# Gigantyczny kompleks hotelowy na Mazurach przy linii brzegowej. Ukrywane plany wyszły na jaw

- Link: https://tko.pl/307166,2025,09,17,gigantyczny-kompleks-hotelowy-na-mazurach-przy-linii-brzegowej-ukrywane-plany-wyszly-na-jaw
- Published: 2025-09-17T12:34:31+02:00
- Author: Dorotab

**Na Mazurach, tuż przy linii brzegowej jeziora Kisajno, planowana jest olbrzymia
inwestycja hotelowo-apartamentowa. Sprawa budzi ogromne emocje, bo – jak ujawnił
w TVN24 reporter „Superwizjera” Michał Fuja – projekt przez długi czas był ukrywany
przed mieszkańcami.**

## Gigantyczny kompleks hotelowy w okolicach Giżycka

Dziennikarz podkreślił, że lokalna społeczność dopiero niedawno poznała skalę przedsięwzięcia.
Dopiero analiza dokumentów i raportów środowiskowych pozwoliła zrozumieć pełny obraz
sytuacji. – Reporter podkreślił, że inwestycja jest „niesamowita”. Wyjaśnił, że 
chodzi o brzeg jeziora Kisajno na szlaku wielkich jezior mazurskich, dotąd niezabudowany,
utrzymywany rolniczo i pozostający w jednych rękach. To – jak zaznaczył – przepiękne
miejsce, w którym nagle mieszkańcy dowiedzieli się o planach budowy czteropiętrowego
hotelu, kilkudziesięciu domków i apartamentowców, kliniki, domków na wodzie oraz
pomostów wychodzących w jezioro. Jego zdaniem oznacza to powstanie „praktycznie 
nowego miasta na Mazurach”.

Inwestycję realizuje deweloper powiązany z byłym prezesem Orlenu. [Daniel Obajtek, jak informuje TVN24, wykupuje grunty ](https://tko.pl/79051,2021,03,27,daniel-obajtek-zakupil-kolejna-dzialke-na-mazurach)
sąsiadujące z planowanym kompleksem.

## Daniel Obajtek i działki na Mazurach

Inwestycja ma zajmować około 14,5–15 hektarów. Daniel Obajtek, jego rodzina oraz
fundacja rodzinna mają działki graniczące z tym terenem. W efekcie wartość tych 
gruntów może znacząco wzrosnąć.

Reporter TVN24 zaznaczył także, że projekt cieszy się niezwykłą przychylnością lokalnych
władz, mimo że mniejsze [inwestycje w regionie zwykle](https://tko.pl/267448,2025,01,31,najwieksze-inwestycje-na-warmii-i-mazurach-w-2025-roku-co-zmieni-sie-w-regionie)
napotykają na poważne trudności administracyjne.

## Co na to ekolodzy i turyści

Plany budowy ogromnego kompleksu nad jeziorem Kisajno wywołały niepokój zarówno 
wśród ekologów, jak i osób odwiedzających Mazury. Obrońcy przyrody ostrzegają, że
realizacja projektu może na zawsze zniszczyć unikalny krajobraz i naturalne siedliska
zwierząt. Podkreślają, że dotąd był to teren dziewiczy, a jego [zabudowa oznacza ingerencję w ekosystem jeziora](https://tko.pl/306873,2025,09,16,niepokojace-zmiany-w-jeziorze-ukiel-naukowcy-ostrzegaja-przed-katastrofa).

Nie kryją też obaw turyści, dla których Mazury to przede wszystkim miejsce ciszy
i kontaktu z naturą. Ich zdaniem powstanie kompleksu hotelowo-apartamentowego zmieni
charakter regionu i sprawi, że straci on swój niepowtarzalny urok. Wielu podkreśla,
że przyciąga ich właśnie dzika przyroda i spokój, a [nie wielkie inwestycje przypominające](https://tko.pl/302670,2025,08,22,nowy-port-kanaly-i-ogrody-deszczowe-oto-plan-ratunkowy-za-37-mln-zl-dla-mazur)
miejską zabudowę.

