# Koniec Olsztyna, jaki znacie? Ten dokument na dekady przesądzi o jeziorze Ukiel - Link: https://tko.pl/334714,2026,01,28,koniec-olsztyna-jaki-znacie-ten-dokument-na-dekady-przesadzi-o-jeziorze-ukiel - Published: 2026-01-28T12:53:47+01:00 - Author: Dorotab **Władze Olsztyna kończą prace nad planem ogólnym miasta. To dokument, który na długie lata określi, gdzie będzie można budować bloki, domy, sklepy, a gdzie pozostaną tereny zielone. Plan wpłynie na wygląd miasta, inwestycje i codzienne życie mieszkańców.** W lutym projekt ma zostać pokazany mieszkańcom, a każdy będzie mógł zgłosić swoje uwagi w ramach konsultacji społecznych. Ostateczne głosowanie nad przyjęciem planu zaplanowano na kwiecień. ## Plan ogólny zastąpi dotychczasowe dokumenty i zmieni zasady planowania Do tej pory rozwój miasta opierał się głównie na studium uwarunkowań i miejscowych planach zagospodarowania. Teraz kluczowym dokumentem stanie się plan ogólny. To on będzie podstawą do wydawania decyzji o warunkach zabudowy i tworzenia planów miejscowych. Radni podkreślają, że to dokument o ogromnym znaczeniu, bo przesądzi o tym, jak będzie wyglądał Olsztyn za 10–20 lat. ## Prawie 1600 wniosków od mieszkańców i instytucji. Najwięcej wokół jeziora Ukiel Do urzędu miasta wpłynęło blisko 1600 wniosków dotyczących przyszłego zagospodarowania różnych terenów. Około 20 procent dotyczyło zieleni i rekreacji. Dwie trzecie wniosków złożyły instytucje, deweloperzy, firmy i organizacje. Szczególnym zainteresowaniem cieszyły się tereny wokół jeziora Ukiel. Złożono 45 wniosków dotyczących 122 działek. Chodzi zarówno o tereny mieszkaniowe, rekreacyjne, jak i obszary pod inwestycje. ## Park Warmiński zamiast zabudowy mieszkaniowej Podczas konferencji prasowej 22 stycznia radni PiS [Adam Andrasz i Przemysław Bałdyga zaproponowali](https://tko.pl/324893,2025,12,03,tramwaje-do-bartaga-wiadukty-nad-rondem-i-przy-galerii-warminskiej-ambitny-plan-radnego), aby na terenach pomiędzy osiedlem Brzeziny a Galerią Warmińską i sklepem Auchan powstał nowy park. Obecnie są to prywatne pola uprawne. Zgodnie z planem ogólnym obszar ten przeznaczony jest pod zieleń, a nie pod zabudowę. Radni postulują, aby miasto dążyło do wykupu tych gruntów i utworzenia Parku Warmińskiego, który mógłby połączyć się z innymi terenami rekreacyjnymi, tworząc rozległy zielony obszar dla mieszkańców. ## Kładka do Koszar Dragonów ma połączyć je ze Starym Miastem Koszary Dragonów mają duży potencjał do rozwoju. To rozległy teren z wieloma budynkami i przestrzeniami, które można zagospodarować. W najbliższym czasie [do koszar ma zostać przeniesiony olsztyński Flumark](https://tko.pl/324869,2025,12,03,miasto-wskazuje-nowe-miejsce-dla-flumarku-mieszkancy-to-jest-chory-zart). Kolejna propozycja dotyczy budowy kładki pieszo-rowerowej nad ul. Artyleryjską. Miałaby połączyć centrum i Stare Miasto z Koszarami Dragonów. Obecne dojście prowadzi przez wąski chodnik na wiadukcie i ruchliwą ulicę. Radni podkreślają, że to trasa niebezpieczna i niewygodna. Kładka pozwoliłaby stworzyć szybkie, bezpieczne połączenie i otworzyć koszary na wydarzenia, koncerty i życie społeczne. ## Obawy o przyszłość jeziora Ukiel i możliwą nadmierną zabudowę Najwięcej kontrowersji budzi [obszar pola kempingowego pomiędzy](https://tko.pl/318235,2025,11,03,znany-gracz-branzy-turystycznej-zainwestuje-nad-jeziorem-ukiel) Gutkowem a Łupstychem nad jeziorem Ukiel. Obecnie nie obowiązuje tu miejscowy plan zagospodarowania, więc to plan ogólny zdecyduje o przyszłości tego terenu. Projekt przewiduje tu strefę usługową, co w praktyce może oznaczać budowę hoteli i apartamentów blisko linii brzegowej. Radni ostrzegają, że taka zabudowa doprowadzi do ingerencji w jezioro, powstawania kolejnych plaż i pomostów oraz dalszej degradacji przyrody. Ich propozycja to ograniczenie intensywności zabudowy, brak zgody na ingerencję w linię brzegową i dodatkowe zalesienie terenu. ## Redykajny: bloki powstaną, ale brakuje szkół, boisk i usług publicznych Radni zwracają też uwagę na[ tereny Redykajn. Plan przewiduje nowe](https://tko.pl/264279,2025,01,10,olsztyn-wybuduje-az-trzy-nowe-osiedla-oto-gdzie-powstana) [ ](https://tko.pl/302406,2025,08,21,radny-adam-andrasz-alarmuje-ponad-250-drzew-w-parku-zostanie-wycietych) osiedla mieszkaniowe, ale nie widać wystarczającej liczby miejsc pod szkoły, boiska, przychodnie czy przestrzenie dla seniorów. Podkreślają, że rozwój miasta nie może polegać tylko na stawianiu bloków, ale musi iść w parze z infrastrukturą społeczną. ## Konsultacje społeczne będą kluczowe dla przyszłości miasta Projekt planu ogólnego ma zostać udostępniony mieszkańcom w lutym. To wtedy każdy będzie mógł złożyć swoje uwagi. Radni podkreślają, że to praktycznie ostatni moment, by realnie wpłynąć na to, jak będzie wyglądał Olsztyn w kolejnych dekadach. Jakie zmiany w zagospodarowaniu przestrzennym Olsztyna są dla Ciebie najważniejsze? * Rozwój infrastruktury mieszkaniowej * Utworzenie nowych obiektów rekreacyjnych * Zwiększenie terenów zielonych [Zobacz wyniki](https://tko.pl/334714,2026,01,28,koniec-olsztyna-jaki-znacie-ten-dokument-na-dekady-przesadzi-o-jeziorze-ukiel#ViewPollResults) Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii. Wczytuję wyniki… [[ [[ [[ [[ [[ [[ [[ [[ [[ [[ [[ [[ [[