# Inwestycyjny impas w Szymanach. Uzbrojono działki za 65 mln zł – teraz nikt ich nie chce?

- Link: https://tko.pl/301584,2025,08,18,inwestycyjny-impas-w-szymanach-uzbrojono-dzialki-za-65-mln-zl-teraz-nikt-ich-nie-chce
- Published: 2025-08-18T10:57:56+02:00
- Author: wred

**Mimo milionów złotych zainwestowanych w uzbrojenie strefy przemysłowej przy lotnisku
Olsztyn-Mazury, gmina Szczytno nie może znaleźć chętnych na zakup działek. Przetargi
kończą się niepowodzeniem, choć samorząd i władze województwa nie ustają w promowaniu
terenów.**

## Uzbrojone tereny przy lotnisku miały napędzać rozwój regionu

10 lipca 2023 roku podpisano umowę na dofinansowanie strefy przemysłowej przy porcie
lotniczym Olsztyn-Mazury w Szymanach. Projekt miał przyciągnąć inwestorów i stworzyć
nowe miejsca pracy w regionie.

Całkowita wartość inwestycji wyniosła prawie 65 mln zł, z czego ponad 54,8 mln zł
pochodziło z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych. Pozostałe
środki, blisko 10 mln zł, przekazały samorząd województwa i gminy.

W ramach inwestycji uzbrojono niemal 100 hektarów gruntów – powstały nowe drogi,
kanalizacja oraz niezbędna infrastruktura energetyczna.

## Kolejne przetargi przy lotnisku w Szymanach kończą się fiaskiem

Mimo tak dużych nakładów rzeczywistość okazuje się rozczarowująca. Do tej pory [sprzedano tylko jedną działkę](https://tko.pl/256123,2024,11,08,dzialki-wokol-lotniska-w-szymanach-na-sprzedaz-ceny-siegaja-milionow-zlotych),
a pozostałe próby zbycia nieruchomości zakończyły się niepowodzeniem.

Trzy pierwsze przetargi dotyczące dwóch działek nie przyniosły żadnych efektów. 
Cena jednej z nich – ponad 5-hektarowej – została obniżona z 5,6 mln zł do 3,9 mln
zł. Również druga działka miała zmniejszoną cenę. Mimo tego nie zgłosił się żaden
inwestor.

W kolejnych przetargach wystawiono dwie działki o powierzchni około 1,3 ha każda–
pierwsza wyceniona na 591,7 tys. zł, druga na 568,8 tys. zł. Rezultat był ten sam–
brak zainteresowania.

## Władze gminy i województwa wierzą w potencjał strefy przy lotnisku Olsztyn – Mazury

Pomimo braku transakcji, lokalne władze nie tracą nadziei. Marszałek województwa
warmińsko-mazurskiego, Marcin Kuchciński, podkreśla, że zainteresowanie inwestorów
jest zauważalne.

„To kwestia dogrania kilku szczegółów, jeśli chodzi o wielkość działek do sprzedaży.
Będziemy ogłaszali przetargi, w których przedsiębiorcy będą mogli je nabyć. Grunty
świetnie uzbrojone, z infrastrukturą drogową, kanalizacyjną, energetyczną czekają
na inwestorów” – powiedział Marcin Kuchciński w rozmowie z Radiem Olsztyn.

Podobnego zdania jest zastępczyni wójta gminy Szczytno, Ewa Zawrotna.
„Cały czas
zachęcamy i promujemy te tereny na naszych stronach internetowych. Myślę, że gmina
Szczytno wykorzystuje wszystkie możliwe narzędzia” – zaznaczyła w rozmowie z Radiem
Olsztyn.

## Jedna działka sprzedana – powstaje centrum technologii medycznych

Jedyny sukces sprzedażowy odnotowano w 2022 roku, kiedy to sprzedano działkę o powierzchni
2 hektarów za 601,2 tys. zł. Teren ten został [nabyty przez inwestora z Krakowa](https://tko.pl/250363,2024,09,24,przy-lotnisku-olsztyn-mazury-rusza-budowa-nowoczesnego-centrum-technologii-medycznych),
który buduje tam centrum technologii medycznych.

Inwestycja obejmuje budowę hali produkcyjnej o powierzchni 1900 m² oraz przestrzeni
biurowej o powierzchni 1100 m². Całość ma kosztować około 20 mln zł, a zakończenie
prac planowane jest na trzeci kwartał bieżącego roku. Wkrótce ma się również rozpocząć
rekrutacja pracowników m.in. do produkcji, administracji i kontroli jakości.

[[

[[

[[

[[

[[

źródło: [RO](https://radioolsztyn.pl/kolejny-nieudany-przetarg-w-szymanach-wladze-regionu-wciaz-licza-na-inwestorow/)/
UM/[olsztyn.com.pl](https://www.olsztyn.com.pl/artykul,kto-zainwestuje-w-szymanach-kolejny-nieudany-przetarg,44530.html),
fot. Facebook Jacek Protas/invest.warmia.mazury.pl