## Oświadczenie spółki PROFBUD z 8 października 2025 roku

**Oświadczenie spółki PROFBUD w związku z materiałem „SUPERWIZJER” wyemitowanym 
na antenie TVN24 z dnia 4 października 2025 r., podcastem wyemitowanym na kanale
YouTube SUPERWIZJER TVN w dn. 6 października 2025r. oraz programem „UWAGA” wyemitowanym
w dn. 7 października 2025 r. na antenie TVN**

Inwestycja Spółki PROFBUD na Rogu Pierkunowskim na Mazurach jest niewątpliwie przykładem
tego, jak dążyć do stworzenia wyjątkowego miejsca do wypoczynku i zamieszkania w
zgodzie z naturą, z poszanowaniem wszelkich przepisów w tym w szczególności tych
dotyczących poszanowania wyśrubowanych norm środowiskowych. **Inwestycja ta od samego
początku realizowana jest w zgodzie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
a jej całoroczne funkcjonowanie z pewnością wpłynie korzystnie na rozwój turystki
lokalnej, na której tak bardzo zależy miejscowemu samorządowi i zdecydowanej większości
mieszkańców**. Warto podkreślić, iż wszystkie te informacje, jeszcze przed emisją
programu, przesłano autorowi materiału, odpowiadając tym samym na szczegółowo zadane
pytania. Tych istotnych faktów niestety zabrakło w materiale autorstwa red. Michała
Fuji, wyemitowanym w telewizji TVN24 w programie „SUPERWIZJER” w dn. 4.10.2025 r.,
podcaście wyemitowanym na kanale YouTube SUPERWIZJER TVN w dn. 6 października 2025r
oraz w programie „UWAGA! TVN” w dn. 7.10.2025 r. W materiale ani w żadnych innych
wypowiedziach pana redaktora nie wykorzystano żadnej części stanowiska PROFBUD, 
co może wynikać z faktu, że nie odpowiadało ono z góry założonej tezie. Postępowanie
takie ewidentnie narusza zasadę rzetelności dziennikarskiej.

Inwestycja, o której mowa w materiale, realizowana jest **wyłącznie przez PROFBUD
jako samodzielnego inwestora. **Ponadto, wbrew faktom u odbiorcy materiału wywołano
wrażanie związku jednego z polityków z realizowaną inwestycją. W rzeczywistości 
taki związek nie istnieje. Firma PROFBUD nigdy nie łączyła i nie łączy swojej działalności
biznesowej, z działalnością polityczną kogokolwiek, z jakiejkolwiek opcji politycznej.
Projekt jest w pełni jawny, a wszystkie dokumenty i informacje dotyczące inwestycji
są publicznie dostępne, a ponadto w 2023 r. były przez naszą spółkę omawiane i przedstawiane
na posiedzeniach Rady Gminy Giżycko. Co więcej – przedmiotowe informacje były opisywane
i omawiane w lokalnych mediach w ubiegłym roku w listopadzie (Giżycko **kluczowych
dla tej inwestycji. **Mimo to, w materiale pominięto ten istotny fakt, opierając
się w dużej mierze na relacjach i opiniach jednego z sąsiadów inwestycji, pana Bartosza
Mielcarka. To właśnie jego wypowiedzi i niezgodne z prawdą sugestie, mogące wynikać
z obaw o własne działania, zostały przedstawione jako jedyny obraz sytuacji na Rogu
Pierkunowskim. Warto zaznaczyć, iż liczne wnioski, skargi i odwołania składane przez
organizację kierowaną przez p. Bartosza Mielcarka przeciwko inwestycji, były analizowane
przez liczne instytucje, lecz nie zostały uznane za zasadne. Mazury przyciągają 
inwestorów. Warszawska firma chce budować nad jeziorem Kisajno – ), lecz autor materiału**
w żaden sposób nie podjął działań związanych z ustaleniem faktów**

