# Nowe bloki na Jarotach mimo sprzeciwu mieszkańców? Limity wysokości do 143 metrów n.p.m.

- Link: https://tko.pl/230158,2024,03,07,olsztyn-buduje-w-gore-nowe-bloki-na-jarotach-mimo-sprzeciwu-mieszkancow
- Published: 2024-03-07T19:45:00+01:00
- Author: strzelec

**Po kilku latach oczekiwania deweloper ma powody do radości: władze Olsztyna wydały
zgodę na budowę nowego zespołu bloków. Mieszkańcy nie kryją niezadowolenia.**

## Trzy nowe bloki na Jarotach

Olsztyński ratusz na początku bieżącego roku wydał decyzję w sprawie budowy trzech
[nowych budynków mieszkalnych przy ulicy Dolnej](https://tko.pl/184498,2023,02,03,nowa-inwestycja-przy-alei-sikorskiego-juz-wiadomo-co-tam-powstanie),
nieopodal skrzyżowania alei Sikorskiego i ulicy Wilczyńskiego. Powstanie zespół 
budynków wielorodzinnych A, B i C, w parterze budynku B będą funkcjonowały usługi.
Decyzja obejmuje także zagospodarowanie terenu, zjazd z ulicy Dolnej, przebudowę
zjazdu z alei Sikorskiego i przebudowę sieci gazu niskiego ciśnienia przy ulicy 
Dolnej. Budową zajmie się Ippon Group Sp. z o.o.

## Trzy lata starań o pozwolenie

Deweloper musiał na decyzję ratusza poczekać. Starał się o nią od 2021 roku. Projekt
budowy wysokich budynków nie spodobał się mieszkańcom okolicznych [bloków mieszkalnych](https://tko.pl/229980,2024,03,06,nowe-oblicze-zatorza-kolejny-blok-mieszkalny-na-horyzoncie),
którzy wcześniej otrzymali od miasta zapewnienie, że teren jest przeznaczony pod
zabudowę jednorodzinną. [Ich protesty nie przyniosły jednak rezultatu](https://tko.pl/177396,2022,11,06,na-jarotach-powstana-wysokie-bloki-mieszkancy-protestuja).

## Bloki będą wyglądały na wyższe

Ustalone dla tego terenu limity wysokości wynoszą 137 m n.p.m. dla budynku A oraz
143 m n.p.m. dla budynków B i C. Nowe budynki mają 5, 6 i 7 kondygnacji i wszystkie
mieszczą się w wyznaczonych limitach. Od strony wejścia na pierwszej kondygnacji
nadziemnej budynek A ma mieć wysokość 15,6 m, budynek B – 23,6 m, a budynek C – 
18,8 m. Przy ulicy Dolnej bloki będą się wydawały wizualnie wyższe, niż będą faktycznie.

– Z uwagi na ukształtowanie terenu kondygnacje podziemne są widoczne od strony alei
Sikorskiego – powiedział cytowany przez portal olsztyn.com.pl Patryk Pulikowski 
z Biura Prezydenta Miasta i Dialogu Obywatelskiego.

[[

[[

[[

[[

źródło: olsztyn.com.pl