i punkcie handlowym Arpis oraz budowę [nowego obiektu mieszkalnego](https://tko.pl/280681,2025,05,05,wyburza-dawny-sklep-sportowy-w-centrum-olsztyna-co-tu-powstanie).

W oficjalnej dokumentacji wskazano: „Rozbiórka budynku handlowego i budowa budynku
mieszkalnego wielorodzinnego z usługami, garażem podziemnym, dojściami, dojazdami
oraz infrastrukturą techniczną”. Inwestorem jest Arbet Investment Group Sp. z o.
o..

Według oficjalnych danych postępowanie administracyjne jest w toku. Dokumenty potwierdzają
podstawowe parametry inwestycji. Wskazano, że obiekt należeć będzie do kategorii
XIII, a jego planowana kubatura wyniesie 67 514 m³.

## Nawet 10 kondygnacji obok Hali Urania

Szerszy kontekst inwestycji oraz możliwa skala zabudowy pojawiają się w doniesieniach
medialnych. „Gazeta Olsztyńska” informuje z kolei, że procedury są już zakończone.„
Deweloper uzyskał pozwolenie na budowę w miejscu dobrze znanego mieszkańcom pawilonu”–
poinformowała w sieci.

Według tych informacji w tym miejscu może powstać nawet 10-kondygnacyjny budynek
wielorodzinny z lokalami usługowymi na parterze oraz parkingiem podziemnym.

## Kolejne zmiany w rejonie Hali Urania

Planowana inwestycja wpisuje się w szersze przekształcenia tej części Olsztyna. 
Okolice al. Piłsudskiego i ul. Dworcowej od kilku lat są przedmiotem zainteresowania
deweloperów.

Równolegle miasto w sąsiedztwie Hali Urania planuje własną dużą inwestycję. Chodzi
o budowę nowej [siedziby Olsztyńskiego Teatru Lalek](https://tko.pl/348717,2026,04,12,nowa-inwestycja-miejska-przy-hali-urania-za-70-mln-zl),
której koszt wstępnie szacowany jest na około 70 mln zł. Obiekt ma powstać przy 
ul. Tadeusza Mazowieckiego i obejmować m.in. dwie sale teatralne, zaplecze techniczne
oraz przestrzenie dla widzów.

Nowy teatr ma pełnić funkcję nie tylko sceny, ale także otwartego centrum kultury
dostępnego dla mieszkańców. Ostateczny kształt zarówno tej inwestycji, jak i zabudowy
przy al. Piłsudskiego będzie znany po zakończeniu wszystkich procedur i prac projektowych.

Jak oceniasz planowaną inwestycję przy Hali Urania w Olsztynie?

 *   Negatywnie
 *   Neutralnie
 *   Pozytywnie

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/350161,2026,04,22,nowa-inwestycja-przy-hali-urania-w-olsztynie-10-kondygnacyjny-budynek-w-miejscu-znanego-sklepu#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

źródło: GINB, Gazeta Olsztyńska