# Lokal, który przez lata mieścił słynną firmę w centrum Olsztyna wystawiony na sprzedaż

- Link: https://tko.pl/333922,2026,01,22,lokal-ktory-przez-lata-byl-wizytowka-podgrodzia-wystawiony-na-sprzedaz
- Published: 2026-01-22T16:06:25+01:00
- Author: wred

**Lokal, który przez lata był silnie kojarzony z Podgrodziem i działalnością znanej
firmy komputerowej, został wystawiony na sprzedaż. Nieruchomość położona jest w 
atrakcyjnej części Olsztyna, przy jednej z najbardziej ruchliwych arterii komunikacyjnych
miasta.**

## Rozpoznawalny lokal na Podgrodziu na sprzedaż

Nieruchomosć [wystawiona na sprzedaż](https://tko.pl/333057,2026,01,19,po-10-latach-na-sprzedaz-wystawiono-popularna-restauracje-na-starym-miescie-w-olsztynie)
znajduje się przy ul. Maurycego Mochnackiego, w miejscu doskonale znanym mieszkańcom
Podgrodzia. Przez wiele lat funkcjonowała tu rozpoznawalna firma komputerowa, a 
sam adres na stałe zapisał się w lokalnej świadomości jako punkt związany z branżą
IT i usługami.

Lokal położony jest na parterze budynku, posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz
dużą witrynę, co znacząco zwiększa jego widoczność i atrakcyjność dla potencjalnych
klientów.

## Lokalizacja przy ruchliwym węźle komunikacyjnym

W praktyce nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwego przystanku
Plac Roosvelta, przy skrzyżowaniu ulic Śliwy, Mochnackiego i Roosvelta. To jeden
z kluczowych punktów komunikacyjnych tej części Olsztyna, charakteryzujący się dużym
ruchem pieszych i samochodów przez cały dzień.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. restauracja McDonald’s oraz [Komenda Wojewódzka Straży Pożarnej](https://tko.pl/315234,2025,10,19,nowa-komenda-strazy-pozarnej-na-mazurach-rosnie-w-oczach),
co dodatkowo podkreśla rozpoznawalność miejsca i jego komercyjny potencjał. Przed
budynkiem dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe.

## Dwa poziomy i ponad 330 metrów powierzchni w atrakcyjnej części miasta

Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 332 m². Na parterze znajduje się 274,4 m², 
na które składają się duże biuro sprzedaży o powierzchni 79,8 m², siedem pomieszczeń
biurowych, zaplecze socjalne, schowek, kotłownia oraz dwie toalety.

Dodatkowym atutem jest poziom -1 o powierzchni 57,6 m², który może zostać wykorzystany
jako magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne.

## Cena, stan techniczny i możliwości adaptacji

Lokal został wystawiony na sprzedaż za 1 750 000 zł, co daje około 5 271 zł za metr
kwadratowy. Budynek, w którym się znajduje, pochodzi z 1950 roku. Nieruchomość wymaga
remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do 
własnych potrzeb i charakteru planowanej działalności.

## Potencjał dla biznesu i inwestorów

Zgodnie z informacjami zawartymi w ofercie, lokal ma przeznaczenie usługowe i oferowany
jest na rynku wtórnym. Dzięki położeniu w centrum miasta, dużej powierzchni oraz
wieloletniej rozpoznawalności tego miejsca, nieruchomość może zainteresować zarówno
inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących lokalu pod handel, usługi lub siedzibę
firmy.

źródło: otodom.pl