# Ogrody działkowe w Olsztynie zagrożone? Prezydent przed wyborami obiecywał co innego - Link: https://tko.pl/339767,2026,02,23,ogrody-dzialkowe-w-olsztynie-do-likwidacji-prezydent-przed-wyborami-obiecywal-co-innego - Published: 2026-02-23T20:26:53+01:00 - Author: Jakub Starowieyski **W południowo-wschodniej części Olsztyna, między blokami Pieczewa i Osiedla Mazurskiego a zielonym pasem prowadzącym w stronę jeziora Skanda, wrze. Na ogrodzeniach Rodzinnych Ogrodów Działkowych pojawiły się ogłoszenia z czerwonym napisem „Bardzo ważne!!!”. Działkowcy alarmują, że w projekcie planu ogólnego ich teren został wpisany jako strefa usługowa. To – ich zdaniem – stoi w sprzeczności z wcześniejszymi zapewnieniami władz miasta.** ## Plan ogólny Olsztyna i strefa usługowa SU zamiast zieleni SN Najbardziej jednoznaczny komunikat pochodzi z ROD „Kormoran”. W wywieszonym ogłoszeniu zarząd ogrodu informuje, że [według projektu planu ogólnego](https://tko.pl/339385,2026,02,22,ukiel-wiezowiec-i-lasy-co-naprawde-zmieni-plan-ogolny-olsztyna-i-kto-na-tym-straci) teren ogrodu został oznaczony jako strefa usługowa. Jednocześnie apeluje do działkowców i mieszkańców o udział w konsultacjach społecznych oraz składanie wniosków o przywrócenie pierwotnego przeznaczenia, czyli strefy zieleni i rekreacji. Wszystkie terminy konsultacji podaliśmy na dle artykułu. W praktyce zmiana symbolu z SN na SU nie oznacza natychmiastowej likwidacji ogrodu. Plan ogólny nie jest decyzją o wyburzeniu altan ani o rozpoczęciu budowy. Jest jednak dokumentem wyznaczającym kierunek rozwoju przestrzennego miasta. To na jego podstawie w przyszłości powstają miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Dla działkowców oznacza to jedno: dziś zmienia się zapis, jutro może zmienić się funkcja terenu. Z punktu widzenia ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych z 2013 r., likwidacja jest możliwa m.in. wtedy, gdy funkcjonowanie ogrodu jest sprzeczne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. ## ROD „Semafor” i 704 wnioski do Prezydenta Olsztyna Podobne obawy pojawiły się w ROD „Semafor”. Zarząd ogrodu złożył do Urzędu Miasta Olsztyna 704 wnioski o wpisanie terenu do strefy zieleni i rekreacji. Pismo wpłynęło do ratusza w listopadzie 2024 roku. [Działkowcy chcą formalnego zabezpieczenia ogrodu w planie](https://tko.pl/235916,2024,04,15,co-z-uwlaszczeniem-ogrodkow-dzialkowych) ogólnym, tak aby nie pozostawiać pola do interpretacji. „Semafor” znajduje się w newralgicznym miejscu, na styku zwartej zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych prowadzących w stronę jeziora Skanda. To przestrzeń, która z urbanistycznego punktu widzenia może być postrzegana jako rezerwa inwestycyjna. Z punktu widzenia działkowców jest jednak enklawą zieleni, miejscem rekreacji i odpoczynku dla setek rodzin. ## ROD „Skanda” między blokami a jeziorem Ogród „Skanda” leży w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora i terenów przyrodniczych. Choć w tym przypadku nie pojawiło się jeszcze oficjalne ogłoszenie o zmianie strefy, jego położenie sprawia, że również znajduje się w centrum dyskusji o przyszłości ogrodów działkowych w tej części miasta. Na mapach planu ogólnego widać, że południowo-wschodni Olsztyn to obszar silnej presji urbanizacyjnej. Nowe osiedla, rozwój infrastruktury, bliskość terenów atrakcyjnych krajobrazowo. To właśnie tu ścierają się dwie wizje rozwoju: intensyfikacja zabudowy i zachowanie zieleni. [[ ## Obietnice Prezydenta Roberta Szewczyka a projekt planu ogólnego W sierpniu 2024 roku [Prezydent Olsztyna Robert