# Hotel w Rybakach z prawomocnym planem miejscowym

- Link: https://tko.pl/187363,2023,03,03,hotel-w-rybakach-z-prawomocnym-planem-miejscowym
- Published: 2023-03-03T14:44:31+01:00
- Author: Redakcja TKO

**Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który umożliwi budowę hotelu oraz
domów letniskowych w miejscowości Rybaki na Warmii został opublikowany w Dzienniku
Urzędowym województwa warmińsko-mazurskiego. Kończy to długą procedurę planistyczną,
która trwała prawie pięć lat.**

1 marca br. w Dzienniku Urzędowym województwa warmińsko-mazurskiego opublikowana
została uchwała nr LVIII/507/2023 [Rady Gminy Stawiguda](https://tko.pl/183041,2023,01,15,radni-gminy-stawiguda-dali-zielone-swiatlo-dla-inwestycji-hotelowej-w-rybakach-nad-jeziorem-lanskim)
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu nad
Jeziorem Łańskim w obrębie Rybaki, w gminie Stawiguda. Oznacza to, że po upływie
14 dni plan miejscowy wejdzie w życie, co pozwoli na realizację inwestycji hotelowej.

Wcześniej, w styczniu b.r., odbyła się sesja gminy Stawiguda, podczas której głosowany
był ww. plan miejscowy. Uchwała została przyjęta wyraźną większością głosów.

– _Cieszymy się z zakończenia trwającej piąty rok, transparentnej procedury planistycznej.
Chcę bardzo podziękować wszystkim, którzy poparli nasz projekt. Teraz przed nami
kolejne etapy prac, których efektem będzie rozpoczęcie właściwych prac projektowych,
a następnie budowlanych –_ podkreśla Rafał Szczepański, prezes zarządu spółki Projekt
Rybaki-Łańsk.

Według zamierzeń spółki Projekt Rybaki-Łańsk w okolicach Jeziora Łańskiego powstać
ma obiekt hotelowy wraz z strefą prozdrowotną i spa, który pomieści maksymalnie 
600-700 osób w ok. 350 pokojach. W jego sąsiedztwie inwestor planuje także budowę
28 domów letniskowych. Całość zabudowy będzie miała charakter ekstensywny – zajmie
zaledwie 10 proc. z 16,5-hektarowej działki. Zgodnie z zapewnieniami inwestora projekt
będzie spełniać szereg wysokich wymagań środowiskowych.

– _Koncepcja hotelu jest nastawiona na maksymalne poszanowanie przyrody. Budynki
będą efektywne energetycznie i zostaną wyposażone w system ogrzewania, czerpiący
energię z pomp ciepła i gazu. Z kolei prąd będzie pozyskiwany m.in. z własnej instalacji
fotowoltaicznej_ – zaznacza Rafał Szczepański.

Projekt ma przynieść wiele korzyści dla mieszkańców sołectwa Pluski-Rybaki i całej
[gminy Stawiguda](https://tko.pl/182949,2023,01,13,hotel-w-rybakach-dostal-zielone-swiatlo-radni-gminy-stawiguda-za-inwestycja).
Powstanie w nim co najmniej 100 całorocznych miejsc pracy, wzrosną dochody gminy
z tytułu podatków od nieruchomości i innych podatków. Dzięki inwestycji zrealizowany
będzie również gazociąg oraz zmodernizowane zostaną: kanalizacja i droga z Rybak
i Plusek, omijająca centrum Stawigudy oraz wiele innych inwestycji publicznych współorganizowanych
z lokalnymi samorządami. Inwestor zadeklarował m.in. wkład finansowy do remontu 
szeregu dróg, m.in.: Stawiguda-Pluski, a także wystąpił z inicjatywą do gmin: Stawiguda
i Olsztynek oraz Lasów Państwowych w sprawie remontu drogi z Kurek do Łańska.

Właścicielem spółki Projekt Rybaki-Łańsk jest spółka BBI Development S.A. oraz Archidiecezja
Warmińska. Zyski z realizacji przedsięwzięcia zostaną przeznaczone m.in. na wspomaganie
działalności charytatywnej, a w szczególności hospicjum dla dzieci w [Olsztynie](https://tko.pl/olsztyn)
i utrzymanie zabytków na terenie Archidiecezji Warmińskiej, ze szczególnym uwzględnieniem
kościoła w pobliskim Orzechowie.