# Osady z twardej wody – jak rozwiązać ten problem w bloku wielorodzinnym? - Link: https://tko.pl/272938,2025,03,07,osady-z-twardej-wody-jak-rozwiazac-ten-problem-w-bloku-wielorodzinnym - Published: 2025-03-07T13:26:26+01:00 - Author: Janlinek **Zmiękczacze wody są skutecznym oraz bardzo popularnym rozwiązaniem problemów związanych z twardą wodą wśród mieszkańców domków jednorodzinnych.** Czy w przypadku bloków wielorodzinnych ich mieszkańcy są pozbawieni możliwości  korzystania z wody bez pozostawiania osadów? Jaki jest koszt wykonania i eksploatacji urządzenia zmiękczającego w takich budynkach? Między innymi na te pytania odpowiadamy w dalszej części artykułu. ![Centralny zmiękczacz wody w bloku](https://tko.pl/wp-content/uploads/2025/03/Centralny- zmiekczacz-wody-w-bloku-scaled.jpg) ## Dlaczego twarda woda w bloku wielorodzinnym to duży problem? Twarda woda powoduje liczne problemy w budynkach wielorodzinnych, ponieważ już przy stężeniu 150 mg CaCO₃/l (8,4stopni niemieckich) pojawiają się negatywne skutki, które nasilają się wraz ze wzrostem twardości. Zauważalne w mieszkaniach negatywne oddziaływanie twardej wody to: * **Wapienne osady, które są trudne do usunięcia** z armatury, wanien, zlewów i płytek. * **Kamień kotłowy** osadzający się na grzałkach urządzeń AGD, np. pralek i czajników. * **Podrażnienie skóry i szorstkość włosów** po kąpieli lub myciu. * **Sztywność ubrań** po praniu. * **Większe zużycie detergentów** z powodu słabszego pienienia się środków czyszczących. Natomiast oddziaływanie na cały budynek objawia się poprzez: * **Wyższe koszty ogrzewania wody**, ponieważ kamień kotłowy obniża efektywność pracy wymiennika ciepła, co przekłada się na konieczność dostarczenia większej ilości energii cieplnej w celu podgrzania wody * **Słabszy strumień wody w kranach** ze względu na wzrost strat ciśnienia, które powstają przez zmniejszenie średnic rur wodociągowych osadem z kamienia. * **Dodatkowe koszty eksploatacyjne** wynikające z przyśpieszonego zużycia lub awarii pomp cyrkulacyjnych c.w.u., wodomierzy, zestawów do podnoszenia ciśnienia w budynku i innych elementów instalacji w wyniku obrastania osadami z kamienia. ## W jaki sposób zapewnić zmiękczoną wodę w budynku wielorodzinnym? Najlepszym sposobem na zwalczenie problemu twardej wody w budynkach wielorodzinnych jest [montaż filtrów wody](https://inzynieriawody.pl/) ze jonowymiennym złożem zmiękczającym. Takie filtry wykorzystują proces wymiany jonowej, który jest dobrze poznany, bezpieczny i powszechnie stosowany w uzdatnianiu wody na całym świecie. Zainstalowanie zmiękczacza wody na głównym przyłączu wodociągowym, za głównym licznikiem, chroni całą instalację wodną w budynku (zarówno zimną, ciepłą, jak i cyrkulacyjną) oraz wszystkie urządzenia zamontowane na instalacji i sprzęty AGD w poszczególnych mieszkaniach. ## Jaki jest koszt wykonania instalacji zmiękczacza wody na cały blok? Całkowity koszt instalacji centralnego zmiękczacza wody w bloku składają się zarówno wydatki inwestycyjne, jak i te związane z jego późniejszym użytkowaniem. **Koszty inwestycyjne to:** • Koszt zakupu centralnego zmiękczacza do wody wraz z filtrem przeznaczonym do usuwania z wody zanieczyszczeń mechanicznych, takie jak rdza, piasek, drobinki uszczelnień.• Koszt przerobienia istniejącej instalacji wodociągowej, aby umożliwić podłączenie zmiękczacza.• Kosztów wykonania instalacji odprowadzającej wodę z płukania zmiękczacza do kanalizacji budynku **Koszty eksploatacyjne:** • Zużycie wody i tabletek solnych, niezbędnych do regeneracji zmiękczacza.• Okresowe, zazwyczaj coroczne, przeglądy serwisowe, które obejmują czyszczenie głowicy sterującej zmiękczacza z osadów solnych i kamienia.• Zużycie energii elektrycznej przez głowicę sterującą zmiękczacza do wody, które jest znikome. W budynkach wielorodzinnych koszt instalacji centralnego zmiękczacza wody przypadający na jedno mieszkanie maleje wraz ze wzrostem liczby lokali mieszkalnych w danym budynku. Zasada ta dotyczy zarówno kosztów zakupu, jak i bieżącej eksploatacji, więc oba te koszty są jednostkowo niższe w większych budynkach. Przykładowo, instalacja zmiękczacza w typowym bloku wielorodzinnym to wydatek rzędu kilkunastu tysięcy złotych, a w dużych budynkach (ponad 100 mieszkań) – kilkudziesięciu tysięcy. Cena ta obejmuje już montaż i niezbędne materiały montażowe. Po podzieleniu całkowitego kosztu inwestycji przez liczbę mieszkań jednorazowy wydatek na lokal wynosi od 300 do 600 zł. Natomiast miesięczne koszty eksploatacji, obejmujące zużycie soli tabletkowanej i wody niezbędnej do regeneracji zmiękczacza wody oraz roczny jego serwis, wynoszą od 3 do 10 zł miesięcznie na mieszkanie. ## Jakie wymagania muszą zostać spełnione, aby był możliwy montaż zmiękczacza wody na cały blok? Instalacja centralnego zmiękczacza w bloku nie wymaga spełnienia wielu warunków. Wystarczy wygospodarować niewielką przestrzeń w pomieszczeniu z dostępem do kanalizacji i prądu jednofazowego. Zazwyczaj zmiękczacz umieszcza się tam, gdzie znajduje się główny wodomierz, ponieważ takie pomieszczenie techniczne spełnia wszystkie wymagania. Dla urządzenia obsługującego około 100 mieszkań potrzebne jest ok. 2-3 metry kwadratowe wolnej powierzchni ## Jak najlepiej wykonać montaż zmiękczacza wody na cały blok? Centralny zmiękczacz wody warto zainstalować z pomocą specjalistów zajmujących się na co dzień uzdatnianiem wody, aby uniknąć problemów z nieprawidłowym doborem urządzenia. Zbyt duży zmiękczacz wody to zbędne koszty na etapie inwestycji i przyszłej eksploatacji, a zbyt małe urządzenie – nieskuteczne zmiękczanie w szczytowych poborach wody i spadek ciśnienia w instalacji wodociągowej. Doświadczoną firmą w tej dziedzinie jest [Inżynieria wody](https://goo.gl/maps/6k6Ht4ECboimncXDA) z Olsztyna, która oferuje również serwis zmiękczaczy wody. Wycenę montażu zmiękczacza wody na cały blok można uzyskać za pośrednictwem zarządcy nieruchomości lub spółdzielni, które mają dane o zużyciu wody potrzebne do doboru urządzenia i sprawnie organizują takie prace.