# Prokuratura kończy głośną sprawę Centaurusa w Olsztynie. Wydana po latach decyzja może zaskoczyć

- Link: https://tko.pl/328161,2025,12,19,prokuratura-konczy-glosna-sprawe-centaurusa-w-olsztynie-wydana-po-latach-decyzja-moze-zaskoczyc
- Published: 2025-12-19T13:02:15+01:00
- Author: wred

**Po ponad dwóch latach intensywnego śledztwa zapadła decyzja w sprawie jednej z
najbardziej kontrowersyjnych inwestycji mieszkaniowych w Olsztynie. Prokuratura 
zakończyła postępowanie dotyczące wieżowca Centaurus, badając poważne zarzuty stawiane
przez część nabywców lokali.**

## Prokuratura umarza śledztwo dotyczące Centaurusa

Prokuratura Regionalna w Gdańsku poinformowała, że 17 grudnia 2025 roku wydała postanowienie
o umorzeniu śledztwa prowadzonego pod sygnaturą 2002-l.Ds. 18.2022. Postępowanie
dotyczyło podejrzenia doprowadzenia szeregu osób do niekorzystnego rozporządzenia
mieniem w związku z realizacją [inwestycji budowlanej Centaurus w Olsztynie](https://tko.pl/66375,2020,11,17,centaurus-sprzedajac-mieszkania-chwalil-sie-pobliskim-basenem-ten-jednak-idzie-na-sprzedaz).

Śledztwo było prowadzone w kierunku przestępstw o charakterze oszustwa, w tym dotyczących
mienia znacznej i wielkiej wartości.

## Badano zarzuty oszustwa przy umowach deweloperskich

Jak wynika z komunikatu prokuratury, przedmiotem postępowania było sprawdzenie, 
czy osoby rezerwujące i kupujące [mieszkania w wieżowcu Centaurus](https://tko.pl/150351,2022,08,03,wlasciciele-mieszkan-w-centaurus-olsztyn-czuja-sie-oszukani-koszmar-zamiast-spelnienia-marzen)
nie zostały wprowadzone w błąd przy podpisywaniu umów rezerwacyjnych i deweloperskich.

Chodziło m.in. o ustalenie, czy deweloper miał rzeczywisty zamiar wywiązania się
z warunków zawartych umów, w tym terminowego oddania lokali do użytkowania oraz 
przeniesienia prawa własności.

Postępowanie było prowadzone w związku z podejrzeniem czynów z art. 286 § 1 kodeksu
karnego, w powiązaniu z przepisami dotyczącymi mienia znacznej i wielkiej wartości.

## Prokuratura w sprawie Centaurusa: brak znamion czynu zabronionego

Po przeanalizowaniu zgromadzonego materiału dowodowego śledczy uznali, że zarzucane
czyny nie wypełniają znamion przestępstwa. W konsekwencji postępowanie zostało umorzone
na podstawie art. 17 § 1 pkt 2 kodeksu postępowania karnego.

„Postępowanie umorzono wobec stwierdzenia, iż czyn nie zawiera znamion czynu zabronionego”–
przekazała Prokuratura Regionalna w Gdańsku w oficjalnym zawiadomieniu.

## Opóźnienia w inwestycji były jednym z kluczowych wątków

Centaurus to najwyższy budynek mieszkalny w Olsztynie, zlokalizowany w centrum miasta.
W ramach [inwestycji powstał również hotel oraz budynek](https://tko.pl/253083,2024,10,16,opuszczony-biurowiec-w-centrum-olsztyna-zyska-nowe-zycie-ruszyly-prace)
bankowy. Największe kontrowersje budziły jednak wielomiesięczne opóźnienia w oddaniu
części mieszkaniowej do użytkowania.

Część nabywców lokali publicznie wskazywała, że opóźnienia mogły mieć charakter 
celowy i prowadzić do rezygnacji klientów z zawartych umów. To właśnie te zarzuty
stały się jednym z impulsów do wszczęcia śledztwa.

## Pokrzywdzeni mogą zaskarżyć decyzję

Decyzja prokuratury nie jest prawomocna. Każdy z ujawnionych pokrzywdzonych lub 
ich pełnomocników ma prawo wystąpić o doręczenie postanowienia o umorzeniu śledztwa
w terminie siedmiu dni od publikacji ogłoszenia.

Po otrzymaniu postanowienia przysługuje im również prawo wniesienia zażalenia do
sądu. Termin na złożenie zażalenia jest zawity, co oznacza, że jego przekroczenie
skutkuje bezskutecznością czynności procesowej.

Sąd może utrzymać decyzję prokuratury w mocy albo ją uchylić i przekazać sprawę 
do dalszego prowadzenia.

## Możliwe dalsze kroki prawne

W przypadku ponownego umorzenia śledztwa i utrzymania tej decyzji przez prokuratora
nadrzędnego, pokrzywdzeni – po wyczerpaniu przewidzianych środków zaskarżenia – 
mogą w określonych sytuacjach wnieść subsydiarny akt oskarżenia do sądu.

Prawo to przysługuje po spełnieniu warunków określonych w kodeksie postępowania 
karnego.

[[

[⌊Kontrowersje przy budowie Cenaurusa. Mieszkańcy grożą pozwem sądowym⌉⌊Kontrowersje
przy budowie Cenaurusa. Mieszkańcy grożą pozwem sądowym⌉[

źródło: Prokuratura Regionalna w Gdańsku

Jak oceniasz decyzję prokuratury w sprawie Centaurusa w Olsztynie?

 *   Nie ma zdania
 *   Nie zgadza się z decyzją
 *   Zgadza się z decyzją

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/328161,2025,12,19,prokuratura-konczy-glosna-sprawe-centaurusa-w-olsztynie-wydana-po-latach-decyzja-moze-zaskoczyc#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…