# Ratusz w Olsztynie odsłania plany swojego nowego biurowca. 8 kondygnacji w centrum miasta

- Link: https://tko.pl/349301,2026,04,16,ratusz-w-olsztynie-odslania-plany-swojego-nowego-biurowca-8-kondygnacji-w-centrum-miasta
- Published: 2026-04-16T09:35:24+02:00
- Author: wred

**Ratusz w Olsztynie pokazuje szczegóły nowej inwestycji. W centrum miasta ma powstać
nowoczesny biurowiec, który skupi w jednym miejscu rozproszone dziś urzędy. W tle
są także zmiany w parkowaniu i zarządzaniu miejskim majątkiem.**

## Nowa spółka miejska i duża inwestycja w centrum

Władze Olsztyna powołały spółkę Olsztyńskie Mienie Miejskie, która ma odpowiadać
za zarządzanie miejskim majątkiem oraz realizację inwestycji infrastrukturalnych.

Jednym z jej pierwszych i kluczowych zadań będzie budowa nowoczesnego centrum administracyjnego
przy skrzyżowaniu al. Piłsudskiego i ul. Dworcowej. Obiekt ma liczyć osiem kondygnacji
i skupić w jednym miejscu najważniejsze jednostki miejskie.

## Urzędy w 10 lokalizacjach i setki tysięcy kosztów

Zarząd Dróg, Zieleni i Transportu, [Olsztyńskie Centrum Usług Wspólnych](https://tko.pl/330769,2026,01,08,ratusz-uruchamia-nowy-urzad-tak-olsztyn-chce-zrewolucjonizowac-miejskie-finanse)
oraz Centrum Informatyczne Usług Wspólnych Olsztyna działają obecnie w aż dziesięciu
różnych lokalizacjach.

Ratusz przyznaje, że to nie tylko problem organizacyjny, ale też finansowy. Część
powierzchni jest wynajmowana komercyjnie, a same koszty najmu dla CIUWO i OCUW sięgają
niemal 800 tys. zł rocznie.

Do tego dochodzą wydatki na utrzymanie budynków, które często nie spełniają współczesnych
standardów. „Część z tych miejsc pamięta inne czasy i nie nadąża za współczesnymi
standardami i potrzebami. Brakuje wentylacji, podjazdów, wind, parkingów, odpowiedniego
zaplecza technicznego. Nie wszędzie swobodnie wejdzie osoba starsza czy ktoś z niepełnosprawnością”–
przyznają władze miasta.

## Jeden nowoczesny biurowiec dla urzędników zamiast wielu adresów

Nowe [centrum administracyjne ma całkowicie zmienić sposób obsługi](https://tko.pl/330769,2026,01,08,ratusz-uruchamia-nowy-urzad-tak-olsztyn-chce-zrewolucjonizowac-miejskie-finanse)
mieszkańców. W jednym miejscu będzie można załatwić sprawy, które dziś wymagają 
wizyt w kilku różnych instytucjach.

„Mieszkaniec nie będzie już musiał krążyć po urzędach. Wiele spraw załatwi pod jednym
adresem” – podaje Ratusz.

W budynku znajdzie się duża sala obsługi mieszkańców oraz przestrzenie dostosowane
do potrzeb osób z niepełnosprawnościami i rodzin z dziećmi.

## Parking podziemny i funkcja ochronna

Projekt zakłada również budowę parkingu podziemnego, który będzie pełnił podwójną
funkcję – nie tylko dla samochodów, ale także jako budowla ochronna.

W obiekcie powstanie także rozbudowane zaplecze techniczne oraz magazyny. Miasto
chce w nich przechowywać sprzęt – od infrastruktury IT po elementy wykorzystywane
podczas wydarzeń plenerowych.

## Centrum zarządzania i cyberbezpieczeństwo

Nowy biurowiec będzie również zapleczem technologicznym miasta. To właśnie tam trafią
systemy zarządzania ruchem i monitorowania infrastruktury miejskiej.

Duży nacisk położono na kwestie bezpieczeństwa cyfrowego. „Ochrona danych mieszkańców
i ciągłość działania miejskich usług stają się kluczowe” – informuje miasto.

## Nowe podejście do parkingów w Olsztynie

Zakres działania spółki [Olsztyńskie Mienie Miejskie](https://tko.pl/340595,2026,02,26,powstanie-biurowiec-dla-urzednikow-i-specjalny-parking-ratusz-powoluje-spolke-olsztynskie-mienie-miejskie)
obejmie także uporządkowanie przestrzeni parkingowej. W planach jest tworzenie nowych
miejsc postojowych poza strefą płatnego parkowania.

Miasto chce również wybudować własny parking dla porzuconych pojazdów. Obecnie zadanie
to realizowane jest przez firmę zewnętrzną i kosztuje około 1 mln zł rocznie.

## Mniej kosztów, większa wygoda

Według władz Olsztyna utrzymywanie wielu rozproszonych i często przestarzałych budynków
generuje wysokie koszty energii i logistyki. Nowoczesny, energooszczędny biurowiec
ma je znacząco ograniczyć, a jednocześnie poprawić warunki pracy urzędników i komfort
obsługi mieszkańców.

„Jeden nowoczesny obiekt pozwoli znacząco ograniczyć koszty i podnieść standard 
obsługi” – podkreślają przedstawiciele Ratusza.

Jak oceniasz plany budowy nowego biurowca w Olsztynie?

 *   Bardzo negatywnie
 *   Bardzo pozytywnie
 *   Neutralnie

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/349301,2026,04,16,ratusz-w-olsztynie-odslania-plany-swojego-nowego-biurowca-8-kondygnacji-w-centrum-miasta#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…