# ARBET buduje nowe osiedle Kormoran. Tak może wyglądać komfort mieszkania w Olsztynie

- Link: https://tko.pl/346849,2026,04,12,arbet-buduje-nowe-osiedle-kormoran-tak-moze-wygladac-komfort-mieszkania-w-olsztynie
- Published: 2026-04-12T21:28:34+02:00
- Author: igas

**Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. To wybór, który wpływa
na codzienność, poczucie bezpieczeństwa i komfort na lata. Dlatego tak istotne jest
zaufanie do partnera, który nie tylko buduje, ale też projektuje przestrzeń z myślą
o realnych potrzebach mieszkańców. Od niemal trzydziestu lat ARBET Investment Group
sp. z o.o. tworzy inwestycje mieszkaniowe, łącząc estetykę, funkcjonalność i odpowiedzialne
podejście do miejskiej przestrzeni.**

## Nowe oblicze osiedla Kormoran

Inwestycja przy ulicach Wyszyńskiego i Pstrowskiego to nowoczesne założenie architektoniczne
obejmujące dwa budynki – A i B. Budynek A będzie liczył 6 i 9 kondygnacji, natomiast
budynek B – 10 kondygnacji. Łącznie powstanie 142 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych
metrażach: w budynku A od 27 do 85 m², a w budynku B od 40 do 74 m². To propozycja
dla tych, którzy szukają mieszkania dopasowanego do różnych etapów życia – od kompaktowych
lokali po większe przestrzenie dla rodzin.

## Przestrzeń, która daje komfort na co dzień

Jednym z wyróżników inwestycji jest niestandardowa wysokość kondygnacji – 2,80 m.
To rozwiązanie, które daje większą swobodę aranżacji, podkreśla funkcjonalność wnętrz
i zapewnia poczucie przestrzeni. Rozległe przeszklenia gwarantują panoramiczne widoki,
a każde mieszkanie będzie wyposażone w balkon lub taras – niektóre nawet do 50 m
².

Do każdego lokalu przewidziano także komórkę lokatorską oraz miejsce w hali garażowej.
Całość uzupełniają eleganckie części wspólne i lokal usługowy w parterze budynku.
Komfort mieszkańców podnoszą również rozwiązania zaprojektowane z myślą o codziennym
użytkowaniu: wideodomofony w każdym lokalu, gotowa rozdzielnia teletechniczna ze
światłowodem i zasilaniem, zdalny odczyt mediów oraz możliwość sterowania wybranymi
funkcjami budynku z poziomu smartfona.

## Nowoczesne rozwiązania i standard budynku

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o współczesnych standardach. ARBET jako
pierwszy deweloper w Olsztynie wykorzystuje inteligentny system detekcji nieszczelności
dachu VILPE® Sense, który prowadzi stały monitoring 24/7. System wykrywa wilgoć 
w warstwach izolacji na etapie niewidocznym dla oka. Budynek będzie również przygotowany
na elektromobilność – każde miejsce postojowe, zarówno w hali garażowej, jak i na
zewnątrz, posiada funkcjonalność umożliwiającą montaż indywidualnych ładowarek do
samochodów elektrycznych.

Znaczenie ma także energooszczędność i trwałość. W inwestycji zastosowano wysokiej
jakości izolację termiczną, 3-szybowe pakiety okienne, wentylację hybrydową oraz
energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych. Elewacja z płyt HPL, tynku
cienkowarstwowego i mineralnych płytek klinkierowych podkreśla nowoczesny charakter
budynku i jego ponadczasowy wygląd.

[[

## Cisza, bezpieczeństwo i dobra lokalizacja

Na komfort życia wpływają również rozwiązania akustyczne. Okna trzyszybowe o podwyższonej
izolacyjności, styropian akustyczny w posadzkach, kanalizacja niskoszumowa, akustyczne
drzwi wejściowe oraz dodatkowa izolacja akustyczna stropów mają zapewniać większy
spokój na co dzień.

Osiedle Kormoran to adres dla osób, które chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki.
Inwestycja oferuje doskonały dostęp do komunikacji publicznej, a w najbliższej okolicy
znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i usługi dostępne pieszo. Dodatkowym atutem
jest położenie niespełna 3 km od plaży Skanda.

Całość dopełniają rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo i wygodę: gwarantowane
miejsce w hali garażowej dla każdego lokalu, wentylacja mechaniczna w hali garażowej
z czujnikami CO2, dwie niezależne cichobieżne windy, szlaban z systemem SOS dla 
pojazdów uprzywilejowanych, autonomiczne czujki dymu w lokalach, estetyczna zieleń,
mała architektura oraz nowoczesne balustrady z aluminium i szkła.

Planowany termin odbioru mieszkań to już wrzesień tego roku. Dla wielu osób to może
być moment, w którym wybór nowego adresu staje się realnym początkiem nowego etapu
życia.

[[