**Wszystkie działania prowadzone przez PROFBUD na terenach inwestycji są zgodne 
z obowiązującymi przepisami prawa oraz z wydanymi decyzjami administracyjnymi, w
tym decyzją środowiskową**. Spółka kategorycznie podkreśla, że wszystkie wymogi 
ochrony środowiska, w tym przepisy **Natura 2000**, są w pełni przestrzegane. Kluczowym
obszarem na MPZP i tym samym na PZT inwestycji PROFBUD jest pas linii brzegowej 
od jeziora Kisajno wytyczony na 100 m szerokości, w której to przestrzeni jest zachowana
niemal dziewiczo zieleń i naturalne ukształtowanie terenu. To obszar niemal 8 ha
z 22 ha stanowiących teren inwestycji. To niemal 36% powierzchni nienaruszalnej,
najbardziej chronionej w całym MPZP, którą również szanuje układ urbanistyczny założenia
kompleksu turystyczno – rekreacyjnego. Ponadto, PROFBUD zrealizował na tym obszarze
program nowych nasadzeń 210 drzew, który zwiększył i różnorodność i poprawił retencję
wody. Należy przypomnieć, iż przygotowania do wystąpienia z wnioskiem o uzyskanie
decyzji środowiskowej rozpoczęły się w 2021 r., zaś wniosek o wydanie decyzji środowiskowej
został złożony w styczniu 2022 r. Inwestor składał kilkukrotnie uzupełnienia i wyjaśnienia
do raportu środowiskowego na wezwania organów w toku postępowania o wydanie decyzji
środowiskowej, co dowodzi, iż postępowanie administracyjne w tej sprawie było prowadzone
rzetelnie. Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach została wydana pierwotnie w 
dniu 5 lipca 2024 r. Na skutek odwołania organizacji społecznej, odbyło się postępowanie
administracyjne przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym w Olsztynie, które w grudniu
2024 utrzymało ww. decyzję w mocy. Następnie, organizacja społeczna zaskarżyła decyzję
SKO do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie, który w maju 2025 r. odmówił
wstrzymania wykonalności decyzji środowiskowej, zaś w dniu 26 sierpnia 2025 r. oddalił
skargę organizacji jako bezzasadną.

W odniesieniu do pojawiających się informacji dotyczących zmiany miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości pragniemy podkreślić, że modyfikacja
ta **nie rozszerzyła pierwotnych możliwości inwestycyjnych, a jej celem było doprecyzowanie
zapisów obowiązującego wcześniej planu**, co uczyniło dokument bardziej jednoznacznym,
zarówno z perspektywy gminy, jak i samego inwestora.

Co więcej – przedmiotowa nieruchomość **od ponad 28 lat**, tj. od 1997 r. była przeznaczona
w studium uwarunkowań przestrzennych Gminy Giżycko na cele związane z rozwojem turystyczno-
usługowym. Plan miejscowy dla tego terenu powstał w 2002 r., a więc na długo przed
nabyciem nieruchomości przez PROFBUD i co więcej ten plan zakładał już m.in. budowę
hotelu oraz obiektów pod usługi turystyczne.

W materiale wyemitowanym na kanale YouTube SUPERWIZJER TVN w podcaście, red. Fuja
mówi, że na terenie inwestycji planowana jest farma wiatrowa. PROFBUD stanowczo 
oświadcza, że **na Rogu Pierkunowskim nie będzie i nigdy nie było w planach żadnej
farmy wiatrowej. **Spółka celowa powiązana kapitałowo oraz osobowo z PROFBUD zrealizowała
w 2024 r. farmę wiatrową o mocy 14,8 MW zlokalizowaną w centralnej Polsce, w powiecie
radomskim i nie ma potrzeb ani planów dot. realizacji farmy wiatrowej na terenie
gminy Giżycko. Podkreślamy także, iż planowana inwestycja z pewnością zostanie zasilona
zieloną energią, bowiem Spółka odpowiedzialnie i rzetelnie podchodzi do zmian klimatycznych
i będzie

wykorzystywała posiadane zasoby do zasilenia budynków zrealizowanych w ramach inwestycji,
lecz bez inwestycji energetycznych na Rogu Pierkunowskim.

Inwestycja na Rogu Pierkunowskim ma mieć całoroczny charakter, a dzięki temu stanie
się realną dźwignią rozwoju dla Mazur, Giżycka oraz całej gminy**. To projekt, który
zapewni liczne miejsca pracy, przyczyni się do rozwoju lokalnej infrastruktury i
turystyki, a także stanie się impulsem dla kolejnych inwestycji w regionie. **PROFBUD
z pełnym przekonaniem podkreśla, że można tworzyć nowe, nowoczesne przestrzenie 
w zgodzie z naturą, lokalną historią i potrzebami mieszkańców.

**PROFBUD zastrzega sobie prawo do podjęcia wszelkich kroków prawnych w celu ochrony
swojego dobrego imienia i reputacji oraz wzywa do zaniechania rozpowszechniania 
informacji na temat inwestycji, które opierają się na fałszywych faktach i założeniach.**

źródło: [TVN24](https://tvn24.pl/polska/planowana-inwestycja-na-mazurach-i-nazwisko-daniela-obajtka-dziennikarz-superwizjera-byla-ukrywana-przed-mieszkancami-st8651454)