# Ceny nieruchomości w Olsztynie wciąż wysokie. Kupujący chętniej płacą gotówką

- Link: https://tko.pl/187585,2023,03,09,ceny-nieruchomosci-w-olsztynie-wciaz-wysokie-kupujacy-chetniej-placa-gotowka
- Published: 2023-03-09T11:31:38+01:00
- Author: Krystyna Świdzińska

Ceny mieszkań w Olsztynie, zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym, wciąż utrzymują
się na wysokim poziomie. Za metr kwadratowy nowego mieszkania trzeba zapłacić średnio
8,5 tysiąca złotych, a na rynku wtórnym około 7,5 tysiąca złotych. Właściciele biur
nieruchomości potwierdzają, że klienci chętniej płacą za lokale gotówką, ponieważ
ceny kredytów na tyle wzrosły, że mało kto ma zdolność kredytową. Mimo to, ceny 
nieruchomości nie przeszkadzają kupującym, którzy wykazują duże zainteresowanie 
zakupem mieszkań, zwłaszcza tych posiadających dwa lub trzy pokoje.

Nie wszyscy potencjalni klienci stać jednak na zakup za gotówkę, co sprawia, że 
wciąż jest duże zainteresowanie rządowym kredytem na zakup mieszkania. Mimo to sprzedaż
mieszkań na rynku pierwotnym spowolniła, a deweloperzy obniżyli ceny, by pozbyć 
się zalegających inwestycji, na których brak kupujących.

Niełatwo jest również na rynku lokali usługowych, gdzie Ci, którzy mogli, zrezygnowali
z wynajmowania i przeniosli swoją działalność do domu. Możliwość pracy zdalnej wpłynęła
na mniejsze zainteresowanie takimi lokalami, a koszty utrzymania i najmu utrzymują
się na bardzo wysokim poziomie.

Źródło: PAP