# Historyczny budynek w Olsztynie przerobiony na prestiżowy lokal

- Link: https://tko.pl/298086,2025,08,06,najciekawsza-nieruchomosci-w-olsztynie-na-sprzedaz-za-95-mln-zl-remont-trwal-12-lat
- Published: 2025-08-06T14:07:19+02:00
- Author: Dorotab

**Niegdyś miejsce wojskowej izolacji, dziś prestiżowa nieruchomość z potencjałem
na luksusowy hotel lub restaurację. Dawny garnizonowy areszt w Olsztynie ponownie
trafił na rynek – ale tym razem cena wywołuje prawdziwe poruszenie.**

## Sprzedaż aresztu wojskowego w Olsztynie w 2013 roku

W maju 2013 roku [Agencja Mienia Wojskowego sprzedała dawny areszt garnizonowy](https://amw.com.pl/pl/biuro-prasowe/aktualnosci/2013/dawny-wojskowy-areszt-w-olsztynie-ma-nowego-wlasciciela)
w Olsztynie. Budynek znajduje się przy ulicy Bohaterów Monte Cassino. Cena wywoławcza
w przetargu wynosiła 630 tysięcy złotych. Ostatecznie nieruchomość została sprzedana
za 698 900 złotych. Kupiło ją Przedsiębiorstwo Budowlane „Skorłutowski” z Olsztyna.
Był to czwarty przetarg, w którym udział wzięło dwóch uczestników. Podczas licytacji
padło aż dziesięć postąpień.

Budynek pochodzi z 1918 roku i znajduje się na działce o powierzchni ponad 3100 
metrów kwadratowych. Oprócz budynku głównego, na terenie znajduje się także garaż.
[Nieruchomość jest położona](https://tko.pl/265513,2025,01,17,powiat-olsztynski-chce-kupic-duza-nieruchomosc-w-jakim-celu)
w zachodniej części miasta, niedaleko Starego Miasta. W pobliżu znajduje się zrewitalizowana
zabudowa koszarowa oraz osiedla mieszkaniowe.

Areszt przez wiele lat był związany z wojskiem. W jego murach przebywali żołnierze
armii niemieckiej, Wehrmachtu, Ludowego Wojska Polskiego i Wojska Polskiego po 1989
roku. Areszt został zamknięty w 2009 roku, ale w środku zachowało się wiele historycznych
elementów. Były tam m.in. oryginalne balustrady, podłogowe płytki, prycze oraz napisy
pozostawione przez więźniów. Nowy właściciel zapowiadał, że budynek zostanie przekształcony
w nowoczesne biura. Modernizacja miała być prowadzona pod nadzorem konserwatora 
zabytków.

## Dziś ta sama nieruchomość kosztuje 9,5 miliona złotych

Po 12 latach od tamtej sprzedaży ten sam budynek ponownie trafił na rynek. Tym razem
cena jest o wiele wyższa – wynosi 9 500 000 złotych. Ofertę sprzedaży opublikowano
w portalu ogłoszeniowym. Zgodnie z opisem ogłoszenia, budynek przeszedł gruntowną
renowację. Zachowano oryginalną cegłę, odtworzono dawny spacerniak i zachowano historyczne
detale architektoniczne. Wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano nowoczesne
okna, a ogrzewanie podłączono do miejskiej sieci. Budynek jest przygotowany do użytku
i może służyć jako hotel, restauracja, centrum eventowe lub siedziba firmy.

![](https://tko.pl/wp-content/uploads/2025/08/image-4-1024x818.png)

zrzut ekranu z serwisu Gratka.pl

## Wnętrze i działka przy Jeziorze Długim pełne możliwości

Cały budynek ma pięć kondygnacji. W środku znajduje się 19 pokoi z osobnymi łazienkami,
8 toalet oraz 7 sal bankietowych. Sale te można wykorzystać na wesela, konferencje
lub inne uroczystości. Łączna powierzchnia budynku to 1374 metry kwadratowe. Na 
zewnątrz znajduje się działka o powierzchni 3283 metrów kwadratowych. Teren jest
płaski, zagospodarowany i nadaje się do organizacji imprez plenerowych. Wydzielono
tam dziedziniec i strefy wypoczynkowe.

[Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna](https://tko.pl/289157,2025,06,17,uwm-sprzedaje-kultowa-hale-w-centrum-olsztyna).
Jezioro Długie znajduje się tuż obok, a w pobliżu są ścieżki rowerowe, las, miejsca
na piknik oraz infrastruktura miejska. W zasięgu kilku minut są sklepy, apteka, 
przedszkole i przystanek autobusowy. Niedaleko znajduje się także stacja kolejowa.

## Czy znajdzie się chętny na taką inwestycję?

W ciągu ostatnich kilkunastu lat budynek zmienił się nie do poznania. Jednak cena–
niemal 10 milionów złotych – może sprawić, że znajdzie się tylko wąskie grono potencjalnych
nabywców.

Czy zabytkowy areszt nad Jeziorem Długim znajdzie nowego właściciela? Czy znów zmieni
przeznaczenie? Jedno jest pewne – to jedna [z najciekawszych nieruchomości ](https://tko.pl/285028,2025,05,26,duzy-budynek-w-centrum-olsztyna-sprzedany-ujawniamy-co-w-nim-powstanie)
w Olsztynie.

[⌊areszt garnizonowy w Olsztynie⌉⌊areszt garnizonowy w Olsztynie⌉[

[[

[[

fot: Agencja Mienia Wojskowego