# Olsztyn na granicy kryzysu mieszkaniowego? Partia Razem pokazuje dane, które szokują

- Link: https://tko.pl/321227,2025,11,17,olsztyn-na-granicy-kryzysu-mieszkaniowego-partia-razem-pokazuje-dane-ktore-szokuja
- Published: 2025-11-17T13:05:31+01:00
- Author: Dorotab

**Sobotnia (15 listopada) konferencja Partii Razem w Olsztynie przyciągnęła uwagę
nie tylko lokalnych mediów, lecz także mieszkańców zaniepokojonych rosnącymi cenami
najmu i zakupu mieszkań. W centrum wydarzenia znalazła się zapowiedź nowej inicjatywy,
która – według Razem – ma uderzyć w spekulację i uwolnić rynek z mieszkań stojących
od lat pustych.**

## Zapowiedź uchwały w Olsztynie i ogólnopolska ofensywa antyspekulacyjna

Partia Razem ogłosiła powstanie lokalnej inicjatywy uchwałodawczej dotyczącej tzw.„
podatku od martwych mieszkań”. To projekt skierowany do Rady Miasta Olsztyna, który—
jak podkreślali członkowie ugrupowania — ma być odpowiedzią na narastający kryzys
mieszkaniowy w regionie i całej Polsce. Podobne działania Razem prowadzi w wielu
polskich miastach, równolegle z projektem ustawy antyspekulacyjnej złożonym 5 listopada
w Sejmie przez posła Adriana Zandberga.

Bartosz Grucela z Rady Krajowej Razem wyjaśniał, dlaczego partia zdecydowała się
na działania lokalne i ogólnokrajowe jednocześnie. „Polska mierzy się z dramatycznym
wzrostem cen zamieszkania. W ciągu ostatnich pięciu lat, od 2020 roku, [ceny mieszkań w kraju wzrosły](https://tko.pl/319003,2025,11,04,jakie-sa-aktualne-ceny-mieszkan-i-domow-w-olsztynie)
o 67%, a nawet 70% w największych miastach, co dotknęło również Olsztyn”. Podkreślił
również skalę spekulacji: „Na spekulacjach cenami mieszkań zarabiają nieliczni, 
którzy wykupują nieruchomości pod inwestycje, prowadząc do sztucznego pompowania
cen”.

Grucela dodał, że celem projektu uchwałodawczego jest „uwolnienie martwych mieszkań”,
czyli nieruchomości, które nie są wykorzystywane do mieszkaniowych celów i pozostają
pustostanami.

## Olsztyński rynek mieszkaniowy: dramatyczne statystyki i coraz trudniejsze warunki dla młodych

Podczas konferencji głos zabrała również Joanna Domańska z Razem Warmińsko-Mazurskie.
Zwróciła uwagę, że sytuacja w Olsztynie staje się coraz bardziej obciążająca dla
mieszkańców i osób młodych. „Średnia cena ofertowa metra kwadratowego mieszkania
w Olsztynie wzrosła o prawie połowę w ciągu ostatnich pięciu lat. Ta skala wzrostu
jest zatrważająca i sprawia, że obecne oferty są coraz mniej przystępne”.

Domańska podkreślała także, że [Olsztyn jest jednym z miast z największym](https://tko.pl/306261,2025,09,12,miasto-olsztyn-publikuje-szokujacy-wpis-tak-wygladaja-mieszkania-komunalne-po-lokatorach)
wzrostem stawek najmu – o 12,5% w ostatnich latach. Opisywała konsekwencje społeczne:„
Sytuacja ta zmusza młodych do rezygnacji z samodzielności oraz odkładania decyzji
o założeniu rodziny, ponieważ brakuje im odpowiednich mieszkań”.

O swoich doświadczeniach mówił także Jakub Pluciński. „Jako ojciec dwóch synów wiem,
jak ważna jest własna przestrzeń do życia. Coraz częściej moi rówieśnicy rezygnują
z drugiego dziecka — nie z [braku chęci, lecz przez mieszkanie](https://tko.pl/306851,2025,09,16,olsztyn-wprowadza-nowe-drastyczne-zasady-najmu-mieszkan-komunalnych)
i koszty”. Wyjaśniał również, że nawet osoby z rosnącymi wynagrodzeniami mają problem
ze zgromadzeniem wkładu własnego do zakupu nieruchomości, a czynsze „potrafią pochłonąć
połowę wypłaty”.

## Co zakłada propozycja „podatku od martwych mieszkań”? Konkrety z konferencji

Partia Razem podkreśla, że propozycja uchwały w Olsztynie nie oznacza wprowadzenia
nowego podatku, ale konsekwentne stosowanie już istniejących przepisów dotyczących
wyższych stawek podatku od nieruchomości wykorzystywanych biznesowo.

Jak wyjaśniał Pluciński: „Nasza uchwała kierunkowa nie tworzy nowej daniny i nie
podnosi stawek ‘dla wszystkich’. Wskazuje Prezydentowi, by konsekwentnie stosował
już istniejącą, wyższą stawkę podatku od nieruchomości dla części związanych z działalnością
gospodarczą, czyli tam, gdzie lokal realnie nie pełni funkcji mieszkania: w przypadku
długotrwale pustych lokali utrzymywanych inwestycyjnie oraz puli niesprzedanych 
mieszkań”.

Gabriela Ostołowska dodawała, że inicjatywa ma dwa kluczowe cele: „Po pierwsze, 
zwiększone dochody dla miasta, które przeznaczymy na remont miejskich pustostanów.
Po drugie, zwiększenie podaży mieszkań na lokalnym rynku, bo otrzymanie ich pustych
przestanie się opłacać spekulantom”.

Podkreśliła również najważniejszy aspekt projektu: „To bardzo proste i skuteczne
rozwiązanie. Chcemy postawić na ludzi a nie na spekulantów”.

Czy popierasz wprowadzenie „podatku od martwych mieszkań” w Olsztynie?

 *   Nie mam zdania / chcę poznać więcej szczegółów.
 *   Nie, to nie rozwiąże problemu.
 *   Tak, to potrzebne, żeby obniżyć ceny mieszkań.

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/321227,2025,11,17,olsztyn-na-granicy-kryzysu-mieszkaniowego-partia-razem-pokazuje-dane-ktore-szokuja#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…

[[

[[

[[

źródło: Razem Warmińsko-Mazurskie, fot: Razem Warmińsko-Mazurskie