# Tajemniczy budynek w centrum Olsztyna na sprzedaż

- Link: https://tko.pl/296290,2025,07,23,tajemniczy-budynek-w-centrum-olsztyna-na-sprzedaz
- Published: 2025-07-23T10:38:39+02:00
- Author: igas

**Charakterystyczna rotunda przy ul. 1 Maja w Olsztynie, może wkrótce zmienić właściciela.
Obiekt trafił na sprzedaż – informuje olsztyńska Gazeta Wyborcza.**

## Bank sprzedaje zabytkową rotundę w Olsztynie

Znajdujący się w ścisłym centrum Olsztyna budynek rotundy to część zespołu trzech
obiektów wzniesionych pod koniec lat 70. XX wieku. Od 2016 roku mieści się w nim
Warmińsko-Mazurski Bank Spółdzielczy, który obecnie planuje sprzedaż nieruchomości.
Cena wywoławcza to 2,5 miliona złotych.

Jak podaje lokalna „Gazeta Wyborcza”, decyzja o sprzedaży wynika z niewystarczającego
wykorzystania przestrzeni – rotunda ma niemal 400 m² powierzchni użytkowej, co znacznie
przekracza potrzeby niewielkiego, trzynastoosobowego zespołu pracowników banku.

## Tajemniczy projekt i oryginalne wnętrze

Obiekt znajduje się przy ul. 1 Maja 13, tuż za wieżowcem naprzeciwko [Teatru Jaracza](https://tko.pl/263173,2025,01,02,setka-jaracza-wyjatkowy-jubileusz-najstarszego-teatru-na-warmii-i-mazurach)
i w sąsiedztwie Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska. Mimo że jego bryła
jest znana wielu mieszkańcom, niewiele osób wie, kto zaprojektował rotundę – jej
autor wciąż pozostaje anonimowy.

Wnętrze budynku wyróżnia się unikalną aranżacją. Znajdują się tam kolumny, drewniana
boazeria i imponująca szklana mozaika przedstawiająca kobiece sylwetki. Przestrzeń
ta przez lata przyciągała uwagę studentów architektury, którzy odwiedzali rotundę
nie tylko z powodów zawodowych, ale i z czystej ciekawości.

## Rotunda z potencjałem

Dzięki lokalizacji w sercu Olsztyna oraz nietuzinkowej architekturze rotunda ma 
potencjał do pełnienia nowych funkcji – komercyjnych, kulturalnych lub usługowych.
Czy znajdzie się inwestor gotów tchnąć w nią nowe życie? Przekonamy się w najbliższych
miesiącach.

## To nie jedyny znany budynek na sprzedaż w Olsztynie

Uniwersytet Warmińsko-Mazurski postanowił [pozbyć się hali sportowej](https://tko.pl/289157,2025,06,17,uwm-sprzedaje-kultowa-hale-w-centrum-olsztyna)
przy ul. Pana Tadeusza 4A na osiedlu Pojezierze. Nieruchomość obejmuje blisko 4700
m² gruntu i ponad 1100 m² powierzchni użytkowej. Cena wywoławcza to 1,45 mln zł.

Znana wielu mieszkańcom z dawnych wydarzeń sportowych hala może teraz stać się przestrzenią
dla nowej inwestycji – zależnie od planów przyszłego nabywcy i lokalnych uwarunkowań.

## Rynek nieruchomości w Olsztynie w ruchu

Decyzje o sprzedaży dwóch rozpoznawalnych obiektów – rotundy przy ul. 1 Maja i dawnej
hali sportowej przy ul. Pana Tadeusza – pokazują, że na olsztyńskim rynku nieruchomości
dochodzi do istotnych przetasowań. Tego typu budynki, choć zaprojektowane z myślą
o konkretnych funkcjach, mają dziś szansę na drugie życie w zupełnie nowej roli.
Ich położenie, powierzchnia i potencjał adaptacyjny mogą przyciągnąć inwestorów,
którzy [przekształcą je w nowoczesne przestrzenie](https://tko.pl/285028,2025,05,26,duzy-budynek-w-centrum-olsztyna-sprzedany-ujawniamy-co-w-nim-powstanie)
usługowe, kulturalne lub biurowe.

[[

[[

[[

[[

[[

[[

[[

źródło: [Gazeta Wyborcza](https://olsztyn.wyborcza.pl/olsztyn/7,48726,31869234,nietuzinkowy-budynek-w-centrum-olsztyna-na-sprzedaz-studenci.html)