# Upadła inwestycja na Mazurach ruszy? Miasto liczy na prywatny kapitał

- Link: https://tko.pl/310058,2025,09,29,upadla-inwestycja-na-mazurach-ruszy-gmina-liczy-na-prywatny-kapital
- Published: 2025-09-29T09:13:50+02:00
- Author: wred

**Zamiast leczyć – straszy pustką. Gołdapski zakład przyrodoleczniczy, który pochłonął
miliony, wciąż czeka na swoje otwarcie. Gmina daje mu ostatnią szansę i stawia wszystko
na partnerstwo publiczno-prywatne.**

## Niespełnione obietnice: jak inwestycja w Gołdapi ugrzęzła

Zakład przyrodoleczniczy miał być jedną z największych inwestycji w historii Gołdapi.
Projekt zakładał budowę nowoczesnego obiektu o powierzchni ponad 2 tys. m² z basenem,
gabinetami zabiegowymi, strefą SPA i częścią rehabilitacyjną.

Budowa ruszyła w 2017 roku, jednak w 2020 [prace zostały wstrzymane](https://tko.pl/292385,2025,07,03,kleska-gigantycznej-inwestycji-na-mazurach-unijne-miliony-dotacji-do-zwrotu)
z powodu poważnych błędów projektowych i konstrukcyjnych. W efekcie gmina musiała
zwrócić część dotacji unijnych, a niedokończony obiekt stał się symbolem nieudolności
i [złego zarządzania funduszami publicznymi](https://tko.pl/205241,2023,07,10,termy-warminskie-znow-na-sprzedaz-cena-jest-jeszcze-nizsza-niz-poprzednio).

## Ekspertyzy budowlane: dach i stropy wymagają naprawy

Według dokumentacji technicznej budynek jest w stanie surowym zamkniętym. Powstała
już elewacja, dach, część stolarki oraz instalacji sanitarnych i elektrycznych. 
W hali basenowej zamontowano ruchome dno, nieckę rekreacyjną i korpusy wanien SPA.

Eksperci wskazali jednak na liczne nieprawidłowości: m.in. przechylone dźwigary 
dachowe, pęknięcia stropów podbasenia, źle wykonane fasady i brak wymaganych zabezpieczeń
przeciwpożarowych. Konieczne są kosztowne naprawy, bez których obiekt nie może zostać
dopuszczony do użytkowania.

## Gołdap ogłasza konsultacje rynkowe w sprawie zakładu przyrodoleczniczego

Samorząd Gołdapi rozpoczął Wstępne Konsultacje Rynkowe, które mają wyłonić potencjalnych
partnerów prywatnych zainteresowanych przejęciem i dokończeniem zakładu przyrodoleczniczego.
Proces prowadzony jest na podstawie ustawy o partnerstwie publiczno-prywatnym i 
potrwa do połowy grudnia 2025 roku.

Zgłoszenia można składać do 2 października 2025 roku. Warunkiem udziału jest m.in.
wykazanie przychodu powyżej miliona złotych za ostatni rok obrotowy.

## Mazurski samorząd stawia na partnerstwo publiczno-prywatne

Nowe władze Gołdapi liczą, że tylko udział prywatnego inwestora pozwoli uratować
tę inwestycję. Formuła partnerstwa publiczno-prywatnego zakłada, że kapitał prywatny
nie tylko wesprze finansowo dokończenie budowy, ale też przejmie późniejsze zarządzanie
zakładem.

Jak oceniasz przyszłość zakładu przyrodoleczniczego w Gołdapi?

 *   Nie mam zdania
 *   Optymistycznie
 *   Pesymistycznie

 [Zobacz wyniki](https://tko.pl/310058,2025,09,29,upadla-inwestycja-na-mazurach-ruszy-gmina-liczy-na-prywatny-kapital#ViewPollResults)

Dobrowolna sonda czytelników TKO. Wyniki nie są reprezentatywnym badaniem opinii.

 Wczytuję wyniki…

## Termin zgłoszeń mija 2 października – kto podejmie ryzyko?

Czasu jest niewiele. Firmy zainteresowane udziałem muszą zgłosić się do 2 października
2025 roku. Potem samorząd zdecyduje, czy istnieją realne warunki, aby rozpisać formalne
postępowanie i wyłonić inwestora.

Od tego, czy znajdzie się chętny podmiot, zależy przyszłość obiektu, który od lat,
zamiast leczyć – generuje koszty.

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[⌊Zakład przyrodoleczniczy w Gołdapi⌉⌊Zakład przyrodoleczniczy w Gołdapi⌉[

źródło: UM Gołdap