# Eksmisje w Olsztynie: kilkaset wyroków czeka na realizację

- Link: https://tko.pl/191740,2023,04,23,eksmisje-w-olsztynie-kilkaset-wyrokow-czeka-na-realizacje
- Published: 2023-04-23T07:43:54+02:00
- Author: wred

**Olsztyn boryka się z problemem eksmisji związanych z zaległościami w opłatach 
mieszkaniowych. Aktualnie, gmina Olsztyn posiada 600 zarejestrowanych i przyjętych
do realizacji wyroków sądowych orzekających eksmisje z lokali mieszkalnych.**

## Ochrona prawna dla grup szczególnie narażonych

W przypadku osób znajdujących się w szczególnie trudnej sytuacji życiowej, takich
jak kobiety w ciąży, małoletni, osoby niepełnosprawne, ubezwłasnowolnione, obłożnie
chore, emeryci, renciści, osoby bezrobotne i spełniające przesłanki określone przez
radę gminy w drodze uchwały, sąd musi orzec o prawie do lokalu socjalnego w przypadku
eksmisji. Sąd może jednak odmówić przyznania lokalu socjalnego, o ile osoba może
zamieszkać w innym lokalu lub jej sytuacja materialna pozwala na zaspokojenie potrzeb
mieszkaniowych we własnym zakresie.

## Sąd decyduje o lokalu socjalnym

W procesie o eksmisję z lokalu mieszkalnego sąd szczegółowo bada sytuację materialną
i życiową lokatora, zwracając się m.in. do Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, Powiatowego
Urzędu Pracy czy Miejskich Ośrodków Pomocy Rodzinie. Jeśli sąd nakaże eksmisję, 
ale stwierdzi, że byłemu najemcy przysługuje lokal socjalny, wyrok nie może być 
wykonany do czasu zapewnienia eksmitowanemu lokalu.

## Tylko 24 eksmisje w roku. Inni czekają

Radna Zdzisława Tołwińska z PiS zwróciła uwagę na problem eksmisji w Olsztynie i
złożyła interpelację w ratuszu. W odpowiedzi otrzymała informację, że w 2022 roku
Zakład Lokali i Budynków Komunalnych przeprowadził 24 eksmisje z lokali mieszkalnych
stanowiących własność gminy [Olsztyn](https://tko.pl/olsztyn). Powodem prowadzenia
działań egzekucyjnych była konieczność odzyskania lokali mieszkalnych zajmowanych
bez tytułu prawnego.

Problem zaspokojenia rosnącego zapotrzebowania [na mieszkania komunalne w Olsztynie](https://tko.pl/108015,2013,12,13,nowe-mieszkania-komunalne-w-olsztynie-galeria)
pozostaje nierozwiązany. Liczba dostępnych lokali jest ograniczona, co prowadzi 
do długich kolejek oczekujących.

## Dlaczego to takie trudne?

Kluczowe jest zapewnienie lokalu socjalnego dla eksmitowanych osób, jednak ilość
działań w tym zakresie jest uzależniona od liczby pozyskanych, wyremontowanych i
gotowych do zasiedlenia mieszkań w danym roku — informuje prezydent Piotr Grzymowicz.
Ze względu na brak możliwości dokładnego oszacowania liczby takich lokali, skierowania
do zawarcia umów najmu socjalnego są wydawane na bieżąco przez administratora mieszkaniowego
zasobu gminy Olsztyn, gdy tylko lokal spełniający kryteria najmu socjalnego zostaje
udostępniony.

źródło: Gazeta Wyborcza