# W Olsztynku ruszyła inwestycja budownictwa społecznego. Na początek 49 mieszkań z niskim czynszem

- Link: https://tko.pl/243991,2024,08,02,w-olsztynku-ruszyla-inwestycja-budownictwa-spolecznego-na-poczatek-49-mieszkan-z-niskim-czynszem
- Published: 2024-08-02T08:37:18+02:00
- Author: Dorotab

**W Olsztynku oficjalnie rozpoczęła się budowa nowego bloku mieszkalnego, mającego
na celu ułatwienie dostępu do mieszkań osobom, których nie stać na kredyt hipoteczny.
Inwestycja realizowana przez spółkę KZN SIM Warmia i Mazury zakłada budowę 49 mieszkań
z niskim czynszem.**

Przy ulicy Jagiełły powstanie trzypiętrowy dom wielorodzinny z mieszkaniami dla 
49 rodzin. Budynek będzie wyposażony w dwie duże windy. Mieszkania na parterze będą
miały własne ogródki, a te na piętrach balkony. Powierzchnia mieszkań będzie wynosiła
od około 37 m² do prawie 80 m². Wszystkie mieszkania będą wykończone pod klucz, 
gotowe do wprowadzenia się, wymagając jedynie umeblowania.

## Cele i finansowanie

KZN SIM Warmia i Mazury, jedna z trzech takich spółek w regionie, skupia 18 wspólników,
w tym lokalne samorządy. Każdy z udziałowców wniósł 3 mln zł na rzecz spółki, z 
funduszy pozyskanych z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Celem spółki jest
[rozwój budownictwa społecznego ](https://tko.pl/200967,2023,05,30,miasto-wybuduje-mieszkania-podpisano-umowe-z-bgk)
i zapewnienie dostępności mieszkań na wynajem dla osób o niższych dochodach.

## Wyjątkowe wyzwania

Realizacja inwestycji napotykała liczne trudności, głównie ze względu na skomplikowane
procedury administracyjne, proces zdobywania gruntów oraz wyłanianie wykonawców.
Pomimo tych przeszkód, prezes KZN SIM Warmia i Mazury, Ryszard Adamczak, wyraża 
optymizm, podkreślając, że po przezwyciężeniu początkowych trudności spółka nabiera
rozpędu.

Dotychczas z planowanych tysięcy mieszkań w regionie wybudowano tylko jeden blok
w Szczytnie, zarządzany przez KZN SIM Północ. Inwestycja ta, pomimo zmniejszenia
liczby lokali z 36 do 18, spotkała się z umiarkowanym zainteresowaniem, co skłoniło
samorząd do rozszerzenia akcji poszukiwania najemców na całą Polskę.

## Optymistyczne spojrzenie

Burmistrz Olsztynka, Robert Waraksa, patrzy w przyszłość z optymizmem, licząc na
większe zainteresowanie nowymi mieszkaniami. Kryteria naboru[ do mieszkań mają zostać opracowane](https://tko.pl/234590,2024,04,04,propozycje-glazewskiego-przyszlosc-mieszkalnictwa-spolecznego-w-olsztynie)
i ogłoszone po wakacjach, co ma na celu przyciągnięcie większej liczby potencjalnych
najemców.

## Problemy i nadzieje w realizacji inwestycji

Realizacje idą powoli z powodu skomplikowanych procedur, konieczności zdobycia gruntów
i wyboru wykonawców, tłumaczy w Radiu Olsztyn Ryszard Adamczak, prezes KZN SIM Warmia
i Mazury. Spółki powstają od zera i potrzeba czasu na formalności. W Olsztynku planowane
są 17 inwestycji, zgodnie z liczbą samorządów-udziałowców. Dotychczas spółki głównie
gromadziły fundusze, a zmiany na stanowiskach i audyty po ostatnich wyborach mają
przyspieszyć proces. Wyniki audytów nie zostały jeszcze opublikowane.

Po wakacjach rozpocznie się nabór na nowe mieszkania. Warunki składania wniosków
zostały określone w uchwale Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 26 października 2023
roku. Wszystkie niezbędne informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Olsztynku.

źródło: Radio Olsztyn, olsztynek.pl