# Wynajęli apartament w centrum Olsztyna i „opchnęli” go dalej

- Link: https://tko.pl/311520,2025,10,04,wynajeli-apartament-w-centrum-olsztyna-i-opchneli-go-dalej
- Published: 2025-10-04T12:29:00+02:00
- Author: Dorotab

**Historia, która zaczęła się od zwykłej umowy najmu, szybko zamieniła się w poważne
śledztwo dotyczące oszustwa i przywłaszczenia mienia. Policjanci z Olsztyna zakończyli
postępowanie przeciwko 51-latce i 49-latkowi, którzy mieli wykorzystać wynajęty 
apartament w sposób niezgodny z umową.**

## Podpisali umowę najmu apartamentu i wynieśli z niego wyposażenie

Z ustaleń funkcjonariuszy wynika, że w 2023 roku para podpisała z jednym[ z olsztyńskich deweloperów umowę ](https://tko.pl/293755,2025,07,10,gigant-nieruchomosci-wkracza-do-olsztyna-luksusowe-apartamenty-nad-jeziorem-ukiel)
najmu umeblowanego i wyposażonego apartamentu. Zamiast jednak korzystać z niego 
zgodnie z warunkami, najemcy przywłaszczyli elementy wyposażenia warte około 3000
zł. To był dopiero początek ich działań.

Po zabraniu części wyposażenia mieszkania podejrzani [wystawili ogłoszenie o wynajmie apartamentu](https://tko.pl/181113,2022,12,21,apartamenty-w-olsztynie).
Tym samym złamali jeden z kluczowych zapisów umowy, zgodnie z którym w lokalu mogli
mieszkać tylko oni.

## Para wynajęła mieszkanie innej osobie i zatrzymała kaucję oraz czynsz

Na ogłoszenie odpowiedziała kobieta, która była zainteresowana najmem. Wpłaciła 
kaucję w wysokości ponad 11 000 zł, a przez kolejne dwa miesiące przekazała 10 000
zł za czynsz. Cała kwota – łącznie ponad 21 000 zł – trafiła do kieszeni podejrzanych.

Deweloper zorientował się, [że w jego apartamencie mieszka](https://tko.pl/243959,2024,08,05,nowoczesny-apartamentowiec-w-centrum-olsztyna-macadamia-juz-w-budowie)
inna osoba niż wskazana w umowie, nie otrzymał także zapłaty za kolejne dwa miesiące
najmu.

## Akt oskarżenia i możliwe kary dla podejrzanych

Policjanci z Wydziału do Walki z Przestępczością Gospodarczą KMP w Olsztynie zebrali
materiał dowodowy, który pozwolił na postawienie zarzutów oszustwa i przywłaszczenia
mienia wobec 51-latki i 49-latka.

Okazało się, że w czasie prowadzonego postępowania mężczyzna trafił już do zakładu
karnego, gdzie odbywa karę pozbawienia wolności za wcześniejsze przestępstwa – w
tym oszustwa i poświadczenie nieprawdy. Zgodnie z kodeksem karnym, za oszustwo grozi
do 8 lat więzienia, a za przywłaszczenie cudzego mienia do 3 lat pozbawienia wolności.
O dalszym losie podejrzanych zdecyduje sąd.

źródło: KMP Olsztyn

Jakie zmiany w przepisach dotyczących najmu mieszkań są potrzebne?

 *   Obecne przepisy są wystarczające.
 *   Surowsze kary za oszustwa i wyłudzenia przy wynajmie.
 *   Większa ochrona najemców i łatwiejsze dochodzenie swoich praw.
 *   Większa ochrona właścicieli mieszkań przed nieuczciwymi lokatorami.
 *   Wprowadzenie obowiązkowej rejestracji każdej umowy najmu.

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/311520,2025,10,04,wynajeli-apartament-w-centrum-olsztyna-i-opchneli-go-dalej#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…