# Na Nagórkach powstanie nowy wieżowiec? Mieszkańcy Olsztyna zaniepokojeni lokalizacją

- Link: https://tko.pl/332952,2026,01,19,na-nagorkach-powstanie-nowy-wiezowiec-mieszkancy-olsztyna-zaniepokojeni-lokalizacja
- Published: 2026-01-19T09:13:35+01:00
- Author: wred

**Do naszej redakcjitrafiła wiadomość od Czytelnika, który alarmuje w sprawie planowanej
inwestycji mieszkaniowej na olsztyńskich Nagórkach. Sprawa dotyczy wszczęcia procedury
administracyjnej dotyczącej nowej zabudowy, która – zdaniem mieszkańców – może znacząco
wpłynąć na najbliższe otoczenie.**

## Urząd Miasta wszczął postępowanie administracyjne w sprawie budowy

Jak wynika z dokumentów Urzędu Miasta Olsztyna, 8 stycznia 2026 roku wszczęto postępowanie
w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku
mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym. Postępowanie prowadzone jest 
przez Wydział Urbanistyki i Architektury.

Na tym etapie procedura nie rozstrzyga jeszcze, jakiej wysokości i skali będzie 
planowany obiekt. Decyzja o warunkach zabudowy określi dopiero podstawowe [parametry możliwej inwestycji](https://tko.pl/321185,2025,11,18,w-olsztynie-zbuduja-25-pietrowy-wiezowiec-bylby-wyzszy-od-centaurusa).

## Mieszkańcy obawiają się skutków nowej zabudowy na Nagórkach

Czytelnik, który skontaktował się z redakcją, podkreśla, że planowana inwestycja
budzi duże emocje wśród lokalnej społeczności. W jego ocenie nowy budynek może nie
pasować do istniejącej zabudowy i znacząco zmienić charakter okolicy.

„Miałby on stanąć na małym skrawku /placyku obok biedronki u zlotu ulic Wańkowicza
i Orłowicza – większej bzdury dawno nie widziałem” – napisał Czytelnik w wiadomości
przesłanej do redakcji.

## Gdzie ma powstać planowana inwestycja?

Z treści zawiadomienia wynika, że postępowanie dotyczy terenu na osiedlu Nagórki,
w rejonie skrzyżowania ulic Melchiora Wańkowicza i Michała Orłowicza na działkach
o numerach 11/5 i 11/9. Chodzi o niewielki fragment terenu położony w sąsiedztwie
istniejącej zabudowy [mieszkaniowej oraz marketu](https://tko.pl/203497,2023,06,29,w-miejscu-popularnego-marketu-na-jarotach-powstanie-mieszkaniowka)
Biedronka.

Obie działki są własnością (wyłączną) Gminy Olsztyn oddaną w 100% w użytkowanie 
wieczyste.

Zawiadomienia w tej sprawie otrzymali m.in. mieszkańcy budynków przy ul. Orłowicza
5 i 7, którzy zostali formalnie uznani za strony postępowania.

## Czy rzeczywiście powstanie wieżowiec?

Na obecnym etapie nie ma informacji potwierdzających, że w tym miejscu [powstanie wieżowiec w rozumieniu wysokiego](https://tko.pl/177396,2022,11,06,na-jarotach-powstana-wysokie-bloki-mieszkancy-protestuja)
budynku. Określenie to pojawia się w wypowiedziach mieszkańców i wynika z obaw dotyczących
skali planowanej inwestycji. W dokumentach jednak już pojawia się inforamacja o 
budynku z garażem podziemnym więc skala inwestycji może być duża.

Ostateczne rozstrzygnięcia zapadną po zakończeniu postępowania i wydaniu decyzji
o warunkach zabudowy.

[[

[[

źródło: UM Olsztyn, fot. GUNB