# Olsztyn sprzedaje kultowy „Komin”. Po 20 latach pustki trafi do nowego właściciela?

- Link: https://tko.pl/325143,2025,12,05,olsztyn-sprzedaje-kultowy-komin-po-20-latach-pustki-trafi-do-nowego-wlasciciela
- Published: 2025-12-05T06:04:00+01:00
- Author: Dorotab

**W centrum Olsztyna od lat stoi pusty budynek, który dla jednych jest wspomnieniem
młodości, a dla innych jedynie opuszczonym obiektem. Teraz przyszłość tego miejsca
przestaje być zagadką, bo ratusz podjął ostateczną decyzję dotyczącą dawnego „Komina”.**

##  „Komin” przy ulicy Knosały w Olsztynie na sprzedaż

Dawny „Komin” przy ulicy Knosały od prawie dwóch dekad pozostaje nieużytkowany. 
Obiekt, który na przełomie XX i XXI wieku tętnił życiem jako jedna z najpopularniejszych
dyskotek w regionie, a pewnie i w Polsce, bo nawet telewizje muzyczne nagrywały 
tu swoje programy. Po zamknięciu działalności w 2005 roku stopniowo popadał w ruinę.
Przez krótki czas funkcjonowała tu jeszcze restauracja, [a w 20214 nastąpiła nawet krótka reaktywacja i powstał tu klub](https://tko.pl/108694,2014,02,16,wiemy-kiedy-bedzie-otwarcie-dawnego-klubu-come-in).
Obecnie budynek stoi pusty.

Starsze osoby wspominają tłumy i muzykę, młodsi znają już tylko opuszczony obiekt.
Dla części mieszkańców to nadal miejsce z potencjałem, choć ratusz wyjaśnia, że 
jego gruntowana modernizacja okazała się nierealna. Budynek stoi na niestabilnym,
podmokłym terenie, co znacznie podnosi koszty remontu, informuje Radio Olsztyn.

Historia tego miejsca jest jednak znacznie starsza. Zgodnie z relacją w Radiu Olsztyn
historyka regionalisty Rafała Bentkowskiego, obiekt powstał na przełomie XIX i XX
wieku i pełnił różne funkcje. Znajdował się tu tartak, fabryka opakowań drewnianych,
młyn, a w kolejnych latach siedziba Społem i straży pożarnej. Przetrwał pożary sprzed
II wojny światowej, a swoją klubową odsłonę zyskał dopiero pod koniec lat 90. Mimo
przebudowy podstawowa bryła nadal pochodzi z lat 1931–1932.

## Miasto rezygnuje z rewitalizacji „komina”

Przez lata pojawiały się pomysły, aby obiekt sprzedać, wydzierżawić, a nawet przeznaczyć
na muzeum miejskie lub siedzibę którejś z instytucji. Ostatecznie ratusz jednak 
ocenił, że remont budynku na tak trudnym gruncie jest zbyt kosztowny. Jak informuje
Radio Olsztyn, władze miasta zdecydowały, że „Komin” zostanie wystawiony na sprzedaż,
a właściciela będzie można wyłonić dopiero po przyjęciu planu ogólnego Olsztyna.
Według zapowiedzi, nie stanie się to wcześniej niż w połowie przyszłego roku.

Sytuację komplikuje także fakt, że teren, na którym stoi obiekt, może być skażony.
W trakcie przygotowań do rozbiórki natrafiono na zanieczyszczone grunty, pozostałość
po historycznej dzielnicy przemysłowej Olsztyna. Ze względu na brak dalszych działań
dotyczących tego terenu, nie wykonano szczegółowych badań, ale problem może utrudnić
przyszłą inwestycję.

## W pobliżu odnowiono dawną zajezdnię trolejbusową

W pobliżu znajduje się inny ważny obiekt związany z historią Olsztyna – dawna zajezdnia
trolejbusowa przy ul. Knosały. Budynek został kilka lat temu gruntownie wyremontowany
i zyskał nowe funkcje. Dziś mieści się [tu Muzeum Nowoczesności](https://tko.pl/288139,2025,06,11,w-sercu-olsztyna-dziala-jedna-z-najstarszych-wind-w-europie-to-unikatowa-atrakcja),
część Miejskiego Ośrodka Kultury, gdzie prezentowane są wystawy dotyczące historii
miasta, przemysłu oraz rozwoju techniki na Warmii i Mazurach. Odnowiona przestrzeń
stała się jednym z najciekawszych punktów na lokalnej mapie kultury i przykładem
udanej rewitalizacji historycznych budynków w tej części miasta.

## Rewitalizacja dawnej kotłowni w Kortowie

Dawna kotłownia z końca XIX wieku, położona na terenie kampusu Uniwersytetu Warmińsko-
Mazurskiego przy ul. Prawocheńskiego, została kilka lat temu gruntownie odrestaurowana
i przekształcona w Centrum Ekspozycyjne Stara Kotłownia. Budynek, który przed laty
zasilał w ciepło zabudowania dawnego zakładu psychiatrycznego w Kortowie, po modernizacji
stał się nowoczesną przestrzenią wystawienniczą i konferencyjną. Zachowano w nim
wiele oryginalnych elementów architektury przemysłowej, łącząc je z nowoczesnymi
rozwiązaniami i funkcjami edukacyjnymi. Dziś Stara Kotłownia jest przykładem udanej
rewitalizacji przemysłowego zabytku – służy zarówno studentom i naukowcom, jak i
mieszkańcom odwiedzającym wystawy i wydarzenia kulturalne.

## Planetarium idzie na remont – nowa era pod kopułą

[Olsztyńskie Planetarium od września](https://tko.pl/305497,2025,09,09,kosmiczna-inwestycja-za-41-mln-zl-planetarium-w-olsztynie-zmieni-nawet-nazwe)
2025 roku jest zamknięte – trwa jego gruntowna modernizacja. W planach jest m.in.
odnowienie kopuły, wyposażenie sali w nowoczesny system projekcyjny, a także budowa
tzw. habitatu księżycowego, który ma przybliżyć zwiedzającym warunki panujące na
Księżycu. Po remoncie planetarium zmieni nazwę na Centrum Lotów Kosmicznych Astrosfera,
co ma symbolizować nową jakość i szersze funkcje edukacyjne i rekreacyjne.

## Pałac Młodzieży czeka na generalny remont

Tymczasem przy ul. Emilii Plater 3 rusza procedura przetargowa [na remont Pałacu Młodzieży im. Orląt Lwowskich](https://tko.pl/324929,2025,12,03,rusza-remont-palacu-mlodziezy-w-olsztynie-miasto-zaplaci-wykonawcy-ponad-8-milionow).
Miasto przewiduje modernizację całego budynku — od dachu, przez izolację i elewację,
po instalacje sanitarne, elektryczne i teletechniczne. W planach jest również przebudowa
wnętrz, dostosowanie obiektu do współczesnych norm przeciwpożarowych, a także zagospodarowanie
terenu wokół budynku. Wartość inwestycji to ponad 8,39 mln zł.

źródło: Radio Olsztyn

Jakie powinno być przyszłe przeznaczenie budynku "Komin" w Olsztynie?

 *   Inne wykorzystanie
 *   Rewitalizacja na cele kulturalne
 *   Sprzedaż dla inwestora

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/325143,2025,12,05,olsztyn-sprzedaje-kultowy-komin-po-20-latach-pustki-trafi-do-nowego-wlasciciela#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…