# Co z pawilonami w Śródmieściu? Staną tu kolejne bloki?

- Link: https://tko.pl/222496,2023,12,28,co-z-pawilonami-w-srodmiesciu-stanie-tu-blok
- Published: 2023-12-28T12:16:52+01:00
- Author: strzelec

**Deweloper chce postawić bloki w miejscu pawilonów przy ulicy Kościuszki w Olsztynie.
Złożył wniosek, ratusz wydał istotną decyzję.**

## Popularne pawilony

Pawilony przy ulicy Kościuszki w Olsztynie mają długą historię.

Zostały wybudowane w latach 1982 – 1986 i przez wiele lat były popularnym miejscem
zakupów. Kilkunastu kupców na własny koszt uzbroiło i utwardziło teren, miasto pozwoliło
im na użytkowanie nieruchomości przez 10 lat, [pawilony przeżywały rozkwit](https://tko.pl/302319,2025,08,20,pawilony-budowlane-jak-nowoczesne-rozwiazania-ksztaltuja-rynek-przestrzeni-uzytkowych).

## Problemy z gruntami

Dziesięć lat minęło szybko, ale kupcy dogadali się z włodarzami Olsztyna i podpisali
umowy dzierżawy gruntu.

Problem pojawił się w latach 90., kiedy miasto uznało, że kupcy nie mają prawa do
zajmowania nieruchomości i kazało im ją opuścić. Przedsiębiorcy, oczywiście, nie
mieli takiego zamiaru. Wystąpili do sądu o ustanowienie ich użytkownikami wieczystymi
tego gruntu na 99 lat. Odbyło się kilka procesów.

– I wielu z nich sąd przyznał rację. Dlatego dziś mamy związane ręce, jeżeli chodzi
o uporządkowanie wyglądu tego miejsca – tłumaczył swego czasu cytowany przez „Gazetę
Wyborczą” prezydent Olsztyna Piotr Grzymowicz.

## Ratusz wydał decyzję

Teraz sprawa spornych pawilonów wróciła w zupełnie innej odsłonie.

– Do ratusza wystąpił deweloper, który zwrócił się z wnioskiem o wydanie decyzji
o warunkach, jakie trzeba spełnić, by móc w tym miejscu realizować [inwestycję].
Właśnie podpisałem w tej sprawie stosowną decyzję. Widocznie wnioskodawca porozumiał
się z właścicielami pawilonów przy ulicy Kościuszki – powiedział prezydent Grzymowicz.

Prezydent nie ujawnił nazwiska dewelopera, ale nazwał go „bardzo poważnym inwestorem”
i przekazał, że „na swoim koncie ma wiele realizacji”.

## Na miejscu pawilonów stanie blok?

Najprawdopodobniej w miejscu spornych pawilonów [zostanie wybudowany nowy blok](https://tko.pl/53275,2020,07,18,radni-mowia-nie-deweloperowi-kontrowersyjny-blok-przy-parku-centralnym-nie-zostanie-wybudowany)
mieszkalny.

– Możliwa jest budowa budynku wielorodzinnego o wysokości czterech kondygnacji. 
W parterze w grę wchodzą lokale usługowe – powiedział prezydent Piotr Grzymowicz.

Wydana przez [olsztyński ratusz decyzja](https://tko.pl/176866,2022,10,31,olsztynski-ratusz-podjal-decyzje-w-sprawie-nowych-inwestycji-powstana-apartamentowce-i-budynek-uslugowy)
o warunkach zabudowy stanowi pierwszy krok i jest bazą do przygotowania projektu
budowlanego, a następnie do ubiegania się o pozwolenie na budowę.

źródło: Gazeta wyborcza