# Najwyższy wieżowiec w Olsztynie wyprzedaje mieszkania

- Link: https://tko.pl/342210,2026,03,06,najwyzszy-wiezowiec-w-olsztynie-wyprzedaje-mieszkania
- Published: 2026-03-06T13:04:58+01:00
- Author: Dorotab

**W jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków Olsztyna rozpoczęła się sprzedaż
ostatnich dostępnych mieszkań i apartamentów. Chodzi o inwestycję Centaurus przy
alei Piłsudskiego, która w ostatnich latach stała się jednym z najbardziej charakterystycznych
punktów panoramy miasta. **

## W sprzedaży pozostało około 40 mieszkań i apartamentów w najwyższym budynku Olsztyna

[W inwestycji Centaurus w Olsztynie dostępna](https://tko.pl/66375,2020,11,17,centaurus-sprzedajac-mieszkania-chwalil-sie-pobliskim-basenem-ten-jednak-idzie-na-sprzedaz)
jest ostatnia pula mieszkań i apartamentów. W ofercie znajduje się około 40 lokali
o powierzchni od 45 do 104 metrów kwadratowych. Wszystkie mieszkania są już gotowe
do odbioru. Centaurus to wielofunkcyjny kompleks zlokalizowany przy alei marszałka
Józefa Piłsudskiego. W jego skład wchodzą przestrzenie mieszkalne, biurowe, hotelowe
oraz usługowe. Całość tworzy jedną z największych i najbardziej widocznych inwestycji
architektonicznych w regionie Warmii i Mazur.

Budynek wyróżnia się wysokością oraz charakterystyczną bryłą. W najwyższym punkcie
konstrukcja przekracza 55 metrów, dzięki czemu obiekt jest jednym z najwyższych 
budynków w północno-wschodniej Polsce.

## Mieszkania i apartamenty powstały w trzech bryłach o wysokości do 18 pięter

Część mieszkalna kompleksu Centaurus została zlokalizowana w trzech bryłach. Dwie
z nich mają odpowiednio 17 i 18 kondygnacji, a trzecia – sześć pięter. Łącznie w
inwestycji powstało 190 mieszkań i apartamentów. Oferta obejmuje lokale o zróżnicowanych
metrażach i układach funkcjonalnych. Dostępne są mieszkania dwupokojowe, a także
większe apartamenty trzy- i czteropokojowe. Najmniejsze lokale mają około 45 metrów
kwadratowych, natomiast największe przekraczają 100 metrów kwadratowych.

## Z wyższych pięter rozciąga się widok na panoramę Olsztyna i Stare Miasto

Z wyższych kondygnacji budynku widoczna jest panorama Olsztyna. W zależności od 
położenia mieszkania można zobaczyć m.in. centrum miasta oraz Stare Miasto. Każdy
lokal posiada balkon, loggię lub taras. Ich powierzchnia wynosi od około 5 do nawet
19 metrów kwadratowych. Część apartamentów zlokalizowanych na najwyższych piętrach
została zaprojektowana w standardzie podwyższonym. Wybrane lokale posiadają nawet
kilka balkonów lub tarasów i są wyposażone w klimatyzację.

## Kompleks łączy funkcje mieszkaniowe, hotelowe, biurowe i usługowe

Oprócz mieszkań w budynku działają także przestrzenie biurowe oraz część hotelowa.
Od 2021 roku funkcjonuje tu hotel marki [Hampton by Hilton](https://tko.pl/121676,2021,08,22,nowy-hotel-w-centrum-olsztyna-hampton-by-hilton-takie-luksusy-czekaja-tu-na-gosci),
a jednym z głównych najemców powierzchni biurowych jest Citibank Europe. W części
hotelowej działa także restauracja dostępna dla gości oraz mieszkańców kompleksu.
Na terenie inwestycji znajduje się również dwupoziomowa hala garażowa z ponad 200
miejscami postojowymi oraz pomieszczenia przeznaczone na rowery i wózki.

## Centaurus zmienił panoramę Olsztyna i stał się jedną z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w regionie

Budowa [Centaurusa była jednym z największych](https://tko.pl/66375,2020,11,17,centaurus-sprzedajac-mieszkania-chwalil-sie-pobliskim-basenem-ten-jednak-idzie-na-sprzedaz)
przedsięwzięć deweloperskich w regionie w ostatnich latach. Realizacja wymagała 
zastosowania zaawansowanych rozwiązań konstrukcyjnych oraz połączenia w jednej inwestycji
wielu funkcji. Projekt architektoniczny przygotował architekt Andrzej Kapuścik, 
znany m.in. z projektu Sea Towers w Gdyni. Wysokościowa zabudowa oraz nowoczesna
forma sprawiły, że kompleks stał się jednym z najbardziej rozpoznawalnych elementów
panoramy Olsztyna.

## W 2022 roku wokół inwestycji Centaurus pojawiły się poważne kontrowersje

Przypomnijmy, że [w 2022 roku Centaurus znalazł się w centrum publicznej debaty](https://tko.pl/150351,2022,08,03,wlasciciele-mieszkan-w-centaurus-olsztyn-czuja-sie-oszukani-koszmar-zamiast-spelnienia-marzen).
Wówczas część nabywców mieszkań publicznie wskazywała na poważne opóźnienia w oddaniu
lokali do użytkowania. Według relacji kupujących, niektórzy z nich czekali na odbiór
mieszkań znacznie dłużej niż wynikało to z pierwotnych umów. Jak informowały wówczas
media, ponad 150 osób twierdziło, że mimo podpisania umów i często zaciągnięcia 
kredytów hipotecznych nie mogło wprowadzić się do zakupionych mieszkań. Część właścicieli
wskazywała, że inwestycja była już częściowo wykorzystywana komercyjnie – działały
w niej m.in. przestrzenie usługowe i hotel – natomiast część mieszkaniowa wciąż 
nie była gotowa do użytkowania.

## W 2025 roku prokuratura zakończyła wieloletnie postępowanie dotyczące inwestycji

W 2025 roku Prokuratura Regionalna w Gdańsku [zakończyła śledztwo dotyczące inwestycji Centaurus](https://tko.pl/328161,2025,12,19,prokuratura-konczy-glosna-sprawe-centaurusa-w-olsztynie-wydana-po-latach-decyzja-moze-zaskoczyc).
Postępowanie dotyczyło podejrzenia doprowadzenia części nabywców mieszkań do niekorzystnego
rozporządzenia mieniem w związku z zawieranymi umowami deweloperskimi. Śledczy analizowali
między innymi, czy osoby kupujące lokale mogły zostać wprowadzone w błąd co do możliwości
terminowego zakończenia inwestycji oraz przeniesienia prawa własności mieszkań.

Po przeanalizowaniu zgromadzonego materiału dowodowego prokuratura uznała, że zarzucane
czyny nie wypełniają znamion przestępstwa. W konsekwencji postępowanie zostało umorzone.

Jak oceniasz wysoką zabudowę w centrum Olsztyna?

 *   Mam mieszane uczucia
 *   Nie podoba mi się taki kierunek
 *   To znak rozwoju miasta

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/342210,2026,03,06,najwyzszy-wiezowiec-w-olsztynie-wyprzedaje-mieszkania#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…

fot. materiały prasowe dewelopera