Szewczyk](https://tko.pl/243347,2024,07,24,czy-olsztyn-i-sasiednie-gminy-porozumieja-sie-wreszcie-odnosnie-polnocnej-obwodnicy) spotkał się z przedstawicielami Rodzinnych Ogrodów Działkowych. W publicznym wpisie zapewnił, że ROD-y pozostaną w niezmienionym kształcie, a plan ogólny gminy tego nie zmieni. Dla wielu działkowców były to słowa jednoznaczne. Dziś pytają, jak mają rozumieć te deklaracje w świetle projektu, w którym – jak twierdzą – ich ogród został oznaczony jako strefa usługowa. Czy jest to jedynie techniczny zapis bez realnych konsekwencji, czy początek dłuższego procesu przekształcania terenów działkowych? [[ ## Konsultacje społeczne planu ogólnego i mobilizacja działkowców Sprawa znajduje się obecnie na etapie konsultacji społecznych. Zarządy ogrodów zachęcają do udziału w spotkaniach w ratuszu i do składania wniosków o zmianę przeznaczenia terenów na strefę zieleni i rekreacji. Widać wyraźną mobilizację środowiska działkowców. Plan ogólny nie został jeszcze uchwalony. To moment, w którym mieszkańcy mogą zabrać głos i wpłynąć na ostateczny kształt dokumentu. Jednocześnie jest to moment próby dla władz miasta. W południowo-wschodnim Olsztynie nie toczy się wyłącznie spór o symbole na mapie. To spór o to, czy w rozwijającym się mieście jest miejsce na ogrody działkowe jako trwały element krajobrazu, czy staną się one kolejną rezerwą pod przyszłe inwestycje. Redakcja TKO będzie wracać do tematu i zapyta władze miasta, jak interpretują zapisy [projektu planu ogólnego](https://tko.pl/334714,2026,01,28,koniec-olsztyna-jaki-znacie-ten-dokument-na-dekady-przesadzi-o-jeziorze-ukiel) oraz czy podtrzymują wcześniejsze deklaracje dotyczące Rodzinnych Ogrodów Działkowych. ## Spór o Lasek Pieczewski i kolejny konflikt o miejską zieleń Spór o ogrody działkowe nie jest pierwszym konfliktem przestrzennym w tej części Olsztyna. Wcześniej [emocje budziła sprawa Lasku Pieczewskiego](https://tko.pl/337814,2026,02,14,lasek-pieczewski-do-wycinki-pod-zabudowe-fatalne-oswiadczenie-ratusza), gdzie mieszkańcy protestowali przeciwko planom ingerencji w tereny zielone i domagali się ich zachowania w możliwie nienaruszonym stanie. Tam również ścierały się dwie wizje rozwoju miasta: intensyfikacja zabudowy i ochrona zieleni jako wspólnego dobra. Dziś, gdy w dyskusji pojawiają się ROD Semafor, Skanda i Kormoran, wielu mieszkańców widzi w tym kolejny rozdział tego samego sporu o kierunek, w jakim ma rozwijać się południowo-wschodni Olsztyn. ## Terminy konsultacji Planu Ogólnego w Olsztynie * 24 lutego 2026 r., godzina 16.00 – w sali 219 Urzędu Miasta Olsztyna (Ratusz), pl. Jana Pawła II 1 – spotkanie otwarte * 24 lutego 2026 r., godzina 17.00 – w sali 219 Urzędu Miasta Olsztytyna (Ratusz), pl. Jana Pawła II 1 – dyżur projektantów * 26 lutego 2026 r., godzina 16.00 – w sali 219 Urzędu Miasta Olsztyna (Ratusz), pl. Jana Pawła II 1 – spotkanie otwarte * 26 lutego 2026 r., godzina 17.00 – w sali 219 Urzędu Miasta Olsztyna (Ratusz), pl. Jana Pawła II 1 – dyżur projektantów * 4 marca 2026 r., godzina 16.00 – w sali 219 Urzędu Miasta Olsztyna (Ratusz), pl. Jana Pawła II 1 – spotkanie otwarte * 4 marca 2026 r., godzina 17.00 – w sali 219 Urzędu Miasta Olsztyna (Ratusz), pl. Jana Pawła II 1 – dyżur projektantów * 13 marca 2026 r. – do tego dnia można składać uwagi do Projektu Planu Ogólnego Olsztyna. Dla kogo będą najbardziej korzystne zmiany w planie ogólnym Olsztyna? * dla deweloperów * dla miasta jako instytucji * dla mieszkańców [Zobacz wyniki](https://tko.pl/339767,2026,02,23,ogrody-dzialkowe-w-olsztynie-do-likwidacji-prezydent-przed-wyborami-obiecywal-co-innego#ViewPollResults) Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii. Wczytuję wyniki… [[