# Syn miliardera stawia gigantyczną wieżę nad Jeziorem Ukiel. Wykupił cały półwysep

- Link: https://tko.pl/321058,2025,11,16,syn-miliardera-stawia-gigantyczna-wieze-nad-jeziorem-ukiel-wykupil-caly-polwysep
- Published: 2025-11-16T18:44:02+01:00
- Author: Redakcja TKO

**Nad jeziorem Ukiel w Olsztynie powstaje nowa, ośmiokondygnacyjna wieża widokowa.
Choć ma być podobno atrakcją turystyczną, jej rozmach, lokalizacja oraz zakres prac
budzą coraz większe emocje wśród mieszkańców Likus. Sprawę jako pierwsza ujawniła„
Gazeta Wyborcza”, która dotarła do dokumentacji projektowej i wizualizacji obiektu.**

## Wieża widokowa o wysokości 23 metrów

Jak informuje „Gazeta Wyborcza”, wieża będzie mieć 23 metry wysokości i osiem kondygnacji,
w tym jedną podziemną. Projekt autorstwa [znanego architekta Grzegorza Dżusa](https://tko.pl/218885,2023,11,20,architekt-o-zabudowie-przy-wysokiej-bramie)
przewiduje taras widokowy, loggie z lunetami, a także windę. Obiekt ma mieć 164 
mkw., być obłożony drewnianym ażurem i posiadać specjalne rozwiązania konstrukcyjne,
takie jak mury oporowe oraz stanowisko czerpania wody do celów pożarowych.

Wieża powstaje na półwyspie w północnej części Ukiela — miejscu trudno dostępnym
i do tej pory niemal całkowicie ukrytym w zieleni.

## Kim jest inwestor? Syn miliardera kupił ponad 8 hektarów nad Ukielem

Za inwestycją stoi Szymon Ruta — przedsiębiorca, kierowca rajdowy i syn znanego 
miliardera Heronima Ruty, wieloletniego współpracownika Zygmunta Solorza, twórcy
Telewizji Polsat. Nazwisko Szymona Ruty pojawiało się już wcześniej przy okazji 
przejęcia w 2018 roku spółki Gemius, jednej z najważniejszych firm badających ruch
internetowy i rynek reklamy online w Europie. Ruta figuruje w KRS jako jej właściciel.
To także aktywny zawodnik sportów motorowych, uczestnik Rajdu Dakar i polskich rajdów
terenowych. Według ustaleń „Wyborczej”, kilka lat temu kupił od prywatnej spółki
działkę obejmującą niemal cały półwysep w północnej części jeziora Ukiel, a następnie
nabył od miasta sąsiednią działkę za 6 mln zł, mimo że pierwotnie była wystawiona
za 1,9 mln zł. To właśnie na tym terenie realizowana jest budowa ośmiokondygnacyjnej
wieży widokowej.

## Mieszkańcy Likus alarmują: inwestycja wygląda jak hotel lub obiekt eventowy

Z ustaleń „Gazety Wyborczej” wynika, że dopiero pojawienie się kilkudziesięciometrowego
żurawia wywołało wśród mieszkańców falę pytań. Z poziomu ulicy widać jedynie ogromny
dźwig, a teren jest całkowicie ogrodzony.

– Jeśli ktoś wydaje ponad 10 mln zł na taki teren i buduje ośmiokondygnacyjną konstrukcję
z windą, podziemiami i murami oporowymi, to trudno uwierzyć, że chodzi tylko o wieżę
widokową – mówi cytowany przez „Wyborczą” pan Andrzej, mieszkaniec Likus.

Dodaje, że inwestycja ma „hotelowy albo eventowy rozmach” i jego zdaniem może być
pierwszym etapem większego projektu, który w przyszłości zmieni charakter półwyspu.

## Miasto uspokaja, ale przyznaje: to prywatna inwestycja zgodna z planem

Ratusz w rozmowie z „Gazetą Wyborczą” podkreśla, że [pozwolenie na budowę](https://tko.pl/230156,2024,03,08,pomimo-protestow-kolejne-pozwolenia-na-budowe-blokow-wydane)
zostało wydane zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania. Urząd zaznacza, że 
projekty budowlane nie są publikowane, dlatego nie udostępniono wizualizacji przed
rozpoczęciem prac.

Architekt Grzegorz Dżus również uspokaja, że obiekt będzie „wartościowy i zgodny
z prawem”, choć sam nie mógł przekazać mediom pełnej dokumentacji bez zgody inwestora.

## Procedura trwała ponad rok. RWDZ ujawnia liczne uzupełnienia i korekty

Z danych RWDZ wynika, że procedura rozpoczęła się 27 lipca 2022 roku, a decyzję 
o pozwoleniu wydano dopiero 16 listopada 2023 roku. W międzyczasie urząd wzywał 
inwestora do wielokrotnego uzupełniania dokumentacji, a proces trwał łącznie 376
dni roboczych.

Decyzja dotyczyła wielu działek, co potwierdza, że projekt obejmuje niemal cały 
półwysep.

## Ukiel wizytówką miasta. Mieszkańcy pytają, dokąd zmierza jego zabudowa

[Jezioro Ukiel](https://tko.pl/189096,2023,03,30,wizualizacja-nowych-budynkow-nad-jeziorem-ukiel)
to najbardziej rozpoznawalna przestrzeń rekreacyjna w Olsztynie. Mieszkańcy obawiają
się, że budowa dużych, prywatnych obiektów na brzegach prowadzi do stopniowej prywatyzacji
cennych terenów nadwodnych.

Jak zauważa jeden z mieszkańców cytowany przez „Wyborczą”:
– Miasto chwali się swoimi
jeziorami, a jednocześnie pozwala krok po kroku [zabudowywać ich brzegi](https://tko.pl/304096,2025,09,01,zbuduja-wielki-hotel-na-mazurach-powstanie-tuz-nad-brzegiem-jeziora).
[Ukiel może stać się w przyszłości](https://tko.pl/234274,2024,04,02,spor-o-przyszlosc-brzegow-jeziora-ukiel-trafia-do-sadu)
wewnętrznym akwenem prywatnych inwestorów.

Czy uważasz, że władze miasta dostatecznie chronią Ukiel przed zabudową?

 *   Nie
 *   Tak

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/321058,2025,11,16,syn-miliardera-stawia-gigantyczna-wieze-nad-jeziorem-ukiel-wykupil-caly-polwysep#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

## Tak wyglądał cypel w 2020 roku

[[

[[

[[

[[

[[

źródło: [Gazeta Wyborcza](https://olsztyn.wyborcza.pl/olsztyn/7,48726,32385421,tajemnicza-budowla-milionera-na-olsztynskim-polwyspie-duzy.html#s=S.MT-K.C-B.1-L.1.duzy)